Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-69/2021 (2-5208/2020;) ~ М-4987/2020 от 18.09.2020

Решение

Именем Российской Федерации

18 января 2021 года                      г. Щелково Московской области

Щелковский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Торбика А.В., при секретаре судебного заседания Зайцевой К.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-69/2021 по иску ТСН «Северный поселок» к Лапшину ФИО12 о взыскании неосновательного обогащения

УСТАНОВИЛ:

Истец ТСН «Северный поселок», в лице представителя по доверенности, уточнив исковые требования обратился в суд, мотивируя тем, что Лапшин М.В. является собственником земельного участка по адресу: <адрес>. Ответчик членом ТСН не является, однако пользуется общим имуществом ТСН. Договор пользования инфраструктурой между ТСН и ответчиком не заключался. Таким образом, у ответчика возникло внедоговорное обязательство вследствие неосновательного обогащения.

Право предшественница ответчика являлась членом ТСН «Северный поселок» и оплачивала членские и целевые взносы.

Решением общего собрания членов ДНТ «Северный поселок» переименован в ТСН «Северный поселок», далее ТСН и является его правопреемником.

Решениями № от 24.08.2013, № от 20.07.2014, № от 26.07.2015, № от 31.07.2016, № от 30.07.2017, № от 29.07.2018 общих собраний членов ТСН «Северный поселок» установлены следующие взносы: в 2016 году - 10 685 руб., в 2017 году - 10685 руб., в 2018 году - 10685 руб., в 2019 году - 12 000 руб.

Задолженность ответчика за период с 01.01.2015 по 31.12.2019 составила 44 055 (сорок четыре тысячи пятьдесят пять) рублей.

07.08.2020 ответчику была направлена досудебная претензия, однако он ее проигнорировал.

До настоящего момента задолженность должником не погашена. Размер пени за период с 15.09.2017 по 08.12.2020 составляет 6 305,41 рубля.

На основании изложенного, просит суд:

Восстановить срок взыскания суммы неосновательного обогащения в размере 10 685 руб. за 2016 год.

Взыскать с Лапшина ФИО13 в пользу ТСН «Северный поселок», ИНН №/КПП №: сумму неосновательного обогащения в размере 32 055 (тридцать две тысячи пятьдесят пять) рублей за 2016-2018 годы, в счет оплаты за услуги и работы товарищества, а также за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования 12 000 (двенадцать тысяч) рублей за 2019 год, пени за нарушение срока уплаты платежей за период с 15.09.2017 по 08.12.2020 6305 (шесть тысяч триста пять) рублей 41 копейки, пени за нарушение срока оплаты задолженности, на сумму основного долга (44 055 руб.) с 09.12.2020 по дату фактического исполнения обязательства, сумму госпошлины в размере 2 080 (две тысячи восемьдесят) рублей, расходы на представителя 25 000 (двадцать пять тысяч) рублей, почтовые расходы 234,96 рублей, а всего 77 675 (семьдесят семь тысяч шестьсот семьдесят пять) рублей 37 копеек.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Тятова Т.Б. исковые требования поддержала. В отношении ходатайства о восстановлении срока взыскания суммы неосновательного обогащения в размере 10 685 руб. за 2016 год, пояснила, что в 2019 году ТСН обращался за взысканием указанной суммы с предыдущего владельца участка - Штульберга ФИО14. Дело №2-2786/2019, судья Кудрякова Б.С. Определением судьи производство по делу прекращено в связи со смертью ответчика. Данной информации у истца не было (определение суда приобщено к материалам дела). Таким образом истец своевременно обратился за взысканием указанной суммы за 2016 год. С цель розыска владельца участка истец обратился в Загорянский ОП, подполковнику полиции Бударину Д.Н., однако ответа на свое заявление не получил до настоящего времени (заявление приобщено к материалам дела). С целью продолжить поиск собственника участка истец обратился в Администрацию г.о. Щелково. В ответ на заявление, Администрация предоставила ТСН выписку из ЕГРН от 18.03.2020 года, в которой собственником числится Лапшин М.В. Ранее, идентифицировать участок, как бывший участок Щтульберга В.М. было невозможно, так как участок Щтульберга М.В. составлял 600 кв.м, и имел кадастровый иной кадастровый номер (свидетельство на право собственности Штульберга В.М. приобщено к материалам дела). В настоящее время участок имеет кадастровый №, площадью 1638 кв.м. На основании изложенного, истец полагает, что пропущенный срок взыскания суммы неосновательного обогащения за 2016 года в размере 10 685 руб. подлежит восстановлению, а сумма - взысканию.

