Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-197/2014 ~ М-124/2014 от 15.05.2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 июня 2014 года                                с. Агинское

Саянский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего федерального судьи Морозовой Л.М.

при секретаре Вишталюк Л.М.

с участием представителя истца Г.А.Ф.- С.Т.М., участвующей в деле на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ года

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-197/2014 по иску Г.А.Ф. Фёдоровны к администрации Межовского сельсовета <адрес> о признании права собственности на квартиру в жилом доме в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Г.А.Ф. обратились в суд с иском к администрации Межовского сельсовета <адрес> о признании права собственности на квартиру в жилом доме в порядке приватизации, мотивируя свои требования тем, что с 1972 года по настоящее время проживает в квартире, расположенной по адресу: <адрес>,

<адрес>, которая была предоставлена её семье совхозом «Колос», в связи с работой ее мужа Г.А.Н.. Документов на квартиру не выдавалось. В настоящее время совхоз «Колос» ликвидирован, собственник квартиры в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним не установлен, поэтому она не может воспользоваться правом на приватизацию. Муж истицы Г.А.Н. умер ДД.ММ.ГГГГ. Истица Г.А.Ф. с 1972 года по настоящее время открыто, добросовестно и непрерывно владеет указанной квартирой как своим собственным недвижимым имуществом, производит по мере необходимости ремонт, пользуется земельным участком.

    В судебном заседании представитель истца С.Т.М. поддержала исковые требования Г.А.Ф. по изложенным в иске основаниям. Просит суд признать за Г.А.Ф. право собственности на квартиру в жилом доме, расположенную по адресу: <адрес> порядке приватизации.

В судебное заседание истец Г.А.Ф., представитель ответчика администрация Межовского сельсовета <адрес>, представитель третьего лица – Партизанского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о чем имеются расписки. От представителя ответчика администрации Межовского сельсовета <адрес> поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя. Представитель истца согласен на рассмотрение дела в их отсутствие, поэтому суд полагает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

    Суд, выслушав объяснения представителя истца, показания свидетелей, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования обоснованные и подлежат удовлетворению.

    Согласно ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» № от ДД.ММ.ГГГГ (в редакции от ДД.ММ.ГГГГ) граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

    В соответствии с пунктом 5 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»» от ДД.ММ.ГГГГ № требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную).

    Согласно уведомлению Партизанского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре прав записи о регистрации прав на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> отсутствуют.

    Согласно уведомлению Партизанского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № в Едином государственном реестре прав сведения о правах Г.А.Ф. на имеющиеся у нее объекты недвижимого имущества отсутствуют.

    Из справки Саянского производственного участка Заозерновского отделения ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» филиала по <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ видно, что до 1999 года на объект недвижимого имущества, расположенный по адресу: <адрес> права собственности или иные вещные права, ограничения (обременения) не зарегистрированы.

Согласно Уведомлению филиала федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № в Реестре объектов недвижимости по <адрес> сведения о земельном участке, расположенном по адресу: <адрес>, отсутствуют.

Свидетели К.М.И. и Г.Г.И. показали, что истицу Г.А.Ф. знают давно. В 1972 году совхоз «Колос» выделил семье Г.А.Ф. квартиру, расположенную по адресу: <адрес> края, в связи с работой ее супруга в совхозе. Истица проживает в указанной квартире с 1972 года и по настоящее время. Муж истицы Г.А.Н. умер в 1996 году.

    Из справки Администрации Межовского сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ видно, что в квартире по адресу: <адрес> зарегистрирована по месту жительства по указанному адресу и проживает с 1972 года по настоящее время Г.А.Ф.

В суде установлено, что в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, зарегистрированы по месту жительства и проживают следующие члены семьи: Г.А.Ф., что подтверждается справкой Администрации Межовского сельсовета и данными домовой книги.

    Из справки администрации Межовского сельсовета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № видно, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, муниципальной собственностью администрации Межовского сельсовета не является, в состав муниципальной казны не входит.

Из справки администрации Межовского сельсовета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № видно, что земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, относящийся к категории земель –«земли населенных пунктов», разрешенное использование- «для ведения личного подсобного хозяйства», в собственность никому из граждан не передавался.

    Из справки Муниципального казенного учреждения «Отдел имущественных и земельных отношений администрации <адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ № видно, что квартира, расположенная в <адрес>, не является муниципальной собственностью Муниципального образования <адрес>, в реестре муниципальной собственности не значится.

Согласно справке Муниципального казенного учреждения «Муниципальный архив <адрес>», № от ДД.ММ.ГГГГ, истцу Г.А.Ф., 1930 года рождения жилое помещение по адресу: <адрес>2 <адрес> и жилые помещения на территории муниципального образования <адрес> в порядке приватизации в собственность не передавались.

    В суде установлено, что указанная выше квартира была предоставлена семье Г.А.Ф. совхозом «Колос» в связи с работой в совхозе её мужа Г.А.Н.. Документов на квартиру не выдавалось.

    Согласно свидетельству о браке серии I-ВЭ № видно, что между Г.А.Н. и И.А.Ф. ДД.ММ.ГГГГ заключен брак, после регистрации брака жене присвоена фамилия Г.

    Согласно свидетельства о смерти I-БА № от ДД.ММ.ГГГГ видно, что Г.А.Н. умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.

    Из трудовой книжки Г.А.Н. от ДД.ММ.ГГГГ видно, что в 1972 году Г.А.Н. принят на работу в совхоз «Колос» в качестве бригадира животноводства, в 1990 году уволен по собственному желанию в связи с уходом на пенсию по старости.

    В силу статьи 18 Закона Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации (в редакции от ДД.ММ.ГГГГ) при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

    В соответствии со ст. 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» № от ДД.ММ.ГГГГ (в редакции от ДД.ММ.ГГГГ) в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

    В суде не установлено законных оснований, по которым указанная выше квартира не может быть передана в порядке приватизации Г.А.Ф.. То обстоятельство, что указанная квартира при ликвидации совхоза «Колос» не была в установленном порядке передана на баланс администрации Межовского сельсовета, не лишает права истицы на приватизацию спорной квартиры.

При таких обстоятельствах суд полагает удовлетворить исковые требования в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

    Признать право собственности Г.А.Ф. ФЁДОРОВНЫ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения на трехкомнатную квартиру в одноэтажном брусовом жилом доме

общей площадью 42,0 кв.м.,

в том числе жилой площадью 28,9 кв.м.,

инвентарный номер здания, в котором находится <адрес>:248:002:001855880:0001

инвентарный номер <адрес>:248:002:001855880:0001:10002,

инвентаризационной стоимостью 144 814 (сто сорок четыре тысячи восемьсот четырнадцать) рублей,

расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

    Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Саянский районный суд Красноярского края в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: