Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1203/2015 ~ М-948/2015 от 13.04.2015

Дело №2-1203/2015

Резолютивная часть решения

объявлена судом в судебном

заседании 02 июля 2015 года

Мотивированное решение суда

составлено 06 июля 2015 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Михайловск 02 июля 2015 года

Шпаковский районный суд Ставропольского края в составе: председательствующего судьи Гладских Е.В.,

при секретаре Шармазановой М.А.,

с участием:

истца Василенко Е.А.,

представителя истца Василенко Е.А. в лице адвоката Панченко И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Шпаковского районного суда гражданское дело по исковому заявлению Василенко Е.А. к Администрации МО ст. Новомарьевской Шпаковского района Ставропольского края о признании принявшей наследство, признании права собственности на объекты недвижимого имущества,

УСТАНОВИЛ:

Василенко Е.А. обратилась в Шпаковский районный суд с иском (впоследствии уточненным в порядке ст. 39 ГПК РФ) к Администрации МО ст. Новомарьевской Шпаковского района Ставропольского края о признании принявшей наследство, признании права собственности на объекты недвижимого имущества.

В обоснование своих требований истец Василенко Е.А. указала, что С.В.И. на основании Выписки из похозяйственных книг администрации МО станицы Новомарьевской за ДД.ММ.ГГГГ года № от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит на праве личной собственности домовладение, находящееся по адресу: <адрес>. На основании Свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит земельный участок в <адрес>.

С.В.И. скончался в ДД.ММ.ГГГГ Свидетельство о смерти № № от ДД.ММ.ГГГГ

После его смерти указанный жилой дом и земельный участок являлся наследственным имуществом.

Отец истца - С.А.В., являвшийся единственным наследником первой очереди, в установленном законом порядке не обратился к нотариусу и не зарегистрировал право собственности на жилой дом и земельный участок, расположенных в <адрес>. В течение месяца отец фактически принял имущество умершего, а именно кровать металлическую односпальную, ковер шерстяной, личные вещи - куртку, пиджак и др., данные обстоятельства могут подтвердить свидетели.

Факт родства С.В.И. и С.А.В. как отца и сына подтверждается Свидетельством о рождении № № от ДД.ММ.ГГГГ.

Отец истца - С.А.В., ДД.ММ.ГГГГ скончался. Свидетельство о смерти № № от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно ст. 1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст.ст. 1142-1145 и 1148 ГК РФ.

В соответствии с ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

На основании ч. 1 ст. 1146 ГК РФ доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем, переходит по праву представления к его соответствующим потомкам.

В ст. 1152 ГК РФ указывается, что для приобретения наследства наследник должен его принять, в ч. 2 говорится, что принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, а ч.4 гласит, что Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

После смерти отца истца - С.А.В., Василенко Е.А. является единственным наследником первой очереди, в установленном законом порядке она не обратилась к нотариусу и не зарегистрировала право собственности на жилой дом и земельный участок, расположенных в <адрес> <адрес>.

В ДД.ММ.ГГГГ она фактически приняла имущество умершего, а именно кровать металлическую односпальную, ковер шерстяной, личные вещи - куртку, пиджак и др., после смерти отца истец пользуется домовладением и земельным участком, обрабатывает землю, скашивает траву около домовладения, ремонтирует дом, поддерживая его исправное состояние, данные обстоятельства могут подтвердить свидетели.

Факт родства С.А.В. и Самойловой Е.А. как отца и дочери подтверждается Свидетельством о рождении № № от ДД.ММ.ГГГГ.

Смена девичьей фамилии Самойлова на Василенко подтверждается Свидетельством о заключении брака № № от ДД.ММ.ГГГГ.

В ч.2 ст. 1153 ГК РФ указанно, что признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц.

На основании ч.1 ст. 1156 ГК РФ если наследник, призванный к наследованию по завещанию или по закону, умер после открытия наследства, не успев его принять в установленный срок, право на принятие причитавшегося ему наследства переходит к его наследникам по закону, а если все наследственное имущество было завещано - к его наследникам по завещанию (наследственная трансмиссия).

Фактически истец вступила во владение и управление наследственным имуществом, приняла меры по сохранению наследственного имущества, и приняла имущество умершего отца и деда.

Таким образом, в соответствии с нормами действующего законодательства, имеются все основания для установления факта принятия наследства и признания права собственности на домовладение и земельный участок, расположенных по адресу: <адрес>.

