Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-2099/2013 ~ М-1317/2013 от 04.03.2013

дело № 2-2099/13

Определение

29 апреля 2013 года

Щелковский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Тверитиной Г.В.,

при секретаре Шершневой Е.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело

по заявлению Тычинкина ФИО9, Клюйкова ФИО8 о признании недействительным кадастрового паспорта земельного участка,

Установил:

Заявители обратились в Щелковский городской суд с заявлением о признании недействительным кадастрового паспорта земельного участка.

В обоснование заявления указали, что в соответствии с договором купли-продажи приобрели в собственность недвижимое имущество. Право собственности на здания были зарегистрированы и выданы свидетельства о государственной регистрации права.

В соответствии с п. 1.1 договора купли-продажи недвижимого имущества приобретенные объекты недвижимости находятся на земельном участке, категория земель: земли населенных пунктов, под существующее промышленное производство, с кадастровым номером №, который принадлежит на праве постоянного бессрочного пользования ООО «Огудневский завод металлической сетки», граница земли не установлена.

В феврале 2013 года им стало известно, что ООО «Огудневский завод металлической сетки» провело межевание земельного участка и получило новый кадастровый паспорт земельного участка с кадастровым номером №, с установленными границами. При этом, на кадастровом паспорте сведения о принадлежащих им объектам недвижимости отсутствуют, земельный участок указан как свободный от зданий и сооружений.

Просят признать недействительным кадастровый паспорт земельного участка с кадастровым номером №.

В судебное заседание заявители Тычинкин М.Н., Клюйков А.Г. не явились, извещены, их представитель Шкуратов Д.Н., действующий на основании доверенности, заявление поддержал по основаниям, изложенным в нем, просил заявление удовлетворить, вопрос об оставлении заявления без рассмотрения в связи с наличием спора о праве оставил на усмотрение суда.

    В судебном заседании представитель заинтересованного лица ФГБУ «Федеральная кадастровая палата «Росреестра» по Московской области Арчакова М.Ю. вопрос об оставлении заявления без рассмотрения в связи с наличием спора о праве оставил на усмотрение суда.     В судебном заседании представитель заинтересованного лица ООО «Огудневский завод металлической сетки» Олькин В.В., действующий на основании доверенности, вопрос об оставлении заявления без рассмотрения в связи с наличием спора о праве оставил на усмотрение суда.

Выслушав представителя заявителей и представителей заинтересованных лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с ч. 3 ст. 263 ГПК РФ - В случае, если при подаче заявления или рассмотрении дела в порядке особого производства устанавливается наличие спора о праве, подведомственного суду, суд выносит определение об оставлении заявления без рассмотрения, в котором разъясняет заявителю и другим заинтересованным лицам их право разрешить спор в порядке искового производства.

Применение данной нормы при рассмотрении дел в порядке главы 25 ГПК РФ возможно по аналогии закона, так как в соответствии с ч. 4 ст. 1 ГПК РФ в случае отсутствия нормы процессуального права, регулирующей отношения, возникшие в ходе гражданского судопроизводства, федеральные суды общей юрисдикции применяют норму, регулирующую сходные отношения (аналогию закона).

Усматривается, что имеет место спор о праве на признание недействительным кадастрового паспорта земельного участка.

Суд полагает, что заявление подлежит оставлению без рассмотрения, поскольку данные требования подлежат рассмотрению в порядке искового производства.

    Руководствуясь ч. 3 ст. 263 ГПК РФ, суд

Определил:

Заявление Тычинкина ФИО9, Клюйкова ФИО8 о признании недействительным кадастрового паспорта земельного участка - оставить без рассмотрения.

    Разъяснить заявителям право разрешить спор в порядке искового производства.

    На определение может быть подана частная жалоба в Московской областной суд в течение 15 дней через Щелковский городской суд.

Судья          Г.В. Тверитина