Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-835/2013 ~ М-441/2013 от 11.02.2013

Гражданское дело № 2-835/2013

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

гор. Сафоново 22 февраля 2013 года

Сафоновский районный суд Смоленской области в составе председательствующего федерального судьи Кривчук В.А., при секретаре Ермишенковой Н.В., с участием истца - Котовой Е.А., представителя ответчика Маврутенковой Е.Н., третьего лица - Котовой А.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Котовой Е.А. к Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования «Сафоновский район» Смоленской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Котова Е.А. обратилась в суд с требованием к Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования «Сафоновский район» Смоленской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, указывая, что она является нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес>. Кроме нее в жилом помещении зарегистрирована её дочь - Котова А.Н. Для реализации права, предусмотренного статьей 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» на бесплатную приватизацию квартиры истец обращалась к ответчику, однако получила отказ в бесплатной передаче жилого помещения в собственность. Отказ считает незаконным и просит признать право собственности в порядке приватизации на вышеуказанную квартиру за ней, поскольку Котова А.Н. отказалась от участия в приватизации.

В судебном заседании истец - Котова Е.А. исковые требования поддержала в полном объеме.

Представитель ответчика - Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования «Сафоновский район» Смоленской области - по доверенности Маврутенкова Е.Н. право истца на приватизацию не оспаривает, вопрос об удовлетворении исковых требований оставила на усмотрение суда.

Третье лицо - Котова А.Н. против удовлетворения требований Котовой Е.А. не возражает, намерений участвовать в приватизации спорной квартиры не имеет.

Выслушав представителя ответчика, третье лицо, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что Котова Е.А. является нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес>. В настоящее время помимо истца в квартире зарегистрирована Котова А.Н. Последняя от участия в приватизации отказались в пользу истца. Жилое помещение является муниципальной собственностью, построено за счет средств государства. Жилых помещений в собственности истца не имеется, право на приватизацию не реализовано.

Изложенные обстоятельства подтверждаются, справками БТИ, справкой с места жительства, копией ордера и другими материалами дела.

Статья 2 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 г. №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусматривает, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии со ст. 673 ГК РФ - объектом договора найма жилого помещения может быть изолированное жилое помещение, пригодное для постоянного проживания (квартира, жилой дом, часть квартиры или жилого дома).

Исходя из того, что спорный объект недвижимости числится в реестре объектов муниципальной собственности Сафоновского района Смоленской области, суд считает необходимым признать за истцом право собственности на занимаемую квартиру в порядке приватизации.

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л :

Признать право собственности в порядке приватизации на жилое помещение в виде трехкомнатной квартиры общей площадью - 55,0 кв.м., в том числе жилой площадью - 39,1 кв.м., расположенной по адресу: <адрес> - за Котовой Е.А..

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Сафоновский районный суд в течение месяца со дня принятия решения.

Председательствующий ________________ В.А.Кривчук