Согласно уведомлений об отсутствии в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений от ДД.ММ.ГГГГ сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества - домовладения и земельного участка - отсутствуют.

На основании Справки от ДД.ММ.ГГГГ о предполагаемой рыночной стоимости объектов недвижимости - Жилого дома, площадью ... кв.м., Земельного участка - земли населенных пунктов - для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью ... кв. м., расположенные по адресу: <адрес>, среднерыночная стоимость недвижимого имущества составляет ... рублей.

На основании изложенного просит установить факт принятия Василенко Е.А. наследства после смерти С.В.И., умершего ДД.ММ.ГГГГ, а также после смерти С.А.В., умершего, ДД.ММ.ГГГГ в виде права на недвижимое имущество: жилой дом, общей площадью ... кв.м. по адресу: <адрес>; земельный участок, площадью ... га, целевое назначение - для ведения личного подсобного хозяйства по адресу: <адрес>. Признать за Василенко Е.А., право собственности на жилой дом общей площадью ... кв. м. земельный участок, площадью ... кв. м., целевое назначение - для ведения личного подсобного хозяйства, расположенные по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец Василенко Е.А. и представитель истца адвокат Панченко И.В. поддержали заявленные исковые требования и просили удовлетворить их в полном объеме, привели доводы аналогичные доводам искового заявления.

Представитель ответчика Администрации МО ст. Новомарьевской Шпаковского района Ставропольского края будучи надлежащим образом, извещенным о дате, месте и времени судебного слушания, в заседание не явился, обратился в суд заявлением о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель третьего лица Шпаковского отдела Управления Федеральной государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю, нотариус по Шпаковскому нотариальному округу Г.А.М., будучи надлежащим образом, извещенными о дате, месте и времени судебного слушания, в заседание не явились.

Суд, в соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ с учетом мнения стороны истца полагает возможным начать и окончить рассмотрение дела в отсутствие указанного не явившегося лица по имеющимся материалам.

Свидетель Б.В.Г. в судебном заседании пояснил, что является двоюродным братом С.А.В., умершего в ДД.ММ.ГГГГ. После смерти С.А.В. осталось имущество, состоящее из земельного участка и жилого дома в <адрес>, которое фактически перешло в пользование его дочери – Василенко Е.А., поскольку брат истца – С.О.А. и сестра – А.О.А. от принятия наследства отказались.

Свидетель К.В.И. в судебном заседании пояснила, что является соседкой истца Василенко Е.А., проживает по адресу: <адрес>. Ей известно, что истец фактически приняла наследство, оставшееся после смерти ее отца С.А.В. в виде земельного участка и жилого дома по адресу: <адрес> <адрес>. Сначала по данному адресу проживал дед истца – С.В.И., после его смерти имущество перешло его сыну С.А.В. В настоящее время Василенко Е.А. фактически пользуется данным имущество, ухаживает за домом и земельным участком.

Выслушав мнение истца, ее представителя, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации признание права собственности является одним из способов защиты нарушенных гражданских прав.

Признание права собственности как способ судебной защиты, направленный на создание стабильности и определенности в гражданских правоотношениях, представляет собой отражение в судебном акте возникшего на законных основаниях права, наличие которого не признано кем-либо из субъектов гражданского права. Поэтому иск о признании права подлежит удовлетворению только в случае установления правовых оснований для обладания истцом спорной вещью на заявленном им праве. Следовательно, такой иск имеет вещно-правовую природу. Наличие указанных обстоятельств истец должен доказать в соответствии со ст. 56 ГПК РФ.

Из материалов дела установлено, что на основании свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, выданному Новомарьевской сельской Администрацией С.В.И. являлся собственником земельного участка, площадью ... га, расположенного по адресу: <адрес>.

Согласно техническому паспорту на объект индивидуального жилищного строительства жилой дом с надворными постройками и сооружениями, расположенными по адресу: <адрес>, имеет инвентарный номер № и состоящий из жилого дома (лит. ...), ДД.ММ.ГГГГ постройки, общей площадью ... кв.м., жилой площадью ... кв.м., правовая регистрация не проводилась.

