Мотивированное решение по делу № 02-9624/2021 от 30.08.2021

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 ноября 2021 года Симоновский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Х.И. Муссакаева, с участием прокурора фио, при секретаре фиоТ.-С. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-9624/2021 по иску Лилиной фио к Гольцову Егору Владимировичу о выселении, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд к ответчику с указанным исковым заявлением обосновав следующими обстоятельствами:

Истец является собственником 1/3 доли в четырехкомнатной квартире общей площадью 81.2 кв.м, находящейся по адресу: адрес, на основании постановления о передаче нереализованного в принудительном порядке имущества должника взыскателю, выдан 10.12.2020, Даниловский ОСП ГУФССП России по адрес, Акта о передаче нереализованного в принудительном порядке имущества должника взыскателю, выдан 10.12.2020, Даниловский ОСП ГУФССП России по адрес.

В жилом помещении зарегистрирован и проживает бывший собственник Гольцов Е.В.

Родственником истца ответчик не является, согласие на его проживание и регистрацию истец не давала. Коммунальные услуги он не оплачивает. Добровольно выехать и сняться с регистрационного учета он не желает.

На основании изложенного истец просит выселить фио из жилого помещения по адресу: адрес,

Представитель истца поддержала исковые требования в полном объеме, настаивала на удовлетворении иска.

Ответчик в судебное заседание не явился, о дне и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом по адресу временной регистрации, в связи с чем суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие в порядке ст.167 ГПК РФ.

Выслушав доводы истца, заключение прокурора, изучив материалы дела, суд находит иск обоснованным, подлежащим удовлетворению.

В силу положений п.1 ст. 209 ГК РФ только собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В судебном заседании установлено, что Лялиной Т.Е. является собственником 1/3 доли в четырехкомнатной квартире общей площадью 81.2 кв.м, находящейся по адресу: адрес.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Таким образом, суд приходит к выводу, что ответчик., без законных оснований, занял принадлежащую истцу на праве личной собственности квартиру, расположенную по адресу: адрес, какого-либо соглашения с ее собственником по вопросу пользования спорным жилым помещением между ними заключено не было, следовательно у ответчика законных прав проживать в спорной квартире не имеется, поэтому суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований.

То обстоятельство, что ответчик является супругой отца истца, пользователя спорной квартирой, не имеет правового значения при рассмотрении указанного спора, так как в соответствии с законодательством члены семьи собственника жилого помещения, обладающие правом пользования жильем, не вправе вселять своих членов семьи в жилое помещение без согласия собственника жилья.

В соответствии со ст. 11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

Ответчик нарушает право собственности истца на спорную квартиру, лишая возможности пользоваться и распоряжаться жилым помещением, поэтому ответчик подлежит выселению без предоставления другого жилого помещения.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Выселить Гольцова Егора Владимировича из жилого помещения - квартиру 49 по адресу: адрес. адрес.

Решения является основанием для снятия Гольцова Егора Владимировича с регистрационного учета по адресу: адрес, 4—й адрес.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Симоновский районный суд адрес.

Судья: фио

1