Решение от 04.07.2023 по делу № 33-8873/2024 от 26.02.2024

УИД№ 77RS0001-02-2021-022350-68

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 июля 2023 года город Москва

Бабушкинский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Зотовой Е.Г., при секретаре судебного заседания Палаташ Д.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-307/23 по иску Ушакова Дмитрия Сергеевича к Сечко Сергею Васильевичу, действующему в интересах несовершеннолетнего * об определении порядка пользования жилым помещением, нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, по встречному иску Сечко Сергея Васильевича, действующему в интересах несовершеннолетнего * к Ушакову Дмитрию Сергеевичу об определении порядка оплаты коммунальных услуг, взыскании задолженности по оплате жилищно – коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец Ушаков Д.С. обратился в суд с иском к ответчику Сечко С.В., действующему в интересах несовершеннолетнего * об определении порядка пользования жилым помещением, нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, в котором просил определить порядок пользования жилым помещением в квартире № *, расположенным по адресу: г. Москва, ул. * выделив Ушакову Д.С. комнату размером 14,30 кв.м. с лоджией 3,30 кв.м., установить общее пользование кухней, туалетом, коридором, ванной, обязать Сечко С.В. не чинить препятствий в пользовании жилым помещением.

Требования мотивированы тем, что истец зарегистрирован по указанному адресу и имеет на праве собственности 1/3 доли в общей долевой собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права. Согласно карточке учета, общая площадь квартиры составляет 71,60 кв.м., жилая 46,10 кв.м. В квартире три изолированные комнаты, в двух из которых имеются лоджии. Ответчик является опекуном несовершеннолетнего * зарегистрированного в спорной квартире, в добровольном порядке отказался выделить истцу комнату размером 14,30 кв.м. с лоджией 3,30 кв.м., препятствует нахождению его родителей в спорной квартире, отказывается впускать его в квартиру, на просьбу о передаче ключей отцу отказывает, в связи с чем отец истца обращался в органы полиции с заявлением о привлечении ответчика к ответственности.

Сечко С.В., действующий в интересах несовершеннолетнего * обратился со встречным иском к Ушакову Д.С. об определении порядка оплаты коммунальных услуг, взыскании задолженности по оплате жилищно – коммунальных услуг, в котором просил определить Ушакову Д.С. долю по оплате коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: г. Москва, ул. * в размере 1/3 от общей суммы коммунальных платежей, а 2/3 доли за Сечко С.В., взыскать с Ушакова Д.С. в пользу Сечко С.В. денежные средства по коммунальным платежам с 01 ноября 2019 г. по 01 ноября 2022 г. в размере 1/3 доли, а именно 92 117 рублей 18 копеек, взыскать денежные средства по оплате за электричество за аналогичный период в размере 39 559 рублей 19 копеек, а всего 131 676 рублей 37 копеек, взыскать с Ушакова Д.С. в пользу Сечко С.В. денежные средства по оплате государственной пошлины в размере 3 833 рублей 53 копеек.

Встречные исковые требования мотивированы тем, что Сечко С.В. является отцом и законным представителем несовершеннолетнего * а также собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г. Москва, ул. *. Данная квартира находится в общей долевой собственности, доля Сечко С.В. в праве 2/3 от общей долевой собственности. У ответчика Ушакова Д.С. доля в праве 1/3 от общей долевой собственности. В настоящее время истец Сечко С.В. проживает в указанной квартире со своим сыном – Сечко Н.С., 2012 г.р. По указанному адресу также зарегистрирован Ушаков Д.С., который там фактически не проживает около двух лет, так как находится в местах лишения свободы. Ранее в указанной квартире сложился определенный порядок пользования жилым помещением, Сечко С.В. с сыном занимали 2 комнаты с лоджиями, а Ушаков Д.С. иногда приходил переночевать, так как в основном жил в другой квартире, которую снимал по договору аренды. В связи с неприязненными сложившимися отношениями по поводу неоплаты своей части доли ответчиком, истец неоднократно говорил об обязанности содержать и оплачивать необходимые коммунальные расходы согласно своей доли, но каждый раз ответчик категорически отвечал отказом, мотивировав тем, что не проживает на данной площади. В связи с чем истец просит взыскать с ответчика денежные средства, уплаченные им за последние три года на оплату коммунальных услуг пропорционально его доле, а именно в размере 1/3.

