Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-332/2017 (2-3698/2016;) ~ М-3638/2016 от 28.11.2016

Дело № 2-332/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Шпаковский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Пескова С.В.,

с участием:

истца Репиной Н.В.,

ответчика Золотаревой А.В.,

при секретаре Григорян А.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Шпаковского районного суда гражданское дело по исковому заявлению Репиной Н.В. к Золотаревой А.В. о реальном разделе земельного участка, установлении границ,

УСТАНОВИЛ:

Репина Н.В. обратилась в Шпаковский районный суд <адрес> с исковым заявлением к Золотаревой А.В. о реальном разделе земельного участка, установлении границ.

В обоснование заявленных требований истец указала, что согласно свидетельства о государственной регистрации права выданного Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> серии <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли - продажи недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, истцу - Репиной Н.В. на праве общей долевой собственности (1/2 доля в праве) принадлежит земельный участок, общей площадью ..... кв.м., кадастровый №, назначение: земли населенных пунктов - для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: <адрес>.

Другим собственником ..... доли в праве на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>; общей площадью ..... кв.м., кадастровый №, назначение: земли населенных пунктов - для индивидуального жилищного строительства, является - Золотарева А.В..

ДД.ММ.ГГГГ между истцом и Золотаревой А.В. было достигнуто и заключено соглашение о разделе жилого дома и прекращении долевой собственности в соответствии с которым истец и ответчик, как участники долевой собственности жилого дома общей площадью ..... кв.м, расположенного по адресу: <адрес> в целях прекращения общей долевой собственности на жилой дом, договорились произвести реальный раздел жилого дома.

В настоящее время истец обратилась к кадастровому инженеру с целью подготовки проекта раздела земельного участка, кадастровый номер земельного участка: ....., местоположение: <адрес>, общая площадь участка ..... кв. м.. площадь ..... категория земель - земли населенных пунктов, цель предоставления участка: для индивидуального жилищного строительства.

После получения проекта раздела земельного участка истец обратилась к Золотаревой А.В. с предложением выделить свою долю из общего имущества, как и жилой дом, ранее разделенный достигнутым соглашением, представила проект раздела земельного участка, однако между ними не было достигнуто соглашение о способе и условиях раздела участка.

Таким образом, у истца не остается иного, как в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>.

В силу ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

На основании изложенного, истец просит суд, произвести реальный раздел земельного участка, общей площадью 388 кв.м., с кадастровым номером: ..... назначение: земли населенных пунктов - для индивидуального жилищного строительства расположенный по адресу: <адрес>.

Установить границы земельного участка площадью ..... кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего Репиной Н.В. следующим образом: от точки .....

Установить границы земельного участка площадью ..... кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего Золотаревой А.В. следующим образом: от точки н1 .....

Прекратить право общей долевой собственности в отношении земельного участка общей площадью 388 кв.м., с кадастровым номером: 26:11:020220:287, назначение: земли населенных пунктов - для индивидуального жилищного строительства расположенного по адресу: <адрес>.

Указать, что решение суда является основанием для внесения изменений в запись регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним

В судебном заседании истец Репина Н.В., исковые требования поддержала в полном объеме, просила суд удовлетворить по доводам аналогичным указанным в исковом заявлении.

Ответчик Золотарева А.В., в судебном заседании признала исковые требования в полном объеме, в порядке ст. 39 ГПК РФ, последствия принятия судом признания ответчиком исковых требований, предусмотренные ч. 3 ст. 173 ГПК РФ ей разъяснены и понятны, о чем представила суду соответствующее письменное заявление.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по СК уведомленный надлежащим образом о дате и месте судебного заседания, в суд не явился, предоставил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, при этом просил вынести решение в соответствии с действующим законодательством.

Суд в соответствие со ст. 167 ГПК РФ, с учетом мнения участников процесса, которые не возражали против рассмотрения дела по существу в отсутствие представителя третьего лица, считает возможным рассмотреть настоящее дело в представителя третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по СК.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу.

Согласно ст. 39 ГПК РФ суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Признание иска ответчиком Золотаревой А.В., не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно ст. 68 ч. 2 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.

Обстоятельств, указанных в ч. 3 ст. 68 ГПК РФ, а именно, что признание совершено в целях сокрытия действительных обстоятельств дела или под влиянием обмана, насилия, угрозы, добросовестного заблуждения, судом не установлено.

В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии с абз. 2 п. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Таким образом, суд приходит к выводу, что признание иска ответчиком Золотаревой А.В., основано на представленных истцом доказательствах и обстоятельствах указанных в исковом заявлении, в связи с чем, заявленные требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 39, 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Репиной Н.В. к Золотаревой А.В. о реальном разделе земельного участка, установлении границ, удовлетворить.

Произвести реальный раздел земельного участка, общей площадью 388 кв.м., с кадастровым номером: ....., назначение: земли населенных пунктов - для индивидуального жилищного строительства расположенный по адресу: <адрес>.

Установить границы земельного участка площадью ..... кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего Репиной Н.В. следующим образом: от точки .....

Установить границы земельного участка площадью 194 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего Золотаревой А.В. следующим образом: от точки .....

Прекратить право общей долевой собственности в отношении земельного участка общей площадью ..... кв.м., с кадастровым номером: 26:11:020220:287, назначение: земли населенных пунктов - для индивидуального жилищного строительства расположенного по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для специалистов Шпаковского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> для внесения изменений в запись регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество – земельный участок, с кадастровым номером: ....., расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения через Шпаковский районный суд <адрес>.

Судья: С.В.Песков