Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-811/2018 (2-8606/2017;) ~ М-8806/2017 от 18.12.2017

Дело № 2-811/2018

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 января 2018 года г. Петрозаводск

Петрозаводский городской суд Республики Карелия в составе:

председательствующего судьи Тимошкиной Т.Н.,

при секретаре Поташевой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «ЖЭК» к Гречухиной Ю. С.,Гречухину М. Б. о взыскании задолженности по коммунальным платежам,

у с т а н о в и л:

ООО «ЖЭК» обратилось в Петрозаводский городской суд с иском к Гречухиной Ю.С. по тем основаниям, что ДД.ММ.ГГГГ между сторонами был заключен договор управления многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес> в соответствии с которым истец организует оказание услуг и выполнение работ по управлению, содержанию и техническому обслуживанию общего имущества данного жилого дома с прилегающей территорией, а ответчик принял на себя обязательство по оплате оказанных услуг и выполненных работ. В связи с неисполнением ответчиком условий обозначенного договора, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере 88342,63 руб., пени в сумме 5540,08 руб. На основании изложенного, ООО «ЖЭК» просит взыскать с ответчика указанную задолженность в общем размере 93882,71 руб., возместить расходы по уплате государственной пошлине в сумме 3277,64 руб.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчика привлечен Гречухин М.Б.

Представитель истца Ивушкина М.А., действующая по доверенности, исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в иске. Просит взыскать с ответчиков солидарно задолженность в общем размере 93882,71 руб., возместить расходы по государственной пошлине, а также возместить расходы на оплату услуг представителя в сумме 15 000 руб. Не возражает против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчик Гречухина Ю.С. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела надлежаще извещена, возражений по иску не представила. Ответчик Гречухин М.Б. в судебное заседание также не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещался неоднократно по месту регистрации, получение судебной корреспонденции не обеспечил, своими процессуальными правами не воспользовался по своему усмотрению, извещение ответчика суд признает надлежащим.

Принимая во внимание положения ст. ст. 167, 233-235 ГПК РФ, отсутствие уважительных причин неявки в судебное заседание ответчиков, извещенных о времени и месте рассмотрения дела, не просивших о рассмотрении дела в свое отсутствие, суд приходит к выводу о рассмотрении дела заочно, по имеющимся доказательствам, с тем, чтобы отсутствующая сторона при наличии обоснованных возражений имела возможность обратиться с заявлением об отмене заочного решения и представить свои доводы и доказательства, их подтверждающие; согласие истца на рассмотрение дела в порядке заочного производства.

Суд, заслушав прибывших лиц, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующим выводам.

Частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса РФ (далее - ЖК РФ) установлено, что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно части 1 статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение (часть 2 статьи 153 ЖК РФ).

В состав платы за жилое помещение и коммунальные услуги для собственников помещения в многоквартирном доме в соответствии с частью 2 статьи 154 ЖК РФ входят: плата за содержание и ремонт жилого помещения, включающая в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плата за коммунальные услуги. В силу части 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством РФ (часть 11 статьи 155 ЖК РФ).

В статье 210 Гражданского кодекса РФ закреплено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Судом установлено, что ответчик Гречухина Ю.С. является собственником жилого помещения по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской Филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по РК.

Согласно справке о регистрации граждан по месту жительства МКП «Петрозаводская паспортная служба» № от ДД.ММ.ГГГГ в указанном жилом помещении в качестве членов одной семьи зарегистрированы ответчики Гречухина Ю.С. и Гречухин М.Б., а также <данные изъяты> ААА, ВВВ

В соответствии с договором управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Гречухиной Ю.С. и ООО «ЖЭК», истец принимает на себя обязательства по оказанию услуг и выполнению работ по управлению, содержанию и техническому обслуживанию общего имущества жилого дома с прилегающей территорией, расположенного по адресу: <адрес>, а ответчик Гречухина Ю.С., как собственник, принимает на себя обязательство по оплате оказанных услуг и выполненных работ (п.1.1.Договора).

По сообщению истца, в связи с ненадлежащим исполнением обязанности по оплате обозначенных услуг, истцом в адрес Гречухиной Ю.С., как собственника жилого помещения, была направлена претензия о погашении имеющейся задолженности, которая ответчиком оставлена без внимания.

Согласно представленных истцом сведений задолженность по оплате коммунальных платежей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет в размере 88342,63 рублей, также начислены пени в сумме 5540,08 рублей.

Право истца на начисление пени закреплено в части 14 статьи 155 ЖК РФ, в соответствии с которой лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Более того, в части 3 статьи 31 ЖК РФ указано, что дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно части 1 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Из имеющихся в распоряжении суда доказательств следует, что ответчики являются членами одной семьи. Таким образом, оба ответчика по делу являются надлежащими.

Учитывая, что ответчиками обязанность по оплате коммунальных платежей не выполнена, доказательств, которые могли бы повлиять на обстоятельства дела и определение размера задолженности перед истцом, ответчиками не представлено, требования ООО «ЖЭК» являются законными и обоснованными, а образовавшаяся задолженность подлежит солидарному взысканию с ответчиков в указанном истцом размере 93882,71 руб. (88342,63 + 5540,08).

Суд учитывает, что названный размер задолженности отражен в квитанциях, выставляемых ответчикам с нарастающим итогом. Свой расчет ответчики суду не представили.

В соответствии со статьей 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Согласно части 1 статьи 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

При рассмотрении данного дела в суде интересы ООО «ЖЭК» представляла Ивушкина М.А., действующая на основании доверенности. За услуги по оказанию юридической помощи заявителем было уплачено 15000 руб., что подтверждается договором на оказание юридических услуг от ДД.ММ.ГГГГ (п. 3 договора), платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ.

Принимая во внимание необходимость соблюдения баланса процессуальных прав и обязанностей сторон, учитывая сложность и характер рассмотренного спора, категорию дела, количество судебных заседаний, объем и значимость фактически оказанных услуг, требования разумности и справедливости, результат рассмотренного дела, суд считает необходимым взыскать с ответчиков в пользу ООО «ЖЭК» расходы на оплату услуг представителя в сумме 7000 рублей солидарно, полагая, что заявленная ко взысканию сумма не соответствует объему продленной работы.

Также суд взыскивает с ответчиков в пользу ООО «ЖЭК» расходы по уплате государственной пошлины в размере 3016,48 руб. также солидарно.

Руководствуясь ст.ст. 98, 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с Гречухиной Ю. С.,Гречухина М. Б. солидарно в счет задолженности по жилищно-коммунальным услугам за период с период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 88342,63 руб., в счет пени - 5540,08 руб., расходы на оплату услуг представителя в сумме 7000 руб., расходы по государственной пошлине 3016,48 руб.

Ответчики вправе подать в Петрозаводский городской суд Республики Карелия заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Карелия в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Т.Н. Тимошкина

Решение принято в

окончательной форме 05.02.2018.