Представители истца по первоначальному иску по доверенности Ушаков С.А., по ордеру Макарова Г.Н. в судебное заседание явились, первоначальные исковые требования поддержали, против удовлетворения встречных исковых требований возражали, пояснили, что истец Ушаков Д.С. находится в местах лишения свободы, в спорной квартире не проживает.

Ответчик по первоначальному иску Сечко С.В., действующий в интересах несовершеннолетнего * в судебное заседание явился, в удовлетворении первоначальных исковых требований просил отказать, встречные исковые требования поддержал, настаивал на их удовлетворении.

Суд, выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что спорное жилое помещение представляет собой квартиру, расположенную по адресу: г. Москва, ул. *, состоящую из трех комнат, общей площадью 71,60 кв.м., жилой – 46,10 кв.м., одна изолированная комната площадью 20,00 кв.м., вторая изолированная комната – 11,80 кв.м., третья изолированная комната – 14,30 кв.м.

Как следует из карточки учета и выписки из домовой книги, в указанной квартире постоянно зарегистрирован Ушаков Д.С.

Собственниками квартиры являются *. (2/3 доли в праве собственности), Ушаков Д.С. (1/3 доли в праве собственности).

В соответствии с п.п.1,2 ст.35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с ч.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч.3 ст. ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ст. 247 ГК РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия – в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

В соответствии с п. 6 Постановления Пленума ВС РФ от 10.06.1980 года "О некоторых вопросах, возникших в практике рассмотрения судами споров о выделе доли собственнику и определении порядка пользования домом, принадлежащим гражданам на праве общей собственности", при установлении порядка пользования домом (ст. 247 ГК РФ) каждому из сособственников передается в пользование конкретная часть строения, исходя из его доли в праве общей собственности на дом. При этом право общей собственности на дом не прекращается. Выделенное помещение может быть неизолированным и не всегда точно соответствовать принадлежащим сособственникам долям. Если в пользование сособственника передается помещение большего размера, чем причитается на его долю, то по требованию остальных сособственников с него может быть взыскана плата за пользование частью помещения, превышающего его долю.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Принимая во внимание то, что истец Ушаков Д.С. находится в местах лишения свободы, в спорной квартире не проживает, суд полагает требования об определении порядка пользования жилым помещением, выделению Ушакову Д.С. комнаты размером 14,30 кв.м. с лоджией 3,30 кв.м. не подлежащими удовлетворению, поскольку права истца в настоящее время не нарушены.

Разрешая первоначальные требования об обязании ответчика не чинить препятствия в пользовании жилым помещением, на основании исследованных судом доказательств, оценив их по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд учитывает, что доказательств чинения Ушакову Д.С. препятствий в пользовании спорной квартирой в нарушение ст. 56 ГПК РФ истцом представлено не было, в связи с чем оснований для их удовлетворения не имеется.

Разрешая встречные исковые требования Сечко С.В., действующего в интересах несовершеннолетнего Сечко Н.С. к Ушакову Д.С. об определении порядка оплаты коммунальных услуг, взыскании задолженности по оплате жилищно – коммунальных услуг суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 678 ГК РФ плата за жилое помещение должна вноситься регулярно.

Согласно ч. 1 ст. 155 Жилищного Кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В соответствии с ч. 1 ст. 157 Жилищного Кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг.

В соответствии со ст. 208 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В силу ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ч. 2 ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании:

1) платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива;

2) информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Информацией о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг являются сведения о начислениях в системе, сведения, содержащиеся в представленном платежном документе по адресу электронной почты потребителя услуг или в полученном посредством информационных терминалов платежном документе.