Согласно выписке из похозяйственных книг по администрации муниципального образования Новомарьевского сельсовета <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, главой хозяйства числится С.В.И. с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно уведомлений об отсутствии в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений от ДД.ММ.ГГГГ - сведения о зарегистрированных правах на объекты недвижимого имущества - домовладения и земельного участка отсутствуют.

Вместе с тем, ввод спорного объекта недвижимости в эксплуатацию совершен в ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается технической документацией на домовладение, следовательно, в силу ст. 6 ФЗ Федерального закона №122-ФЗ от 21 июля 1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права, возникшие до момента вступления в силу указанного Закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации.

Отсутствие предусмотренной ст. 131 ГК РФ обязательной регистрации прав на недвижимое имущество, перешедшее по наследству, ограничивает возможности распоряжаться этим имуществом (продавать, дарить и т.п.) но никак не влияет, согласно названным выше нормам закона, на факт принадлежности этого имущества на праве собственности лицу, получившему его в порядке наследования, что также отражено в ч. 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №10 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», о том, что если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику или вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

С учетом изложенного суд приходит к выводу о том, что С.В.И. являлся собственником земельного участка и находящегося на нем домовладения, расположенных по адресу: <адрес>.

Согласно свидетельству о смерти № № С.В.И. умер ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

После смерти С.В.И. наследниками его имущества являлись С.А.В., ДД.ММ.ГГГГ рождения, и С.В.В. ДД.ММ.ГГГГ рождения.

С.А.В. умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти № № от ДД.ММ.ГГГГ.

С.В.В. умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти № № от ДД.ММ.ГГГГ.

Из сообщений нотариуса по Шпаковскому нотариальному округу Г.А.М. от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ следует, что наследственные дела после смерти С.В.И. и С.А.В. не заводились.

После смерти С.А.В. наследниками его имущества являются его дети Самойлова Е.А. С.О.А. и А.О.А.

Согласно свидетельству о рождении № № от ДД.ММ.ГГГГ Самойлова Е.А. родилась ДД.ММ.ГГГГ, в графе отец указан «С.А.В.» в графе мать указана «С.Н.И.».

Согласно свидетельству о заключении брака №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Отделом ЗАГС Управления ЗАГСа Ставропольского края по г. Ставрополю следует, что Василенко Д.А. и Самойлова Е.А. заключили брак, на основании которого последней присвоена фамилия «Василенко».

В силу ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Исследованными в судебном заседании доказательствами установлен факт того, что в установленном ст. 1153 ГК РФ порядке кто-либо из наследников С.В.И. и С.А.В. с заявлением о принятии наследства не обратился.

Вместе с тем, показаниями свидетелей Б.В.Г., К.В.И. установлено, что после смерти С.В.И. и С.А.В., установлено, что в установленный ч. 1 ст. 1154 наследником Василенко Е.А. совершены действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, а именно, Василенко Е.А. вступила во владение спорным домовладением и приняла меры по сохранению наследственного имущества, производила за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Из заявлений от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ удостоверенных нотариусом нотариального округа г. Ставрополя В.Л.И. следует, что С.О.А. и А.О.А. не вступали в управление наследственным имуществом после смерти их отца – С.А.В., не возражают против получения свидетельства о праве на наследство Василенко Е.А.

Принимая во внимание указанные обстоятельства, суд считает, что истица доказала факт принятия наследства после смерти С.В.И. и С.А.В.

Поскольку факт принятия истцом наследства доказан, истец является единственным наследником спорного имущества по закону после смерти С.В.И. и С.А.В., суд считает возможным признать за Василенко Е.А. право собственности в порядке наследования на земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: <адрес>

Согласно ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи возникновение этих прав подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Василенко Е.А. к Администрации МО ст. Новомарьевской Шпаковского района Ставропольского края о признании принявшей наследство, признании права собственности на объекты недвижимого имущества – удовлетворить.

Признать Василенко Е.А., ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ рождения, принявшей наследство, состоящее из жилого дома общей площадью ... кв.м., инвентарный номер №, и земельного участка, площадью ... кв.м., расположенных по адресу: <адрес>, после смерти С.В.И., умершего ДД.ММ.ГГГГ, а также после смерти С.А.В., умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за Василенко Е.А. право собственности на жилой дом общей площадью ... кв.м., инвентарный номер №, и земельный участок, площадью ... кв.м., расположенные по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда в течение одного месяца через Шпаковский районный суд.

Судья Е.В. Гладских