Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-1041/2020 (2-7421/2019;) ~ М-6724/2019 от 14.11.2019

                                                Дело № 2-1041/2020

УИД - 41RS0001-01-2019-013928-62

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

г. Петропавловск-Камчатский                                                            11 марта 2020 года

Петропавловск-Камчатский городской суд Камчатского края в составе: председательствующего судьи Тузовской Т.В.,

при секретаре Очкиной Н.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Максимчук Марины Вильевны к Пешкову Юрию Юрьевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

истец обратилась в суд к ответчику с исковым заявлением о признании утратившим право пользования жилым помещением, ссылаясь на то, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ гола она зарегистрировала в принадлежащем ей жилом помещении Пешкова Ю.Ю., который имеет другое постоянное место жительства, которое ей не известно. В квартире ответчик не проживал, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполнял. Членом ее семьи ответчик не является, каких-либо договорных обязательств между ними не существует. Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета в ее квартире, на связь с ней не выходит. Регистрация в принадлежащем ей на праве собственности жилом помещении ответчика, существенным образом ограничивает ее права владения и распоряжения жилым помещением. В настоящее время ответчик остается зарегистрированным в указанном жилом помещении.

На основании изложенного, истец просила признать Пешкова Ю.Ю. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Истец Максимчук М.В. о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, в суд не явилась, о причинах неявки суд не уведомила.

Ответчик Пешков Ю.Ю. в суд не явился, о времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил.

Третье лицо нотариус Петропавловск-Камчатского нотариального округа Камчатского края Цысь О.В. в суд не явилась, в обращенном к суду заявлении просила дело рассмотреть в ее отсутствие.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, извещенных о времени и месте судебного заседания.

Исследовав материалы гражданского дела, материалы наследственного дела № 95/2017, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 5 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

На основании ч.ч. 1, 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ч. 1 ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. При этом в силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В судебном заседании установлено, что после смерти ФИО6, умершей ДД.ММ.ГГГГ, открылось наследство, состоящее из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, принадлежащей наследодателю на праве собственности. Данное наследство в виде указанной квартиры приняла Максимчук М.В. (дочь), что подтверждается свидетельствами о смерти, праве на наследство по закону № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 15, л.д. 2, 7, 30 наследственного дела № 95/2017).

Согласно выписке из ЕГРН, собственником жилого помещения (квартиры), расположенного по адресу: <адрес>, является Максимчук М.В. (л.д. 16-18, 31).

При таких обстоятельствах, в судебном заседании при рассмотрении дела нашло свое подтверждение, что истец Максимчук М.В. является собственником <адрес>, находящейся по адресу: <адрес>.

В соответствии с поступившим ответом Управления коммунального хозяйства и жилищного фонда Администрации Петропавловск-Камчатского городского округа (далее – Управление) исх. № 01-12-01/1002/20 от 5 февраля 2020 года на судебный запрос, приказом Управления от 22 февраля 2019 года № 12-01-149/19 «? внесении изменений в Реестр муниципального имущества Петропавловск-Камчатского городского округа» был исключен из Реестра муниципального имущества Петропавловск-Камчатского городского округа объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес>.

Согласно копии поквартирной карточки, с 16 мая 2018 года по настоящее время в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> значится зарегистрированным Пешков Ю.Ю. (л.д. 19).

Сведения о регистрации Пешкова Ю.Ю. по адресу: <адрес> также содержатся в сообщении ОАСР УВМ УМВД России по Камчатскому краю (л.д. 24).

Из поступившего уведомления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии следует, что в Едином государственном реестре недвижимости сведения о зарегистрированных правах на недвижимое имущество в отношении Пешкова Ю.Ю. в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии отсутствуют (л.д. 39).

Таким образом, ответчик Пешков Ю.Ю. нарушает осуществление прав владения, пользования и распоряжения принадлежащим собственнику жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Оценив в совокупности все исследованные по делу доказательства, учитывая установленные в ходе судебного заседания обстоятельства, суд находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р е ш и л:

иск Максимчук Марины Вильевны удовлетворить.

Признать Пешкова Юрия Юрьевича утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: город Петропавловск-Камчатский, улица Осипенко, дом 26, квартира 1.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Камчатский краевой суд через Петропавловск-Камчатский городской суд Камчатского края в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 18 марта 2020 года.

Председательствующий                              подпись

Подлинник решения находится в материалах дела № 2-1041/2020

верно:

Судья                                                                                                            Т.В. Тузовская