Решение по делу № 02-4725/2018 от 06.07.2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

дата года Симоновский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио, при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4725/18 по иску Департамента городского имущества адрес к фио, фио, фио, фио о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Департамент городского имущества адрес (далее адресМосквы) обратился в суд с названным иском к ответчикам о признании ими утратившими право пользования жилым помещением по адресу: адрес, общ.

Представитель истца в судебное заседание явился, настаивал на удовлетворении иска.

Представитель ответчика фио в суд явился. Пояснил, что ответчик не претендует на спорное жилое помещение, ей, в связи с тяжелым состоянием ее здоровья, необходимо сохранить регистрацию по указанному выше адресу, для посещения медицинских учреждений. Подтвердил наличие у ответчика собственности в виде 1/3 доли в квартире по адресу: адрес.

Ответчики фио, фио, фио в судебное заседание не явились, извещались по последнему известному месту жительства по адресу регистрации, отзыв на иск не поступил, о причинах неявки в суд не сообщили.

Представитель третьего лица в суд не явился, о месте и времени судебного заседания извещался надлежащим образом.

Суд, выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено следующее.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Ответчики зарегистрированы на койко-место в здании бывшего общежития по адресу: Москва, адрес.

Из иска следует, что фио имеет на праве собственности 1/2 доли двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: адрес. фио имеет на праве собственности комнату № 3 в коммунальной квартире по адресу: адрес, на основании договора дарения.

Со слов представителя ответчика фио – фио имеет на праве собственности 1/3 долю в двухкомнатной квартире, расположенной по адресу: адрес.

В ходе инвентаризации бывшего общежития, расположенного по вышеуказанному адресу установлено, что ответчики, зарегистрированы на койко-место в бывшем общежитии, но фактически не проживают, оплату коммунальных услуг за пользование жилым помещением в виде комнаты не производят. Согласно сведениям из Главного управления Пенсионного фонда РФ № 8 по адрес и адрес фио является получателем пенсии, иным ответчикам пенсия не назначалась и не выплачивалась. Запись актов о смерти ответчиков в архивах ЗАГС Москвы и адрес не обнаружены.

В соответствии с действующим гражданским и жилищным законодательством граждане, проживающие в домах социального использования пользуются всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора социального найма жилого помещения.

Согласно ст. 678 ГК РФ «наниматель обязан использовать жилое помещение только для проживания, обеспечивать сохранность жилого помещения и поддерживать его в надлежащем состоянии... Наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи».

Ст. 67 ЖК РФ также предусматривает обязанность нанимателя жилого помещения по договору социального найма своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Довод представителя фио о том, что ей необходимо посещать медучреждения по месту регистрации, суд не может принять во внимание, поскольку правового значения для правильного рассмотрения дела не имеет.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Совокупность собранных по делу доказательств свидетельствует о добровольном выезде ответчиков из жилого помещения в другое место жительства, об отсутствии препятствий в пользовании спорным жилым помещением, а также о фактическом отказе ответчиков в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма.

Суд учитывает, что отсутствие у ответчика, добровольно выехавшего из спорного жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания его отсутствия в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение ответчика отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма подтверждается различными доказательствами, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении ответчиков как стороны в договоре найма жилого помещения.

В силу ст.ст. 2,5 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места проживания и жительства в пределах Российской Федерации» местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома, а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды, либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации. На граждан Российской Федерации возложена обязанность регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Поскольку, в нарушение приведенных положений закона, ответчики зарегистрированы в спорном жилом помещении, которое не является их постоянным местом жительства, суд считает заявленное также требование о снятии ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать фио, фио, фио, фио утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, общежитие.

Решение является основанием для снятия фио, фио, фио, фио с регистрационного учета по адресу: адрес, общежитие.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца.

Судья