Ответчик Лапшин М.В. и его представитель по доверенности Левадо С.Н. возражали против удовлетворения иска. Поддержали доводы письменных возражений, согласно которым истец не указал каким общим имуществом пользуется ответчик. Истцом не представлены доказательства обосновывающие понесенные расходы. Ответчик самостоятельно несет расходы по содержанию своего дома и прилегающей территории. Кроме того, истцом пропущен срок исковой давности для обращения в суд по взысканию задолженности за 2015,2016 годы, пени за 2015-2017 годы.

Выслушав явившихся лиц, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что Лапшин М.В. является собственником земельного участка по адресу: <адрес>. Ответчик членом ТСН не является. (том 1 л.д.42

Договор пользования инфраструктурой между ТСН и ответчиком не заключался, что сторонами не оспаривалось.

Решением общего собрания членов ДНТ «Северный поселок» переименован в ТСН «Северный поселок», который является его правопреемником.

Решениями № от 24.08.2013, № от 20.07.2014, № от 26.07.2015, № от 31.07.2016, № от 30.07.2017, № от 29.07.2018 общих собраний членов ТСН «Северный поселок» установлены следующие взносы: в 2016 году - 10 685 руб., в 2017 году - 10685 руб., в 2018 году - 10685 руб., в 2019 году - 12 000 руб.(том 1 л.д.19-29)

В силу ст.8 Федерального закона от 15.04.1998 №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» (действовавшего в момент спорных правоотношений) граждане вправе вести садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке.

Граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

В случае неуплаты установленных договорами взносов за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на основании решения правления такого объединения либо общего собрания его членов граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, лишаются права пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения. Неплатежи за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения взыскиваются в судебном порядке.

Размер платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, при условии внесения ими взносов на приобретение (создание) указанного имущества не может превышать размер платы за пользование указанным имуществом для членов такого объединения.

В силу ст.5 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества.

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.

Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.

В Обзоре судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями, за 2010-2013 год, утвержденным Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 2 июля 2014 года, ВС РФ указывает, что расходы, понесенные некоммерческим объединением на содержание инфраструктуры и другого общего имущества садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения при отсутствии договора с гражданами, ведущими садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке и пользующимися указанным имуществом, являются неосновательным обогащением этих граждан.

В силу ст.1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение).

Правила, предусмотренные данной главой, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.

Истцом представлены документы, подтверждающие ведение ТСН «Северный поселок» финансово-хозяйственной деятельности (выписки из лицевого счета, договора возмездного оказания услуг и т.д.).(том 1 л.д.99-213,

На основании Устава ТСН «Северный поселок», Федерального закона от 15.04.1998г. № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», далее Закон, ст. 249, ч. 1 Гражданского кодекса РФ, ст.6 Приложения № «Положения о порядке уплаты взносов, иных обязательных платежей и расходовании средств в ТСН «Северный поселок», далее Положение, ответчик обязан оплачивать возместительные и целевые взносы, утвержденные общими собраниями членов ТСН. (том 1 л.д.10-18,214-221, 228-250, том 2 л.д. 1-22)

В соответствии с п.1.3, ст. 1 Положения, плата за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом Общего пользования Товарищества (возместительные взносы) - денежные средства, внесённые дачниками, ведущими на территории Товарищества хозяйство в индивидуальном порядке (далее- Индивидуальные дачники) в порядке компенсации затрат на содержание инфраструктуры и имущества общего пользования, принадлежащих Товариществу, как юридическому лицу, в том числе для оплаты текущих расходов Товарищества, налога на земли общего пользования Товарищества и коммунальных услуг. Возместительные взносы эквивалентны членским взносам.

