Решение по делу № 2-82/2016 (2-925/2015;) ~ М-772/2015 от 29.10.2015

                                        Гр. дело №

Р Е Ш Е Н И Е (заочное)

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ г. <адрес> городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи      Лисейкина С.В.

при секретаре      Мурайкиной Н.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Строительная компания» к    Гилязову ФИО8, Гилязовой ФИО9 о взыскании задолженности за коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «Строительная компания» обратилось в суд по тем основаниям, что в соответствии с договором уступки прав требования (цессии) №от 12.01.2015г. ООО «Ваш управдом» уступило ресурсоснабжающей организации ООО «Строительная компания» право требования по взысканию с собственников жилых помещений многоквартирных домов задолженности за коммунальные услуги: отопление, горячее и холодное водоснабжение, водоотведение. Уступаемая по договору цессии сумма задолженности включает в себя стоимость коммунальных услуг, предоставленных на основании договоров управления многоквартирными домами в период с 01.11.2012г. по 31.10.2014г. Реестр должников и реестр договоров управления, по которым управляющая компания уступает право требования задолженности ООО «Строительная компания» являются приложением к договору цессии.    Должники о произведенной уступке права требования извещены. Ответчикам     на праве общей совместной собственности принадлежит жилое помещение по адресу: г.<адрес>, ул. <адрес>. Согласно реестру задолженности, а также расчету представленному управляющей компанией ООО «Ваш управдом» долг ответчиков составляет 75280,12 рублей, из которых за отопление- 24702,80 рублей, за горячее водоснабжение 24614,54 рублей, за холодное водоснабжение 13369,97 рублей, за водоотведение 12592 рублей, уступлен ООО «Строительная компания». Расчет задолженности произведен в соответствии со ст. 157 ЖК РФ исходя из объема потребленных коммунальных услуг. В нарушение установленного порядка расчетов оплата за потребленные ресурсы в период с 01.09.2013г. по 31.10.2014г. ответчиками управляющей компании не произведена в полном объеме, в связи с чем, задолженность за указанный период была переуступлена истцу. Просит взыскать с ответчиков солидарно сумму задолженности за коммунальные услуги в размере 75280,12 рублей, расходы по оплате госпошлины в размере 2458 рублей.

В судебное заседание    представитель истца    Маркова Н.В.     не явилась, просила дело рассмотреть в ее отсутствие, предоставила заявление об уменьшении исковых требований в связи частичной оплатой задолженности, просила взыскать с ответчиков задолженность за коммунальные услуги в размере 51005 рублей.

Ответчики     Гилязов Р.Н., Гилязова А.В. в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность)(п. 2 ст. 244п. 2 ст. 244 ГК РФ).

Согласно ч. 1 ст. 255 ГК РФ участники совместной собственности, если иное не предусмотрено соглашением между ними, сообща владеют и пользуются общим имуществом.

В силу части 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу ч.1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно части 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В силу пункта 34 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. N 354, потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.

Согласно ч.1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 ГПК РФ

В соответствии ч. 1 с ст. 382 ГК РФ, право (требование), принадлежащее на основании обязательства кредитору, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или может перейти к другому лицу на основании закона.

Согласно ч.1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 ГПК РФ

          В судебном заседании установлено, что ООО «Ваш управдом» осуществляло функции управляющей организации и предоставляло коммунальные услуги, услуги по содержанию и ремонту в многоквартирном доме по адресу: г. <адрес>, ул. <адрес> на основании договора управления от 29.06.2007г.

    В соответствии с договором уступки прав требования (цессии) №от 12.01.2015г. ООО «Ваш управдом» уступило ресурсоснабжающей организации ООО «Строительная компания» право требования по взысканию с собственников и нанимателей жилых помещений многоквартирных домов задолженности за коммунальные услуги: отопление, горячее и холодное водоснабжение, водоотведение за период с 01.11.2012г. по 31.10.2014г. Реестр должников и реестр договоров управления, по которым управляющая компания уступает право требования задолженности ООО «Строительная компания» являются приложением к договору уступки прав требования (цессии) №от 12.01.2015г.

Ответчики Гилязов Р.Н., Гилязова А.В. являются собственниками квартиры по адресу: г.<адрес>,    ул. <адрес>    принадлежащей им на праве общей совместной собственности, что подтверждается    выпиской из ЕГРП от 07.08.2015г. Поскольку доли собственников не определены, все они обязаны нести бремя содержания имущества солидарно, а истец вправе предъявить требования о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги к каждому из собственников.

Согласно выписке из домовой книги от 21.09.2015г. в квартире по адресу: г.<адрес>,    ул. <адрес>    зарегистрированы Гилязов Р.Н., Гилязова А.В. и их несовершеннолетние дети Гилязов К.Р. ДД.ММ.ГГГГ.р. Гилязова С.Ф. ДД.ММ.ГГГГ.р. которые в силу положений ст. 21 ГК РФ как лица, не достигшие восемнадцатилетнего возраста, не обладают гражданской дееспособностью в полном объеме и не могут нести обязанность по оплате коммунальных услуг самостоятельно, данная обязанность возлагается на их законных представителей.

В соответствии с договором уступки прав требования (цессии) №от 12.01.2015г., реестру задолженности, а также расчету ООО «Ваш управдом» долг ответчиков, уступленный ООО «Строительная компания» составляет 75280,12 рублей, из которых за отопление- 24702,80 рублей, за горячее водоснабжение 24614,54 рублей, за холодное водоснабжение 13369,97 рублей, за водоотведение 12592 рублей.

Задолженность рассчитана в соответствии со ст. 157 ЖК РФ, исходя из порядка расчета, предусмотренного Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, утв. Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354, с учетом количества зарегистрированных лиц с применением нормативов потребления, действующих с 01.11.2012г. по 31.10.2014г. утвержденных решениями <адрес> городского Совета депутатов, тарифов на коммунальные ресурсы, утвержденные постановлениями РЭК Красноярского края и Министерством ЖКХ Красноярского края.

Суд не усматривает каких-либо нарушений в порядке и размере начислений платы за коммунальные услуги, признает расчет задолженности верным. Учитывая, что ответчиками произведена частичная    оплата задолженности в размере 24275,11 рублей,     задолженность ответчиков составляет 51005 рублей.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что ответчиками не в полном объеме исполнена обязанность по оплате предоставленных коммунальных услуг в связи с чем,    исковые требования ООО «Строительная компания» о взыскании с ответчиков задолженности по оплате коммунальных услуг обоснованны и подлежат удовлетворению.

Согласно чекам-ордерам от 29.10.2015г., 27.10.2015г. истцом оплачена госпошлина в размере 2458 рублей, которая в силу ст. 98 ГПК РФ подлежит взысканию с ответчиков в пользу истца пропорционально удовлетворенным исковым требованиям.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ,

                Р Е Ш И Л:

    Исковые требования ООО «Строительная компания» удовлетворить.

    Взыскать с Гилязова ФИО10, Гилязовой ФИО11 солидарно в пользу ООО «Строительная компания» задолженность по оплате за коммунальные услуги в размере    51005 рублей и расходы по оплате госпошлины в размере 835,72 рублей с каждого.

Ответчики вправе подать в суд заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано в <адрес> краевой суд через <адрес> городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

    Судья                                     Лисейкин С.В.