Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3676/2012 ~ М-3187/2012 от 05.10.2012

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Свердловский районный суд <адрес> в составе:

Председательствующего судьи – Богдевич Н.В.

При секретаре: Назаровой И.А.

С участием представителя истца,

Ответчиков – Малышевой О.И., Малышевой Н.В.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к Малышевой Ольге Ивановне, Малышевой Наталье Владимировне, ФИО3 о признании утратившими права пользования жилым помещением,

Установил:

ФИО4 обратилась с иском к ответчикам о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, указав, что она, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, является собственником жилого дома по <адрес>. В сентябре 2003 году в указанном жилом доме были зарегистрированы ответчики: Малышева О.И., Малышева Н.В., ФИО3, как супруга и дети сына истицы. В дальнейшем ФИО3 выехала из спорного жилого дома в ДД.ММ.ГГГГ и в настоящее время проживает в <адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ ответчики Малышева О.И., Малышева Н.В. выехали из жилого дома по <адрес>, забрав свои вещи. В настоящее время брак между сыном истицы и ответчиком Малышевой О.И. расторгнут в ДД.ММ.ГГГГ. Однако ответчики с регистрационного учета в спорном жилом помещении не снимаются, членами семьи собственника жилого дома не являются, не ведут с истицей общего совместного хозяйства, не несут расходы по содержанию и уходу за жилым помещением. Истица является П группы. Регистрация ответчиков в ее домовладении мешает истице в полной мере владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом и нарушает ее права как собственника. На основании изложенного просила признать утратившими право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета Малышеву О.И., Малышеву Н.В., ФИО3, зарегистрированных по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истица ФИО4 не явилась, представила суду заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, доверила представление своих интересов представителю по доверенности – Голубевой А.В. ( доверенность от ДД.ММ.ГГГГ). Представитель истца в судебном заседании заявленные требования поддержала, настаивала на их удовлетворении, дала суду пояснения по существу иска.

Ответчики Малышева О.И., Малышева Н.В. в судебном заседании суду по существу требований пояснили, что они понимают правомерность предъявленных истцом заявленных требований, в спорном жилом помещении они не проживают, выехали, проживают по адресу: <адрес> временно, с регистрационного учета в жилом доме по <адрес> не сняты, сохраняют регистрацию, так как другого жилья они не имеют.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, представила суду заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, с исковыми требованиями не согласна, так как она действительно не проживает по <адрес>, временно проживает по адресу: <адрес>. Не согласна с иском, так как собирается возвращаться в <адрес> ан постоянное место жительство вместе с мамой и сестрой по адресу: <адрес>.

Третьи лица – ФИО8, ФИО9, в судебное заседание не явились, просили о рассмотрении дела в свое отсутствие, о чем суду представили соответствующие заявления, с исковыми требованиями согласны.

Третье лицо – ОУФМС <адрес> в судебное заседание не явился, представили суду ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Суд, с учетом мнения участников процесса, находит возможным, рассмотреть дело по существу в отсутствие неявившихся участников процесса в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Заслушав представителя истца, ответчиков, исследовав представленные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что требований истца подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 1 ст. 292 ГК РФ право пользования жилым помещением имеют члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1, 2, 4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. 2. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. 4. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

       Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Удовлетворяя исковые требования, суд, руководствуясь ст.17, 40 Конституции РФ, ст. ст. 30, 35 ЖК РФ, ст. 304 ГК РФ, Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденными Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 713 и исходит из того, что ответчики не проживают в спорном жилом помещении, право собственности истца на квартиру зарегистрировано в установленном законом порядке, оснований для сохранения за ответчиками права пользования жилым помещением не имеется, а наличие регистрации ответчиков в квартире истца само по себе не может служить основанием возникновения таких прав.

      Судом установлено, что ФИО4 является собственником жилого дома ( на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ) и земельного участка ( на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ №) с расположенным на нем домовладением по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ ( копии приобщены к делу).

Согласно данных домовой книге по жилому дому <адрес>, в домовладении, зарегистрированы: с ДД.ММ.ГГГГ – ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения ( сын истицы), Малышева О.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения ( ответчик – бывшая супруга ФИО8), Малышева Н.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения ( дети ФИО8, что подтверждается копией свидетельств о рождении – приобщены к делу)., также на регистрационном учете состоит с ДД.ММ.ГГГГ – ФИО9 ( сын истицы).

Так же на основании акта от ДД.ММ.ГГГГ, заверенного председателем уличного комитета по адресу: <адрес> – ответчики Малышева О.И., Малышева Н.В., ФИО3 не проживают с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время.

Как установлено судом в настоящее время ответчик ФИО3 проживает без регистрации в <адрес> с Воскресенка <адрес>, ответчики – Малышева О.И., Малышева Н.В. проживают без регистрации в <адрес>, что подтвердили суду ответчики, в спорном жилом помещении они не проживают, выехали вещи свои забрали. Выехали из спорного жилого дома, так как родственные отношения были прекращены с собственником жилья ФИО4

Также судом установлено, что в настоящее время брак между ответчиком Малышевой О.И. и ФИО8 расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией свидетельства о расторжении брака № от ДД.ММ.ГГГГ ( приобщена к делу).

        На основе представленных доказательств, суд считает, что ответчики были вселены в спорное жилое помещение как члены семьи его собственником и состоят на регистрационном учете с ДД.ММ.ГГГГ.

Вместе с тем из представленных в материалы дела документов следует, что в настоящее время ответчики членами семьи собственника жилого помещения не являются, совместного хозяйства не ведут, выехали из домовладения истца и с ДД.ММ.ГГГГ ФИО10., Малышева Н.В. постоянно проживают по адресу: <адрес>, ответчик ФИО3 проживает в <адрес>

В соответствии с п. 13 Постановления Пленума ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

     Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

Таким образом, с учетом приведенных выше обстоятельств дела, суд приходит к выводу о том, что ответчики отказались от своего права в отношении указанного жилого помещения, и их действия свидетельствуют о фактическом прекращении семейных отношений между истцом и ответчиками.

При этом суд полагает, что факт наличия родственных отношений, в рассматриваемом случае не может повлиять на оценку сохранения или прекращения семейных отношений.

Так же не состоятелен довод ответчика о вынужденном не проживании ответчицы ФИО3 в домовладении истца, поскольку материалами дела данный ответчика не подтвержден, доказательств суду в соответствии с ст.56 ГПК РФ суду не представлено.

При указанных обстоятельствах в силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, право пользования спорным жилым помещением за ответчиками сохранено быть не может., суд приходит к выводу об удовлетворении требований ФИО4

Признание ответчиков утратившими права пользования жилым помещением по <адрес> является основанием для снятии ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу в соответствии Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденными Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 713.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО4 к Малышевой Ольге Ивановне, Малышевой Наталье Владимировне, ФИО3 о признании утратившими права пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать Малышеву Ольгу Ивановну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Малышеву Наталью Владимировну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, что является основанием для снятия Малышевой О.И., Малышевой Н.В., ФИО3 с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в <адрес> суд через Свердловский районный суд <адрес> в течение одного месяца со дня его принятия судом в окончательной форме, с ДД.ММ.ГГГГ.

Судья                                                   Богдевич Н.В.