Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-6444/2019 ~ М-5781/2019 от 27.08.2019

50RS0039-01-2019-008028-03

ЗАОЧНОЕ Решение

Именем Российской федерации

22 октября 2019 года г.Раменское М.о.

Раменский городской суд Московской области

в составе: председательствующего судьи Бессмертновой Е.А.,

при секретаре Кутейниковой Е.Ю.,

с участием истца Пухова К.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6444/19 по иску Пухова К. В. к Воробьевой И. А., ООО ЖСК «Восток» о разделе лицевого счета, определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальных услуг,

установил:

Пухов К.В. обратился в суд с иском, которым просит определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг в квартире по адресу: <адрес>, согласно долям; обязать заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг (л.д.5-6). В обоснование иска указал, что является собственником (нанимателем) указанного жилого помещения, сособственником которого также является и ответчик. Ответчик не производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги. В судебном заседании истец заявленные требования поддержал.

Ответчик Воробьева И.А. в судебное заседание не явилась, извещалась судом надлежащим образом, мнения по иску не представлено.

Представитель ответчика ЖСК «Восток» в судебном заседании отсутствовал, извещены, мнения по иску не поступило.

Судом определено о рассмотрении дела в отсутствие ответчика, представителя третьего лица в порядке заочного производства.

Суд, заслушав истца, проверив материалы дела, приходит к следующему выводу.

Установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, что Пухову К.В. и Воробьевой И.А., каждому в ? долях, принадлежит на праве общей долевой собственности <адрес>, расположенная по адресу: <адрес>.

По правилам пункта 1 статьи 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с положениями пункта 1 статьи 249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Частью 3 статьи 30 ЖК РФ установлено, что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу части 1 статьи 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

Поскольку истец и ответчик являются собственниками жилого помещения, суд исходит из того, что на них как на участниках жилищных отношений лежит бремя несения расходов за жилое помещение и коммунальные услуги, а также на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Учитывая, что между собственниками спорной квартиры соглашение о порядке оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги не достигнуто, то следует определить между Пуховым К.В. и Воробьевой И.А. порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги по квартире по адресу: <адрес> пропорционально их долям в праве общей долевой собственности на жилое помещение, т.е. истцу и ответчику, каждому в ? доле. При этом управляющая компания обязана оформлять и выдавать им отдельные платежные документы, а также производить отдельное начисление платы из расчета их долей.

    Руководствуясь п. 1 ст. 210, п. 1 ст. 249 ГК РФ, ч. 3 ст. 30, ч. 1 ст. 158 ГК РФ, ст.ст. 194-199, 233 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

    Исковые требования удовлетворить.

Определить между Пуховым К. В. и Воробьевой И. А. порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги по <адрес> по адресу: <адрес>, пропорционально их долям в праве общей долевой собственности на жилое помещение, а именно, определив долю Пухова К. В. и Воробьевой И. А., каждого, в размере <...> доли.

Обязать ЖСК «Восток» производить начисление оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги по квартире, по адресу: <адрес>, из расчета долей: Пухову К. В. в размере <...> доли, Воробьевой И. А. в размере ? доли, с выдачей отдельных платежных документов на оплату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Заочное решение может быть пересмотрено по заявлению ответчика Раменским городским судом в течение семи дней со дня вручения копии этого решения или обжаловано в Московский областной суд с подачей апелляционной жалобы в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения.

                    Судья:

Мотивированное решение изготовлено 15 ноября 2019г.