Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2071/2020 от 30.03.2020

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

22 июня 2020 года Центральный районный суд города Тольятти Самарской области в составе:

Председательствующего судьи Энгеля А.А.;

переводчика ФИО5

при секретаре ФИО6

при участии:

истца ФИО2 в лице представителя по доверенности ФИО10, ФИО9 в лице законного представителя ФИО10, представителя ФИО10 по устному ходатайству ФИО7

ответчика ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2071/2020 по иску ФИО2, ФИО9, ФИО10 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО2, ФИО9, ФИО10 обратились в суд с иском к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета, указав, что на основании договора дарения истцы являются собственниками жилого помещения по адресу: <адрес>. В указанном жилом помещении зарегистрирован и проживает ответчик, с согласия прежнего собственника квартиры, ФИО8, бабушки ФИО2, ФИО9 Регистрация и проживание ответчика в квартире ущемляет права и законные интересы истцов, поскольку истцы не может в полном объеме пользоваться своими правами собственника квартиры, вынужден нести бремя расходов по оплате коммунальных платежей за ответчика. Также ответчик высказал намерение продать квартиру и переехать в частный дом, т.к. в квартире ему жить не нравится.

В судебном заседании ФИО10, действующая на основании доверенности от ФИО2, и как законный представитель несовершеннолетней ФИО9, исковые требования поддержала.

Ответчик ФИО1, в судебном заседании иск о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета признал, последствия признания иска понятны.

Представитель третьего лица органа опеки и попечительства Администрации г.о. Тольятти в судебное заседание не явился, извещен, просил дело рассмотреть в отсутствие.

Прокурор в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом. В соответствии со ст. 45 ГПК РФ неявка прокурора, извещенного о времени и месте рассмотрения дела, не является препятствием к разбирательству дела.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии с ч.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением.

В соответствии с ч. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Из материалов дела следует, что на основании договора дарения истцы являются собственниками жилого помещения по адресу: <адрес>. В указанном жилом помещении зарегистрирован и проживает ответчик, с согласия прежнего собственника квартиры, ФИО8, бабушки ФИО2, ФИО9, что не оспаривается сторонами.

Согласно выписки к лицевому счету по адресу: <адрес>, долг с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - 20 007, 30 руб., пени 759,30 руб. плетельщик – ФИО2Жилое помещение принадлежит истцам на праве собственности, следовательно, они вправе требовать устранения нарушенных прав. Ответчик членом семьи истцов не является, коммунальные услуги не оплачивает, расходы по содержанию спорного жилого помещения не несет, поэтому ФИО1 следует признать утратившим право пользования жилым помещением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 было направлено досудебное уведомление о необходимости выселения.

Таким образом, требования о выселении ФИО1 из спорной квартиры в качестве способа защиты его права собственности, подлежат удовлетворению.

    В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.06.1995г. №, в случае обнаружения не соответствующих действительности сведений или документа, послуживших основанием для регистрации, гражданин подлежит снятию в регистрационного учета (п.31-ж).

Создание препятствий истцам со стороны ответчика в пользовании жилым помещением по своему усмотрению, суд усматривает в том, что истцы вынуждены нести лишнее бремя содержания квартиры – оплачивать коммунальные услуги, начисляемые на ответчика.

При таких обстоятельствах суд считает, что ответчик подлежат снятию с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Согласно ч. 1 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц (ч. 2 ст. 39 ГПК РФ).

Следовательно, признание иска ответчиком является достаточным основанием для удовлетворения судом требований (ч. 4 ст. 198 ГПК РФ), если это не противоречит закону или не нарушает права и законные интересы других лиц.

Суд принимает признание иска ответчиком, считая, что оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 12, 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Требования удовлетворить.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, квартирой, расположенной по адресу: <адрес>;

снять ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета в жилом помещении, квартире, расположенной по адресу: <адрес>;

выселить ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из жилого помещения, квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в Самарский областной суд через Центральный районный суд <адрес> в течение месяца.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: подпись.

КОПИЯ ВЕРНА.

Судья