Решение от 14.03.2023 по делу № 02-0393/2023 от 10.01.2023

УИД 77RS0035-02-2022-011726-84

Дело № 2-0393/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«14» марта 2023 года адрес

Троицкий районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио, при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Веревкиной Валентины Васильевны к Администрации адрес в адрес об установлении факта принятия наследства, включении имущества в состав наследства, признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Веревкина В.В. обратилась в суд с иском к Администрации адрес в адрес об установлении факта принятия наследства по закону после смерти сына фио, умершего 20 февраля 2014 г., включении в состав наследства 1/2 доли в праве общей долевой собственности квартиры с кадастровым номером  50:26:0150601:2148, расположенной по адресу: адрес, адрес, адрес и признании за ней в порядке приватизации, а также с учетом наследуемой доли право собственности на всю квартиру.

В обоснование требований указала, что по договору приватизации №44 от 15 марта 2013 г. Администрация передала ей и сыну Веревкину В.В. данную квартиру в собственность, однако, до смерти сына регистрация их права собственности не была произведена. После смерти сына она фактически приняла наследство, поскольку проживает в спорном помещении.

Истец, будучи надлежащим образом извещена, в судебное заседание не явилась, в связи с чем, дело рассмотрено в ее отсутствие с участием представителя по доверенности Гайдук Ю.Н., который исковые требования поддержал.

Ответчик явку представителя в судебное заседание не обеспечил, извещен надлежащим образом.

Третье лицо фио в судебном заседании исковые требования поддержала.

Выслушав явившихся участников процесса, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям:

Судом установлено, что по договору социального найма от 13.02.2013 г. Администрация адрес в адрес передала Веревкиной В.В. и члену ее семьи сыну Веревкину В.В. в бессрочное владение и пользование квартиру с кадастровым номером  50:26:0150601:2148, расположенную по адресу: адрес, адрес, адрес.

По договору №44 на передачу жилого помещения в собственность от 15.02.2013 г. указанная квартира была передана в собственность Веревкиной В.В. и ее сына Веревкина В.В., в 1/2 доле в праве собственности каждому.

фио умер 20 февраля 2014 г.

В соответствии со ст.ст. 1111 и 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании ст.1142 ГК РФ истец, являющаяся матерью наследодателя, является наследником первой очереди.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В установленном законом порядке государственная регистрация перехода к Веревкиной В.В. и Веревкину В.В. права собственности на квартиру в ЕГРН не произведена.

В силу статьи 2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

В соответствии со статьей 7 названного Закона передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

Решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов (статья 8 Закона).

Пленум Верховного Суда Российской Федерации в своем постановлении от 24 августа 1993 г. N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" в пункте 8 разъяснил, что гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного статьей 7, 8 названного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности, вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, право собственности подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции, со времени совершения которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение).

Однако если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Договор о безвозмездной передаче квартиры в собственность был заключен при жизни Веревкина В.В., однако, государственная регистрация перехода права собственности на приватизируемое жилое помещение не была произведена, соответственно, 1/2 доли в праве собственности квартиры подлежит включению в состав наследства.

По данным Федеральной нотариальной палаты наследственное дело к имуществу Веревкина В.В. не открывалось.

Как предусмотрено ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Пунктом 36 вышеуказанного постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 №9 предусмотрено, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания).

В судебном заседании установлено, что истец проживала в спорном жилом помещении на день открытия наследства, что в силу вышеуказанных разъяснений судебной практики свидетельствует о его фактическом принятии.

Поскольку за истцом подлежит признанию право собственности на 1/2 доли в праве собственности квартиры в порядке приватизации, с учетом наследуемой 1/2 доли в праве, суд считает необходимым признать за ней право собственности на всю квартиру.

При таких обстоятельствах, суд признает обоснованными и подлежащими удовлетворению исковые требования.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Веревкиной Валентины Васильевны (паспортные данные) к Администрации адрес в адрес (ОГРН 1055005625487) об установлении факта принятия наследства, включении имущества в состав наследства, признании права собственности удовлетворить.

Установить факт принятия Веревкиной Валентиной Васильевной наследства по закону после смерти фио, умершего 20 февраля 2014 г.

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти фио 1/2 доли в праве общей долевой собственности квартиры с кадастровым номером  50:26:0150601:2148, расположенной по адресу: адрес, адрес, адрес.

Признать за Веревкиной Валентиной Васильевной право собственности на квартиры с кадастровым номером  50:26:0150601:2148, расположенную по адресу: адрес, адрес, адрес.

Решение суда является основанием для погашения в ЕГРН записи о регистрации права собственности Администрации адрес в адрес на квартиру с кадастровым номером 50:26:0150601:2148 и внесения записи о регистрации права собственности на квартиру за Веревкиной Валентиной Васильевной.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Троицкий районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

фио ░░░░░░

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ 05 ░░░░░░ 2023 ░.