Согласно части 1 статьи 540 ГК РФ в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.

Если иное не предусмотрено соглашением сторон, такой договор считается заключенным на неопределенный срок и может быть изменен или расторгнут по основаниям, предусмотренным статьей 546 настоящего Кодекса.

Оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии (статья 544 Гражданского кодекса Российской Федерации). Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета (ст. 157 ЖК РФ).

При таких обстоятельствах, учитывая то, что во внесудебном порядке сособственники жилого помещения, расположенного по адресу: г. Москва, ул. * не достигли соглашения о порядке оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, суд приходит к выводу о наличии оснований для определения размера участия каждого из сторон в расходах на его оплату, а также коммунальные услуги, определив доли в платежах за указанную квартиру в размере 2/3 доли за Сечко Сергеем Васильевичем, действующим в интересах несовершеннолетнего *, 1/3 доли – за Ушаковым Д.С.

Определенный судом порядок оплаты жилого помещения и коммунальных платежей подлежит применению с момента вступления решения суда в законную силу.

Сечко С.В. в суд был представлен расчет задолженности, из которого следует, что размер задолженности по коммунальным платежам составляет 92 117 рублей 18 копеек за период с ноября 2019 по ноябрь 2022 года.

Судом расчет задолженности, представленный истцом по встречному иску проверен и признан верным, поскольку он отвечает требованиям действующего законодательства, согласуется с установленными обстоятельствами по делу.

Таким образом суд считает необходимым взыскать с Ушакова Д.С. в пользу Сечко С.В., действующего в интересах * задолженность по оплате жилищно-коммунальных платежей в размере 92 117 рублей 18 копеек.

Разрешая требования Сечко С.В., действующего в интересах несовершеннолетнего Сечко Н.С. к Ушакову Д.С. о взыскании денежных средств по оплате за электричество в размере 39 559 рублей за период с ноября 2019 по ноябрь 2022 года, суд к приходит к выводу об отказе в удовлетворении требований в данной части поскольку Ушаков Д.С. не проживал в спорном жилом помещении и не пользовался электроэнергией в указанный период.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ суд считает необходимым взыскать с Ушакова Д.С. в пользу Сечко С.В. расходы, связанные с оплатой государственной пошлины соразмерно удовлетворенным требованиям, а именно в размере 2 963 рублей 62 копеек.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Ушакова Дмитрия Сергеевича к Сечко Сергею Васильевичу, действующему в интересах несовершеннолетнего * об определении порядка пользования жилым помещением, нечинении препятствий в пользовании жилым помещением отказать.

Встречные исковые требования Сечко Сергея Васильевича, действующему в интересах несовершеннолетнего * к Ушакову Дмитрию Сергеевичу об определении порядка оплаты коммунальных услуг, взыскании задолженности по оплате жилищно – коммунальных услуг удовлетворить частично.

Установить Ушакову Дмитрию Сергеевичу 1/3 доли в оплате жилого помещения и коммунальных услуг за квартиру, расположенную по адресу: г.Москва, ул. *.

Установить Сечко Сергею Васильевичу, действующему в интересах несовершеннолетнего * 2/3 доли в оплате жилого помещения и коммунальных услуг за квартиру, расположенную по адресу: г.Москва, ул. *.

Данное решение является основанием для МФЦ производить начисления и формировать платежные извещения по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соответственно долям, определенным судом.

Взыскать с Ушакова Дмитрия Сергеевича в пользу Сечко Сергея Васильевича, действующего в интересах несовершеннолетнего * задолженность по оплате жилищно – коммунальных платежей в размере 92 117 рублей 18 копеек, расходы по оплате госпошлины в размере 2 963 рублей 62 копеек.

В остальной части в удовлетворении встречных исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца через Бабушкинский районный суд города Москвы.

Решение составлено в окончательной форме 07 июля 2023 года.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░