Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-398/2014 ~ М-133/2014 от 27.01.2014

Решение в окончательной форме

принято 01 апреля 2014 года

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 марта 2014 года Полевской городской суд Свердловской области в составе :

председательствующего судьи Коряковой Н.С.,

при секретаре Ореховой О.В.,

с участием прокурора Суетиной О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-398/2014 по иску Валеевой Н.В. к Чернову В.И. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, выселении,

УСТАНОВИЛ:

Валеева Н.В. на праве собственности владеет квартирой по адресу: <. . .>

Валеева Н.В. обратилась в суд с иском к ответчику Чернову В.И. о признании его прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: <. . .>, мотивируя требования тем, что в принадлежащем ей на праве собственности жилым помещением проживает и зарегистрирован Чернов В.И., вселенный в квартиру в качестве члена семьи. С августа 2013 года какие-либо отношения с ответчиком прекращены. Обще хозяйство не ведут и общий бюджет у них отсутствует. Соглашение о пользовании жилым помещением между сторонами не заключалось. Ответчик добровольно освободить квартиру и сняться с регистрационного учета отказывается, чем нарушает права собственника жилого помещения. Просит признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением и выселить из квартиры по адресу: <. . .>.

Истец в судебное заседание не явился по неизвестным причинам, о дне слушания дела извещен своевременно надлежащим образом, причины неявки не объяснил, об отложении слушания по делу ходатайств не заявлял.

В судебном заседании представитель истца Шахмин В.Г. исковые требования поддержал, суду пояснил, что квартира истцом приобретена на собственные денежные средства, ответчик не участвовал в приобретении жилья. С августа 2013 года все отношения между сторонами прекращены, они не ведут совместного хозяйства и имеют различный бюджет. Между сторонами неприязненные отношения и возникают конфликты, для разрешения которых приходится обращаться в полицию. Чернов утратил право пользования помещением. Ответчик после обращения с иском в суд был снят с регистрационного учета, но из квартиры не выехал. Соглашение о пользовании жилым помещением между сторонами отсутствует.

Ответчик в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен своевременно, о чем свидетельствует расписка в получении судебной повестки, причины неявки не сообщил, об отложении слушания по делу ходатайств не заявлял.

Заслушав представителя истца, заключение прокурора Суетиной О.В. о необходимости удовлетворения заявленных требований, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.

В силу части 1 статьи 27 Конституции Российской Федерации каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право на свободное передвижение, выбор места пребывания и жительства, неограниченный какими-либо сроками. Частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации предусмотрено, что каждый гражданин имеет право на жилище, и никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч.ч. 1,4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

В силу ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Из договора купли-продажи от . . . (лд.6) видно, что 1., 2. и 3. продали, а Валеева Н.В. купила в частную собственность квартиру под номером № в <. . .>

Как видно из копии свидетельства о государственной регистрации права, выданного . . . Управлением ФСГРКиК по Свердловской области (лд.7) Валеева Н.В. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <. . .>.

Из справки, выданной начальником ЖЭУ № ОАО «ПКК» (л.д. 8) видно, что в спорном жилом помещении зарегистрированы Валеева Н.В. и Чернов В.И. с . . . года.

Как видно из справки, выданной начальником ЖЭУ № ОАО «ПКК» видно, что на . . . в квартире, расположенной по адресу: <. . .> зарегистрирована Валеева Н.В..

По общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами. Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела. При этом, учитывая положения части 1 статьи 31 ЖК РФ, следует иметь в виду, что поскольку ведение общего хозяйства между собственником жилого помещения и лицом, вселенным им в данное жилое помещение, не является обязательным условием признания его членом семьи собственника жилого помещения, то и отсутствие ведения общего хозяйства собственником жилого помещения с указанным лицом либо прекращение ими ведения общего хозяйства (например, по взаимному согласию) само по себе не может свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. Данное обстоятельство должно оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами по делу (статья 67 ГПК РФ) (пункт 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации").

В судебном заседании установлено, что Чернов В.И. сожительствовал с Валеевой Н.В. на момент приобретения Валеевой Н.В. жилого помещения, брак между сторонами не регистрировался.

Ответчик не является членом семьи собственника жилого помещения, совместное хозяйство с истцом Валеевой Н.В. не ведет, соглашения о сохранении за Черновым В.И. права пользования квартирой не заключалось.

С учетом установленных судом первой инстанции обстоятельств и норм ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, суд находит установленным факт прекращении семейных отношений между истцом и ответчиком. Поскольку какого-либо соглашения по вопросу пользования спорным жилым помещением между истцом и ответчиком после прекращения семейных отношений заключено не было, то право пользования спорным жилым помещением на основании ч. 4 ст. 31 ЖК РФ за ответчиком должно быть прекращено.

Истицу Валеевой Н.В. спорное жилое помещение принадлежит на законных основаниях на праве собственности, в связи с чем, она вправе реализовать предусмотренные ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации и ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации права собственника в отношении спорного жилого помещения, а также вправе требовать устранения всяких нарушений ее прав.

Суд считает, что иск заявлен обоснованно и подлежит удовлетворению.

Ответчика следует признать прекратившим право пользования жилым помещением и выселить из <. . .>.

В силу абз. 5 ст. 94 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся расходы на оплату услуг представителей, другие признанные судом необходимыми расходы.

Суд признает необходимыми расходы истца по удостоверению нотариальной доверенности в размере <данные изъяты> рублей, которые подтверждены представленными истцом справкой и доверенностью.

В соответствии с ч.1 ст. 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Истец требует взыскать с ответчика <данные изъяты> рублей в счет оплаты услуг представителя, подтверждая понесенные расходы квитанцией. Данные требования подлежат удовлетворению. Суд считает, что с учетом степени сложности рассматриваемого дела, участия представителя истца в судебных заседаниях в разумных пределах подлежит взысканию заявленная денежная сумма в счет оплаты услуг представителя.

Пунктом 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Поскольку исковые требования истицы удовлетворены в полном объеме, с ответчика следует взыскать судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты> рублей в пользу истицы.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Валеевой Н.В. к Чернову В.И. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, выселении удовлетворить.

Признать Чернова В.И. прекратившим право пользования квартирой № в <. . .>.

Выселить Чернова В.И. из <. . .>.

Взыскать с Чернова В.И. в пользу Валеевой Н.В. расходы по оплате услуг адвоката в размере <данные изъяты> рублей, по удостоверению нотариусом доверенности в размере <данные изъяты> рублей, по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей, всего взыскать <данные изъяты> рублей.

Ответчик вправе подать в Полевской городской суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Свердловский областной суд с подачей жалобы через Полевской городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Резолютивная часть решения изготовлена в совещательной комнате с применением технических средств.

Судья Корякова Н.С.