Целевые взносы - денежные средства, внесённые членами Товарищества и (или) Индивидуальными дачниками для приобретения, создания, реконструкции, модернизации объектов (имущества) общего пользования Товарищества.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что ответчик пользуется общим имуществом ТСН и у него возникло внедоговорное обязательство вследствие неосновательного обогащения.

Доводы ответчика о том, что истцом не представлены доказательства обосновывающие понесенные расходы а также то, что ответчик самостоятельно несет расходы по содержанию своего дома и прилегающей территории не имеют правового значения в данном ситуации.

Решения общих собраний, на которых установлен размер членского и целевого взноса не оспорены, недействительными не признаны.

Рассматривая доводы ответчика об отсутствии оснований для восстановления истцу срока взыскания суммы неосновательного обогащения в размере 10 685 руб. за 2016 год, суд приходит к следующему.

Доводы истца о том, что у него не было информации о прекращении гражданского дела №2-2786/2019 в связи со смертью предыдущего собственника Штульберга ФИО15, в связи с чем, с цель розыска владельца участка истец обратился в Загорянский ОП, однако ответа на свое заявление не получил до настоящего времени, а о новом владельце Лапшине М.В. узнал из ответа Администрация г.о. Щелково в 2020 году не являются уважительными причинами, свидетельствующие о невозможности обратиться в суд с установленные сроки.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что какие – либо основания для восстановления истцу срока взыскания суммы неосновательного обогащения в размере 10 685 руб. за 2016 год отсутствуют, в связи с чем, исковые требования в данной части удовлетворению не подлежат.

Таким образом, суд взыскивает с Лапшина ФИО16 в пользу ТСН «Северный поселок» сумму неосновательного обогащения за период времени с 01.01.2017 по 31.12.2018 в размере 21370 руб., задолженность по оплате за услуги и работы товарищества, а также за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования за 2019 год в размере 12000 руб.

В силу п.2 ст. 1107 ГК РФ на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.

В соответствии со ст. 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

На основании изложенного, суд взыскивает с Лапшина М.В. в пользу истца пени за нарушение срока уплаты платежей за период с 01.01.2018 по 08.12.2020 в размере 3955 руб. 76 коп., а также пени за нарушение срока оплаты задолженности на сумму основного долга 33370 руб. с 09.12.2020 по дату фактического исполнения.

В силу ст.ст. 98,100 ГПК РФ суд взыскивает с ответчика в пользу истца судебные расходы по оплате услуг представителя в размере 20000 руб., почтовые расходы 234 руб. 96 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1319 руб. 77 коп., пропорционально удовлетворенным исковым требованиям.

Руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

Решил:

Иск ТСН «Северный поселок» к Лапшину ФИО17 о взыскании неосновательного обогащения удовлетворить частично.

Взыскать с Лапшина ФИО18 в пользу ТСН «Северный поселок» сумму не основательного обогащения за период времени с 01.01.2017 по 31.12.2018 в размере 21370 руб., задолженность по оплате за услуги и работы товарищества, а также за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования за 2019 год в размере 12000 руб., пени за нарушение срока уплаты платежей за период с 01.01.2018 по 08.12.2020 в размере 3955 руб. 76 коп., пени за нарушение срока оплаты задолженности на сумму основного долга 33370 руб. с 09.12.2020 по дату фактического исполнения, судебные расходы по оплате услуг представителя в размере 20000 руб., почтовые расходы 234 руб. 96 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1319 руб. 77 коп.

В удовлетворении иска ТСН «Северный поселок в части требований о взыскании неосновательного обогащения за 2016 год, пени и судебных расходов в большем размере - отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Щелковский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья                             А.В. Торбик