Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-132/2015 ~ М-30/2015 от 13.01.2015

<данные изъяты>

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Богучар             26 января 2015 года

Богучарский районный суд Воронежской области в составе:

судьи Скоморохова В.В.

при секретаре Балябиной А.А.,

с участием представителя истца Резникова А.В. по доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ПолусМ. М. И. к Богучарскому районному потребительскому обществу о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ПолусМ. М.И. обратилась в Богучарский районный суд с исковым заявлением к Богучарскому районному потребительскому обществу о признании права собственности на земельный участок, площадью 1171 кв.м. из земель населенных пунктов, с разрешенным использованием - под объекты торговли, расположенный по адресу: <адрес>; исключить из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись о государственной регистрации права                  № по следующим основаниям:

ДД.ММ.ГГГГ ПолусМ. М.И. согласно договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ был приобретен в собственность земельный участок площадью 597 кв.м., из земель населенных пунктов, под объекты торговли с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>. При производстве работ по проектированию на данном участке нежилого здания было установлено, что при проведении на данном земельном участке землеустроительных работ, с последующим проведением кадастрового учета, была допущена ошибка, выразившаяся в неправильном определении координат характерных точек данного земельного участка, в связи с чем в записях государственного кадастра недвижимости были отражены недостоверные сведения о границах и площади земельного участка. 19.05.2014 года решением Богучарского районного суда Воронежской области кадастровая ошибка в отношении указанного земельною участка была исправлена. Однако внести изменения в записи Государственного кадастра недвижимости и зарегистрировать право собственности на принадлежащий истцу земельный участок в границах определенных в решении суда не представляется возможным, в связи с тем, что земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, в настоящее время снят с кадастрового учета.

          В судебном заседании представителя истца Резников А.В. поддержал исковые требования ПолусМ. М.И.

     В судебное заседание представитель Богучарского районного потребительского общества на явился, поступили письменные заявления от председателя совета Богучарского РайПО Замчалова В.Т. и председателя правления Богучарского РайПО Тищенко В.В., - рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования признают в полном объеме, требования ст.173 ГПК РФ о последствиях признания иска, разъяснены и понятны.

Исследовав материалы дела, выслушав объяснения участников процесса, суд принимает признание иска ответчиком в соответствии со ст.173 ГПК РФ, так как его волеизъявление не противоречит закону, правам и интересам других лиц. Согласно ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом ПолусМ. М.И. требований по следующим основаниям:

    В соответствии со ст. 305 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и небыли соединены с лишением владения. Как определено ст. 59 Земельного Кодекса РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

На основании представленных суду доказательств суд приходит к выводу о том, что истцом представлено достаточно доказательств в обоснование своих требований:

ДД.ММ.ГГГГ ПолусМ. М.И. согласно договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ был приобретен в собственность земельный участок площадью 597 кв.м., из земель населенных пунктов, под объекты торговли с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>

     При производстве работ по проектированию на данном участке нежилого здания было установлено, что при проведении на данном земельном участке землеустроительных работ, с последующим проведением кадастрового учета, была допущена ошибка, выразившаяся в неправильном определении координат характерных точек данного земельного участка, в связи с чем в записях государственного кадастра недвижимости были отражены недостоверные сведения о границах и площади земельного участка.

    19.05.2014 года решением Богучарского районного суда Воронежской области кадастровая ошибка в отношении указанного земельною участка была исправлена.

     Однако внести изменения в записи Государственного кадастра недвижимости и зарегистрировать право собственности на принадлежащий истцу земельный участок в границах определенных в решении суда не представляется возможным, в связи с тем, что земельный участок с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес> в настоящее время снят с кадастрового учета.

На основании изложенного, суд полагает исковые требования ПолусМ. М. И. к Богучарскому районному потребительскому обществу о признании права собственности на земельный участок, - подлежащими удовлетворению по вышеизложенным основаниям.

             Учитывая изложенное, и признание иска ответчиком, не противоречащее закону, не нарушающее интересов иных лиц, суд, руководствуясь ст.ст. 173, 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Признать за ПолусМ. М. И. право собственности на земельный участок, площадью 1171 кв.м. из земель населенных пунктов, с разрешенным использованием - под объекты торговли, расположенный по адресу: <адрес>

Исключить из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись о государственной регистрации права №

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке Воронежский областной суд в течение одного месяца с момента его вынесения в окончательной форме.

Судья                                                                                               Скоморохов В.В.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>