Решение по делу № 2-58/2015 (2-1702/2014;) ~ М-1754/2014 от 30.09.2014

Дело № 2-58/2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 января 2015 года г. Переславль-Залесский

Переславский районный суд Ярославской области в составе: судьи Калиновской В.М., при секретаре Новоселовой Е.Н. рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Урубковой В.И. к Соколовой О.С., Соколову С.А., Администрации Переславского муниципального района, КУМИ Переславского МР о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, по встречному исковому заявлению Соколовой О.С., действующей в интересах несовершеннолетнего Соколова С.А. к администрации Переславского МР о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Урубкова В.И. обратилась в суд с иском, с учетом уточнений, сделанных в судебном заседании, просит признать за ней право на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации. Мотивируют свои требования тем, что занимает квартиру на основании ордера. В настоящее время имеет намерение приватизировать спорную квартиру, но ей было отказано.

10 декабря 2014 года от ответчика Соколовой О.С., действующей в интересах несовершеннолетнего Соколова С.А. поступило встречное исковое заявление о признании права собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

В судебном заседании истец Урубкова В.И., законный представитель несовершеннолетнего истца Соколова С.А. - Соколова О.С. не участвовали, ходатайствовали о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик – Соколова О.С. в судебном заседании не участвовала, ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствии. Ранее в судебном заседании от участия в приватизации отказалась, последствия отказа от участия в приватизации понятны.

Представители ответчиков Администрации Переславского муниципального района, Комитета по правлению муниципальным имуществом Переславского муниципального района в судебном заседании не участвовали, о дате судебного заседания извещены надлежащим образом, ранее ходатайствовали о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель третьего лица – Переславского отдела Управления Росреестра по Ярославской области в судебном заседании не участвовал, о дате судебного заседания извещен надлежащим образом, причины неявки суду не известны.

Представитель третьего лица – Администрации г. Переславля-Залесского в судебном заседании не участвовал, о дате судебного заседания извещен надлежащим образом, причины неявки суду не известны.

Исследовав материалы дела, суд находит требование подлежащим удовлетворению.

Судом установлено, что спорная квартира предоставлена У. и членам его семьи на основании ордера № 608 от 21 сентября 1987 года (л.д. 7). В квартире зарегистрированы и проживают истец Урубкова В.И., Соколова О.С., а также несовершеннолетний Соколов С.А. ДД.ММ.ГГГГ рождения (справка, л.д. 8).

Согласно кадастровому паспорту жилого помещения общая площадь спорного жилого помещения составляет 29,5 кв.м. (л.д. 9-10).

Спорное жилое помещение внесено в реестр муниципальной собственности Переславского муниципального района и относится к имуществу казны (л.д. 16). Право собственности не зарегистрировано (уведомление).

Истцом Урубковой В.И. было подано заявление на приватизацию спорного жилого помещения и принято Администрацией Переславского муниципального района (л.д. 6).

Согласно ст. 19 Закона РФ от 24.12.1992 г. «Об основах федеральной жилищной политики» граждане имеют право на приобретение жилья путем приватизации в установленном порядке занимаемых жилых помещений в домах государственного и муниципального фондов.

Материалами дела установлено, что спорное жилое помещение не имеет статус аварийного жилого помещения, не относится к категории служебных помещений, не расположено в закрытом военном городке, таким образом суд не находит препятствий в осуществлении приватизации спорного жилого помещения.

Согласно ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, на условиях социального найма в вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, приобрести эти помещения в собственность.

Согласно ст. 223 ГК РФ право собственности по договору возникает с момента передачи имущества, если отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, то право собственности у приобретателя возникает с момента государственной регистрации.

Согласно ст. 11 закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» - каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Согласно Постановлению Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993г. №8 «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» - требования граждан о бесплатной приватизации жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального фонда по договору найма или аренды, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе совместную либо долевую.

Из материалов дела следует, что отсутствие необходимых документов у ответчика не позволяет истцам приватизировать спорное жилое помещение. Спорное жилое помещение фактически передано истцам, другого (муниципального, государственного) жилья им в собственность безвозмездно не передавалось, ранее в приватизации истцы не участвовали.

Согласно ст. 12 ГК РФ одни из способов защиты прав осуществляется путем признания права.

Согласно ч. 1 ст. 17 ФЗ РФ «О государственной регистрации прав и сделок с ним» решение суда о признании права собственности будет являться основанием для регистрации права собственности за истцами.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Исковые требования удовлетворить.

Признать за Урубковой В.И., Соколовым С.А. право общей долевой собственности, по 1/2 доле за каждым, в праве общей долевой собственности на квартиру, общей площадью 29,5 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Переславский районный суд в течение одного месяца.

Судья:                         Калиновская В.М.