Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5528/2015 ~ М-5146/2015 от 10.08.2015

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации

29 сентября 2015 г г.Раменское

Раменский городской суд Московской области

в составе: председательствующего судьи Бессмертновой Е.А.,

при секретаре Забелине А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело <номер> по иску Потапова С. А., Потаповой О. И. к Администрации Раменского муниципального района о признании права собственности на земельный участок,

установил:

Истцы Потаповы С.А. и О.И. обратились в суд с иском, которым просят признать за ними право общей совместной собственности на земельный участок с кадастровым номером <номер>, общей площадью 602 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>. В обоснование требований в заявлении указали, что Постановлением <...> от <дата>г. <номер> им в собственность был передан спорный земельный участок. Однако в указанном постановлении и в выданном на его основании свидетельстве о праве собственности, кадастровом паспорте земельного участка допущена ошибка в написании отчества истицы, которое указано как «И.»; в свидетельстве о праве собственности на землю неверно указана дата выдачи постановления на основании которого выдано свидетельство – вместо «<дата>», указан «<дата>». Истцы не могут зарегистрировать свое право (л.д. 4-6).

В судебном заседании представитель истцов Зенкина Т.А., действующая на основании доверенности, в полном объеме поддержала исковые требования, просила удовлетворить иск.

Ответчик – Администрация Раменского муниципального района о дне и времени рассмотрения дела извещена (л.д.14); представитель в судебное заседание не явился, мнения по иску не представил.

Третье лицо с/т «<...>» о дне и времени рассмотрения дела надлежащим образом, представитель в судебное заседание не явился, просил рассматривать дело в свое отсутствие, удовлетворить заявленные требования.

Суд с учетом надлежащего извещения лиц, принимающих участие в рассмотрении дела, с учетом мнения представителя истца, на основании ст.167 ГПК РФ, находит возможным рассмотрение дела в отсутствие не явившихся лиц, в порядке заочного производства.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, полагает, что исковые требования заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению.

Установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, что постановлением Главы администрации <адрес> <номер> от <дата>г. в собственность членам садоводческого товарищества «<...>» переданы земельные участки. При этом представлен список членов с/т «<...>», приватизирующих земельные участка, в числе последних указаны Потапов С. А., Потапова О. И., которым предоставлен земельный участок площадью 602 кв. м (л.д. 9). Принадлежность земельного участка Потаповым С.А. и О.И.. подтверждается выданным свидетельством на право собственности на землю <номер> от <дата>. (л.д.8). Раменским отделом ФБУ «<...>» по <адрес> истцу был выдан кадастровый паспорт на земельный участок с присвоением ему кадастрового номера <номер> (л.д.12), границы спорного земельного участка в соответствии с требованиями закона не установлены, сведения о земельном участке внесены в ГКН <дата>.

В государственной регистрации права Потаповым С.А. и О.И. было отказано в связи с наличием противоречий в правоустанавливающих документах в указании отчества правообладателя.

В соответствии со ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными нормативными актами, а также из действии граждан и юридических лиц. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

Статья 26 Земельного кодекса РФ устанавливает, что права на земельные участки удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В соответствии со ст.25 ЗК РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, подлежат государственной регистрации в соответствии с ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Согласно п.9 ст.3 ФЗ «О введении в действие ЗК РФ» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии со ст.9.1 ФЗ «О введении в действие ЗК РФ», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В силу ч.2 ст.25.2 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный земельный участок является следующий документ: акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства); иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок.

В материалы дела представлено постановление Главы администрации <адрес> <номер> от <дата>. о передаче в собственность членам с/т «<...>» Потаповым С.А. и О.И. земельного участка площадью 602 кв. м (л.д.9), свидетельство о праве собственности (л.д.8).Вместе с тем, суду представлены и свидетельство о рождении <...> – до брака <...>, из которого усматривается, что отчество истицы «И.» (л.д.13, 14). Указанные обстоятельства являются основанием для признания права собственности на земельный участок за истцами и государственной регистрации права собственности.

Земельный участок, расположенный по указанному выше адресу, прошел кадастровый учет, участку присвоен кадастровый номер, площадь земельного участка составляет 602 кв. м (л.д. 12).

Оценив изложенное в совокупности, суд приходит к выводу об обоснованности иска и полагает возможным в силу ст.12 ГК РФ признать за истцами право собственности на спорный земельный участок.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 25 ЗК РФ, п.9 ст.3, ст.9.1 ФЗ «О введении в действие ЗК РФ», ч.2 ст.25.2 ФЗ «О государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним», ст.ст.194-199, 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Потапова С.А., Потаповой О.И. - удовлетворить.

Признать за Потаповым С. А., Потаповой О. И. право общей совместной собственности на земельный участок общей площадью <...> кв. м с кадастровым номером <номер>, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием: для садоводства, расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть отменено Раменским городским судом по заявлению ответчика в течение 7 дней со дня вручения копии настоящего решения, а также может быть обжаловано сторонами в течение месяца в апелляционном порядке в Московский областной суд через Раменский городской суд.

Судья: