Решение по делу № 2-492/2017-0 ~ М-386/2017-0 от 29.08.2017

Дело № 2-492/2017

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

08 декабря 2017 года                                г. Заречный

Заречный районный суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Осокина М.В. при секретаре судебного заседания Дудиной А.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению АО «Концерн Росэнергоатом» к Семеновой А. В. о признании ее, не приобретшей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

АО «Концерн Росэнергоатом» обратилось с исковым заявлением к Семеновой А.В., в котором указало, что ответчик зарегистрирована по адресу: <адрес>, однако, фактически в указанное жилое помещение не вселялась, никаких платежей за пользование жилым помещением не взималось. До настоящего времени ответчик продолжает быть зарегистрированным по указанному адресу. С учетом изложенных обстоятельств, истец просил признать ответчика не приобретшим права пользования жилым помещением.

В судебном заседании представитель АО «Концерн Росэнергоатом» Шаманская А.В. свои исковые требования поддержала, указав, что регистрация Семеновой А.В. в жилом помещении носит формальный характер, оснований для возникновения права пользования жилым помещением, предусмотренным законодательством не имеется, в связи с чем просила признать ответчика не приобретшей права пользования жилым помещением, снять с регистрационного учета.

Ответчик в суд не явилась, была извещена по известному суду месту жительства, соответствующему месту регистрации.

С учетом принятия необходимых мер к извещению ответчика, при согласии представителя истца, суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав представленные письменные доказательства, суд полагает необходимым отметить следующие обстоятельства.

Семенова А. В., ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, что подтверждается карточкой регистрации (л.д.7), а также данными МО МВД России «Заречный», предоставленными по запросу суда.

Право собственности АО «Концерн Росэнергоатом» на здание <адрес> подтверждается данными ЕГРН, а также свидетельством о государственной регистрации права собственности (л.д.9).

В справке ООО «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ указано, что Семенова А.В. в общежитии по адресу: <адрес>, никогда не проживала и коммунальные услуги не оплачивала.

Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО указала, что с ДД.ММ.ГГГГ работает в должности коменданта общежития, расположенного по адресу: <адрес>А. Общежитие принадлежит на праве собственности АО «Концерн Росэнергоатом», находится в оперативном управлении ООО «<данные изъяты>». Граждане проживающие и зарегистрированные по месту жительства в общежитии были наделены правом проживания либо регистрации в силу трудовых отношений с АО «Концерн Росэнергоатом» по различным основаниям, по ордерам, выданным еще в советское время, затем по договора найма, в последующем просто по письмам руководителей АО «Концерн Росэнергоатом». При проживании в общежитии квартплата включает в себя лишь оплату коммунальных услуг, платы за наем не предусмотрено. При освобождении жилого помещения граждане сообщают об этом коменданту, та передает информацию работнику бухгалтерии, рабочее место которого расположено в том же кабинете, что и у ФИО, после чего квартплата не начисляется, а в освободившуюся комнату по распоряжению АО «Концерн Росэнергоатом» вселяются иные лица. Однако зачастую выехавшие граждане продолжают быть зарегистрированными по месту жительства в общежитии. В случае если гражданин желает сохранить за собою жилое помещение, он сообщает об этом коменданту, продолжает при этом нести расходы на оплату коммунальных услуг, и в любой момент может вернуться в общежитие для проживания. Таким образом, фактическое прекращение или сохранение права пользование жилым помещением зависит от волеизъявления жильца. Имеют место также случаи регистрации граждан в общежитии без фактического проживания, при этом никаких выплат не взимается. Ответчик Семенова А.В. зарегистрирована в ДД.ММ.ГГГГ без фактического проживания, в общежитии никогда не проживал.

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (статья 304 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с п.2 ст.1 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Ранее в период с ДД.ММ.ГГГГ по введение в действие Жилищного кодекса Российской Федерации 01.03.2005 соответствующие отношения были урегулированы Жилищным кодексом РСФСР, в соответствии с положениями ст.109 которого для проживания рабочих, служащих, студентов, учащихся, а также других граждан в период работы или учебы могут использоваться общежития. Под общежития предоставляются специально построенные или переоборудованные для этих целей жилые дома. Общежития укомплектовываются мебелью, другими предметами культурно-бытового назначения, необходимыми для проживания, занятий и отдыха граждан, проживающих в них.

Порядок предоставления жилой площади в общежитиях и пользования ею определяется законодательством Союза ССР и Советом Министров РСФСР, в соответствии с п.10 которого жилая площадь в общежитии предоставляется рабочим, служащим, студентам, учащимся, а также другим гражданам по совместному решению администрации, профсоюзного комитета и комитета комсомола объединения, предприятия, учреждения, организации или учебного заведения, в ведении которого находится общежитие. На основании принятого решения администрацией выдается ордер на занятие по найму жилой площади в общежитии по установленной форме (Приложение). При вселении в общежитие ордер сдается администрации общежития.

При этом, в ходе рассмотрения настоящего дела сведений о предоставлении ответчику жилого помещения в общежитии в установленном законом порядке не получено, документов, предоставляющих право на вселение в общежитие, не имеется, доказательств фактического использования жилого помещения ответчиков также не представлено.

С учетом установленных обстоятельств и приведенных требований законодательства, отсутствие сведений о наличии оснований для вселения Семеновой А.В. в жилое помещение, свидетельствует о том, что последняя не приобрела права пользования им, регистрация носит исключительно формальный характер.

В части требования о снятии ответчика с регистрационного учета по месту жительства, суд полагает необходимым указать, что в соответствии с Законом Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и п/п «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Признание лица, не приобретшим право пользования жилым помещением, при наличии регистрации по месту жительство по соответствующему адресу, по своим правовым последствия аналогично признанию его утратившим право пользования жилым помещением.

Таким образом, настоящее решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства в указанном жилом помещении.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования АО «Концерн Росэнергоатом» к Семеновой А. В. о признании ее, не приобретшим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Семенову А. В., ДД.ММ.ГГГГ г.р., не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Настоящее решение является основанием для снятия Семеновой А. В., ДД.ММ.ГГГГ г.р., с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>

Ответчик вправе подать в Заречный районный суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Свердловский областной суд через Заречный районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

.

    Мотивированное решение изготовлено 13 декабря 2017 года.

.

Судья                                             М.В.Осокин

Секретарь                                        А.Ю.Дудина