Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1274/2011 ~ М-1041/2011 от 24.08.2011

Дело № 2-1274/11

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Боровичи Новгородской области                                       04 октября 2011 года

Боровичский районный суд Новгородской области в составе судьи Шубина А.Ю.,

при секретаре Верстаковой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Сергеева ФИО9 к Сергеевой ФИО3, Степановой ФИО1, Сергееву ФИО5 и Администрации Боровичского городского поселения о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Сергеев ФИО9 обратился в суд с исковым заявлением к Сергеевой ФИО3, Сергеевой ФИО1, Сергееву ФИО5 и Администрации Боровичского городского поселения о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации. В обоснование своих требований указал, что с 1979 года он со своей супругой - Сергеевой ФИО3 был постоянно зарегистрирован и проживал по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ ему на основании ордера № серии № была предоставлена двухкомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес>, где ДД.ММ.ГГГГ он, его супруга Сергеева В.А., дочь - Степанова Е.В. и сын - Сергеев А.В. зарегистрировались по месту жительства. В настоящее время они приняли решение приватизировать квартиру только на истца, в чем ему было отказано по тем основаниям, что не сохранились данные о его регистрации за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по месту жительства. В связи с тем, что он не может подтвердить факт его регистрации по адресу: <адрес> он лишен возможности приватизировать квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Просит признать за ним право собственности на двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес> порядке приватизации.

В судебном заседании истец Сергеев В.Е. исковые требования по основаниям, указанным в заявлении поддержал, пояснил что других лиц кроме его и ответчиков ФИО3, ФИО1, ФИО5 не зарегистрировано.

Ответчик - Администрация Боровичского городского поселения - в судебное заседание не явился, представил заявление о признании исковых требований, а также с просьбой рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Ответчики - Сергеева В.А., Степанова Е.В., Сергеев А.В. в судебном заседании исковые требования признали, просили их удовлетворить, пояснили, что других лиц кроме них и истца в спорной квартире не зарегистрировано, отказываются от участия в приватизации квартиры.

Третье лицо КУМИ Администрации Боровичского муниципального района в судебное заседание не явилось, представило заявление что не возражают против удовлетворения исковых требований. просят рассмотреть дело в их отсутствие.

Суд заслушав стороны, исследовав письменные материалы дела находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.

Изменение оснований и условий, дающих право на получение жилого помещения по договору социального найма, не является основанием расторжения договора социального найма жилого помещения.

В соответствии со ст. 63 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования.

В соответствии со ст.2 Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991г. № 1541-1 (в ред. от 11.06.2008г.) - Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

Квартира 25 <адрес> является муниципальной собственностью, состоит на учете в реестре Администрации Боровичского городского поселения на основании распоряжения <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-рз «О разграничении имущества, находящегося в муниципальной собственности, между вновь образованными городскими, сельскими поселениями и Боровичским муниципальным районом, в границах которого они образованы». Вышеуказанная квартира передана на основании ордера на жилое помещение от ДД.ММ.ГГГГ № серии № Сергееву ФИО9 (л.д.5). Зарегистрирован в указанной квартире Сергеев В.Е. ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7). Несовершеннолетних лиц в квартире не зарегистрировано. Ответчики - Сергеева В.А., Степанова Е.В., Сергеев А.В. отказались от участия в приватизации квартиры, что подтверждено письменными заявлениями.

Сергеев В.Е. с 1979 года был зарегистрирован и проживал по адресу: <адрес>. Доказательств того, что Сергеев В.Е. принимал участие в приватизации суду не представлено.

На основании ст.4 Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991г. № 1541-1 - не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения. (в ред. Закона РФ от 23.12.1992 N 4199-1; Федеральных законов от 01.05.1999 N 88-ФЗ, от 20.05.2002 N 55-ФЗ, от 29.12.2004 N 189-ФЗ, от 11.06.2008 N 84-ФЗ).

Жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> не относится к жилым помещениям, указанным в ст. 4 Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

В силу ст. 6 Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991г. № 1541-1 - передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. (статья 6 в ред. Федерального закона от 20.05.2002 N 55-ФЗ).

Согласно ст. 7 Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991г. № 1541-1 - передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

Оснований для отказа в удовлетворении исковых требований судом не установлено.

Таким образом, суд считает правильным признать за Сергеевым ФИО9 право собственности на двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес> порядке приватизации.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Сергеева ФИО9 к Сергеевой ФИО3, Сергеевой ФИО1, Сергееву ФИО5 и Администрации Боровичского городского поселения о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации - удовлетворить.

Признать за Сергеевым ФИО9 право собственности на двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для регистрации права собственности в Боровичском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новгородской области.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Новгородский областной суд через Боровичский районный суд в течение 10 дней.

В соответствии со ст. 214 ГПК РФ копию решения не позднее пяти дней с момента оглашения решения суда выслать ответчику - Администрации Боровичского городского поселения и третьему лицу не присутствовавшим в судебном заседании.

        Судья                                                                                      А.Ю. Шубин