Мотивированное решение от 20.11.2020 по делу № 02-4982/2020 от 14.09.2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 ноября 2020 года г. Москва

Преображенский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Гасанбековой Л.Г., при секретаре Полунадеждиной Т.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-4982/20 по иску Полозок О.Н.к Полозок Н.А., Полозок Е.Н., Полозок Ю.Н., ГБУ г. Москвы «Жилищник района Преображенское» об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг, обязании заключить отдельные соглашения, обязании выдавать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья,

УСТАНОВИЛ:

Полозок О.Н. обратилась в суд с иском к Полозок Н.А., Полозок Е.Н., Полозок Ю.Н., ГБУ г. Москвы «Жилищник района Преображенское» об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг, обязании заключить отдельные соглашения, обязании выдавать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья, указав в обоснование иска, что истец Полозок О.Н., а также ответчики: Полозок Н.А., Полозок Е.Н., Полозок Ю.Н., являются собственниками, каждый по 1/4 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: ***. Соглашения об определении порядка оплаты за жилищно-коммунальные услуги между собственниками квартиры не достигнуто.

В связи с вышеуказанными обстоятельствами истец Полозок О.Н. просит суд определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальных услуг за квартиру, расположенную по адресу: ***, по 1/4 доли каждому: Полозок Н.А., Полозок Е.Н., Полозок О.Н., Полозок Ю.Н.; обязать ГБУ г. Москвы «Жилищник района Преображенское» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья в квартире по адресу: ***, с собственниками в таком порядке: Полозок Н.А., Полозок Е.Н., Полозок Ю.Н. – оставить на одном лицевом счете, и Полозок О.Н. с Кириной А.Е. – включить в один лицевой счет и выделить его отдельно.

Истец Полозок О.Н., действующая в своих интересах, а также действующая как законный представитель третьего лица Кириной А.Е., в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик Полозок Е.Н. в судебное заседание явилась, не возражала против удовлетворения иска.

Ответчик Полозок Ю.Н. в судебное заседание явилась, не возражала против удовлетворения иска.

Представитель ответчика ГБУ г. Москвы «Жилищник района Преображенское» в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещался надлежащим образом.

Учитывая, что реализация участниками гражданского оборота своих прав не должна нарушать прав и охраняемых законом интересов других лиц, в том числе на быстрое и правильное рассмотрение споров в суде, суд приступает к рассмотрению дела в отсутствие представителя ответчика ГБУ г. Москвы «Жилищник района Преображенское», в порядке ст. 167 ГПК РФ, поскольку полагает возможным разрешить его по имеющимся в деле доказательствам.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы гражданского дела, приходит к следующим выводам.

В силу п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с п. 1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Положениями ст. 210 ГК РФ установлено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В ходе судебного разбирательства по настоящему гражданскому делу судом установлено, что истец Полозок О.Н., а также ответчики: Полозок Н.А., Полозок Е.Н., Полозок Ю.Н., являются собственниками, каждый по 1/4 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: ***, что подтверждается представленной в материалы дела выпиской из ЕГРН.

Согласно ЕЖД и выписке из домовой книги в квартире, расположенной по адресу: ***, зарегистрированы: истец Полозок О.Н.; ответчики: Полозок Н.А., Полозок Е.Н., Полозок Ю.Н.; третье лицо – Кирина А.Е., 12.12.2018 года рождения.

Согласно ст. 12 ГПК РФ, гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В силу ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем и полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, принимая во внимание, что в ходе судебного разбирательства судом достоверно установлено, что истец Полозок О.Н., а также ответчики: Полозок Н.А., Полозок Е.Н., Полозок Ю.Н., являются собственниками, каждый по 1/4 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: ***, суд приходит к выводу о возможности определить следующий порядок пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ***:

Соглашение об определении порядка и размера участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг между сторонами спора не достигнуто.

Поскольку жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, то каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного соглашения на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Взимание платы за квартиру и коммунальные услуги по договорам возложено на организацию, которая выдает платежные документы, которая должна быть обязана к совершению указанных действий.

Единый платежный документ отражает общую сумму оплаты коммунальных платежей на всех зарегистрированных в квартире, и, если между собственниками не достигнуто соглашение по оплате за жилье, коммунальные и прочие услуги (ЖКУ), то определение долей производится в судебном порядке.

Оценив представленные по делу доказательства в их совокупности, в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд полагает необходимым определить следующий порядок оплаты жилищно-коммунальных услуг:

- определить долю платы за жилое помещение и коммунальных услуг Полозок О.Н. за квартиру, расположенную по адресу: ***, равной 1/4 доли;

- определить долю платы за жилое помещение и коммунальных услуг Полозок Н.А. за квартиру, расположенную по адресу: ***, равной 1/4 доли;

- определить долю платы за жилое помещение и коммунальных услуг Полозок Е.Н. за квартиру, расположенную по адресу: ***, равной 1/4 доли;

- определить долю платы за жилое помещение и коммунальных услуг Полозок Ю.Н. за квартиру, расположенную по адресу: ***, равной 1/4 доли.

Взимание платы за квартиру и коммунальные услуги по договорам возложено на организацию, которая выдает платежные документы, которая должна быть обязана к совершению указанных действий.

Единый платежный документ отражает общую сумму оплаты коммунальных платежей на всех зарегистрированных в квартире, и, если между нанимателем и членами семьи нанимателя не достигнуто соглашение по оплате за жилье, коммунальные и прочие услуги (ЖКУ), то определение долей производится в судебном порядке.

Решение является основанием для ежемесячного начисления и доставления в адрес указанных лиц (жителей квартиры) отдельных платежных документов на оплату платы за жилое помещение и коммунальные услуги квартиры по адресу: ***

Разрешая возникший между сторонами спор, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований Полозок О.Н.к ГБУ г. Москвы «Жилищник района Преображенское», поскольку ГБУ г. Москвы «Жилищник района Преображенское» является ненадлежащим ответчиком по делу.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Полозок О.Н.к Полозок Н.А., Полозок Е.Н., Полозок Ю.Н. - удовлетворить частично.

Определить долю платы за жилое помещение и коммунальных услуг Полозок О.Н. за квартиру, расположенную по адресу: ***, равной 1/4 доли.

Определить долю платы за жилое помещение и коммунальных услуг Полозок Н.А. за квартиру, расположенную по адресу: ***, равной 1/4 доли.

Определить долю платы за жилое помещение и коммунальных услуг Полозок Е.Н. за квартиру, расположенную по адресу: ***, равной 1/4 доли.

Определить долю платы за жилое помещение и коммунальных услуг Полозок Ю.Н. за квартиру, расположенную по адресу: ***, равной 1/4 доли.

Решение является основанием для ежемесячного начисления и доставления в адрес указанных лиц (жителей квартиры) отдельных платежных документов на оплату платы за жилое помещение и коммунальные услуги квартиры по адресу: ***

В удовлетворении исковых требований Полозок О.Н.к ГБУ г. Москвы «Жилищник района Преображенское» – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Преображенский районный суд г. Москвы в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Полный текст решения суда изготовлен 20 ноября 2020 года.

Судья ░.░. ░░░░░░░░░░░