Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1368/2013 ~ М-1127/2013 от 16.04.2013

Дело № 2- 1368/2013

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Волгоград         30 апреля 2013 года

Советский районный суд г. Волгограда в составе:

председательствующего судьи      Лазаренко В.Ф.

при секретаре         Рябцун М.М.,

с участием истца        Нетипановой И.О.,

представителя ответчиков

адвоката по ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ Юдочкина А.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Нетипановой <данные изъяты> к Рубановой <данные изъяты>, Сангакову <данные изъяты>, Сылкину <данные изъяты> Оглы <данные изъяты>, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних фио4, фио5, Валиевой <данные изъяты>, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних фио24, фио25, фио27, Алиеву <данные изъяты> признании утратившими право пользования жилым помещением,

установил:

Истец Нетипанова И.О. обратилась в суд с иском к Рубановой <данные изъяты>, Сангакову <данные изъяты>, Сылкину <данные изъяты>, Оглы <данные изъяты>, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних фио4, фио5, Валиевой <данные изъяты>, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних фио28, фио30, фио31, Алиеву <данные изъяты>, в котором просила признать ответчиков утратившими право пользования жилым домом № по <адрес>.

В обоснование заявленных требований указала, что она является собственником жилого <адрес> на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии с п.7 договора дарения, Нетипанов О.Д. (даритель) обязался снять с регистрационного учета зарегистрированных в жилом доме лиц в течение пяти дней. Свои обязательства Нетипанов О.Д. не исполнил, ответчики до настоящего времени числится зарегистрированными в <адрес>, что создает истцу препятствия в пользовании собственностью.

В судебном заседании истец Нетипанова И.О. исковые требования поддержала в полном объеме по доводам, изложенным в иске.

Ответчики Рубанова <данные изъяты>, Сангаков <данные изъяты>, Сылкин <данные изъяты>, Оглы <данные изъяты>, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних фио4, фио5, Валиева <данные изъяты>, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Валиевой фио32 фио33, фио34, Алиев <данные изъяты> в судебное заседание не явились, извещены своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомили, заявлений об отложении судебного разбирательства, либо о рассмотрении дела в их отсутствие не представили.

Представитель ответчиков по ордеру Юдочкин АМ. в судебном заседании исковые требования не признал, пояснив, что ни суд, ни истец не располагает данными о местонахождении ответчиков, в связи с чем не представляется возможным выяснить по каким причинам они до настоящего времени не снялись с регистрационного учета.

Суд, выслушав пояснения истца Нетипанову И.О., представителя ответчиков по ордеру Юдочкина А.М., находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ 1. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

2. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1, 4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшем членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

На основании ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между Нетипановой И.О. и фио20 был заключен договор дарения, в соответствии с которым последний передал в дар истице жилой <адрес> (л.д. 7).

Право собственности на жилой дом зарегистрировано Нетипановой И.О. в установленном законом порядке ДД.ММ.ГГГГ в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области, выдано свидетельство о государственной регистрации права, серии № (л.д. 6).

В соответствии с п. 7 договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ в жилом доме значится зарегистрированными Рубанова <данные изъяты>, Сангаков <данные изъяты>, Сылкин <данные изъяты>, Оглы <данные изъяты>, Валиева <данные изъяты>, Алиев <данные изъяты> несовершеннолетние фио4, фио5, фио35, фио36, фио37, которых даритель обязался снять с регистрационного учета в течение пяти дней.

Согласно выданному истцу свидетельству о регистрации за ней права собственности на жилой <адрес> обременение в виде права постоянного проживания ответчиков в указанном доме не значится.

Вместе с тем, как следует из пояснений истца и копии домовой книги ответчики до настоящего времени остаются зарегистрированными в спорном домовладении (л.д. 8-14).

Таким образом, условия договора дарения до настоящего времени надлежащим образом не исполнены.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что ответчики Рубанова <данные изъяты>, Сангаков <данные изъяты>, Сылкин <данные изъяты>, Оглы <данные изъяты>, Валиева <данные изъяты>, Алиев <данные изъяты> несовершеннолетние фио4, фио5, фио38, фио39, фио40 членами семьи собственника Нетипановой И.О. не являются, в спорном жилом помещении не проживают, личных вещей в нем не имеют, общего хозяйства не ведут, выехали на постоянное место жительство по другому адресу, договор найма жилого помещения с собственником и какие-либо другие соглашения на получение права использования жилым помещением не заключались.

В виду данных обстоятельств суд считает исковые требования о признании ответчиков утратившими право пользования жилым домом № по <адрес> основанными на законе, нашедшими своё подтверждение, доказанными в судебном заседании, в связи с чем подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требованияНетипановой <данные изъяты> к Рубановой <данные изъяты>, Сангакову <данные изъяты>, Сылкину <данные изъяты>, Оглы <данные изъяты>, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних фио4, фио5, Валиевой <данные изъяты>, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних фио41, фио42, фио43, Алиеву <данные изъяты> признании утратившими право пользования жилым помещением- удовлетворить.

Признать Рубанову <данные изъяты>, Сангакова <данные изъяты>, Сылкина <данные изъяты>, Оглы <данные изъяты>, фио44, фио5, Валиева <данные изъяты>,фио45, фио46, фио47,Алиева <данные изъяты> утратившими право пользования жилым домом № по <адрес>.

Решение может быть обжаловано сторонами в месячный срок после изготовления решения суда в окончательной форме в апелляционную инстанцию Волгоградского областного суда путем подачи апелляционных жалоб через Советский районный суд г. Волгограда.

Судья:          В.Ф. Лазаренко

Мотивированный текст решения изготовлен 30 апреля 2013 года.

Судья:          В.Ф. Лазаренко