Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-185/2021 (2-5711/2020;) ~ М-4961/2020 от 20.10.2020

Решение изготовлено в

окончательной форме 28 января 2021 года

Дело №

№

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 января 2021 года                                                                       г.о. Подольск

Подольский городской суд Московской области

в составе председательствующего судьи Гавриловой М.В.,

при секретаре судебного заседания Романовой Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ГУП «ЦУГИ» к ФИО9, ФИО10, своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО5 о взыскании задолженности по оплате пени, неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами, расходов по оплате государственной пошлины,

УСТАНОВИЛ:

Истец ГУП «ЦУГИ» обратился в суд с иском к ФИО11 Н.Н., ФИО11 Ю.В., ФИО5, с учетом уточненных требований просил взыскать солидарно с ФИО11 Н.Н., ФИО11 Ю.В., ФИО5 в пользу ГУП «ЦУГИ» задолженность по оплате пени в размере № руб. № коп., неосновательное обогащение в размере № руб. № коп., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере № руб. № коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере № руб. № коп.

Свои требования мотивирует тем, что ГУП «МГЦАЖ» в соответствии с Контрактом на право хозяйственного ведения от ДД.ММ.ГГГГ и на основании Свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ обладало правом хозяйственного ведения на квартиру расположенную по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ ГУП «<данные изъяты>» и ФИО11 Н.Н. заключили договор найма жилого помещения №Д/18. В соответствии с п. № Договора Наймодатель передал нанимателю в срочное возмездное владение и пользование жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> В соответствии с п. № Договора, договор заключен на срок ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ В соответствии с п.№ Договора совместно с Нанимателей в жилом помещении проживают: ФИО17 ФИО11 В.Н., № г.р., ФИО11 В.Н., № г.р., ФИО12 А.И., № г.р., ФИО5 В соответствии с Распоряжением Департамента городского имущества <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № ГУП «<данные изъяты>» реорганизовано путем присоединении к несу ГУП «<данные изъяты>». Договор прекращается в связи с истечением срока его действия (п. № Договор). В соответствии с п. № Договора, при прекращении Договора в связи с истечением срока его действия, наниматель к моменту прекращения Договора, подлежит выселению не позднее даты окончания срока его действия. Наниматель своевременно не исполнил обязательства по Договора, Жилое помещение освободил ДД.ММ.ГГГГ. При таких обстоятельствах истец вынужден обратиться в суд с настоящим иском.

Истец - ГУП «ЦУГИ» представитель по доверенности ФИО15 в судебное заседание явился, требования поддержал.

Ответчик - ФИО9 в судебное заседание явился, исковые требования признал, о чем расписался в протоколе судебного заседания.

Ответчики - ФИО10, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО5 - в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Суд, выслушав объяснения явившихся лиц, изучив письменные материалы дела, считает заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что в хозяйственном ведении Государственного унитарного предприятия г. Москвы «<данные изъяты>» находится жилые помещения общей площадью № <данные изъяты> кв.м., этаж № по адресу: <адрес> (л.д. 15).

ДД.ММ.ГГГГ между ГУП «МГЦАЖ» (Наймодатель) и ФИО11 Н.Н. (Наниматель) заключен договор №Д/18 найма жилого помещения, в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>

Согласно п. № Договора, совместно с Нанимателем в течение срока действия Договора в Жилом помещении проживают: ФИО18 ФИО5, ФИО11 В.Н., ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО11 В.Н., ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО12 А.И., ДД.ММ.ГГГГ г.р.

В силу п. № вышеуказанного договора, договор заключается на срок с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно п№ договора, наниматель обязан в сроки и на условиях, установленных настоящим договором, своевременно и в полном объеме вносить плату за пользование жилым помещением.

Согласно пунктам 4.1, 4.5 Договора, размер платы за пользование жилым помещением устанавливается в размере № рубль № копеек.

Согласно п. ДД.ММ.ГГГГ договора, в случае отказа освободить жилое помещение наниматель подлежит выселению в установленном порядке.

Жилое помещение - <адрес> передана и принята ФИО19 по Акту приема-передачи <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 21).

ДД.ММ.ГГГГ спорное жилое помещение передано и принято ГУП «<данные изъяты>» по Акту приема-передачи № (л.д. 51).

В силу ч. 1 ст. 288 Гражданского кодекса РФ, ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу ч. 1 ст. 671 ГК РФ по договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу п.п. 1 п. 1 ст. 154 Жилищного кодекса РФ «Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем)».

В силу ст. 678 Гражданского кодекса РФ «Наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи».

В силу ст. 682 Гражданского кодекса РФ «1. Размер платы за жилое помещение устанавливается по соглашению сторон в договоре найма жилого помещения. В случае, если в соответствии с законом установлен максимальный размер платы за жилое помещение, плата, установленная в договоре, не должна превышать этот размер.

3. Плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации».

Согласно ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

В силу п. 1 ст. 395 Гражданского кодекса РФ «В случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором».

Представленный истцом расчет проверен судом и сомнений в его правильности у суда не вызывает. Согласно расчету, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ задолженность по пени составляет № руб. № коп., неосновательное обогащение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет № руб. № коп., проценты за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет № руб. № коп.

Учитывая изложенное, принимая во внимание признание ФИО11 Н.Н. заявленных исковых требований, не противоречащих действующему законодательству, не нарушающих права и охраняемые законом интересы других лиц, суд считает возможным принять признание иска от ФИО11 Н.Н., и взыскивает солидарно с ФИО11 Н.Н., ФИО11 Ю.В., ФИО5 в пользу ГУ «<данные изъяты>» задолженность по оплате пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере № руб. № коп., неосновательное обогащение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере № руб. № коп., проценты за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере № руб. № коп.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию понесенные последним судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере № рубля № копеек.

Факт оплаты истцом государственной пошлины подтверждается представленным в материалы дела платежным поручениям № от ДД.ММ.ГГГГ в размере № рублей, и платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ в размере № рублей, на общую сумму № рублей (л.д. 13-14).

Учитывая изложенное, и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ГУП «ЦУГИ» к ФИО9, ФИО10, своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО5 о взыскании задолженности по оплате пени, неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами, расходов по оплате государственной пошлины - удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО9, ФИО8, ФИО5 в пользу ГУП «<данные изъяты>» задолженность по оплате пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере № руб. № коп., неосновательное обогащение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере № руб. № коп., проценты за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере №. № коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере № рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение одного месяца.

        Председательствующий судья                    М.В.Гаврилова

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>