Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-3603/2015 от 05.02.2015

                                               дело № 2-3603/2015

                              ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

                   ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ                                                 г.Петропавловск- Камчатский

            Петропавловск-Камчатский городской суд Камчатского края

    в составе:    председательствующего судьи Иванишеной С.А.

    при секретаре                                                   ФИО3,

    с участием представителя истца ФИО4

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Товарищества собственников жилья «Космический 3Б» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени,

                        У С Т А Н О В И Л:

Истец ТСЖ «Космический 3Б» обратился в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени, мотивируя тем, что с ДД.ММ.ГГГГ в управлении ТСЖ находится многоквартирный жилой <адрес> корпус «Б» по <адрес>у в г. Петропавловске-Камчатском. Ответчик ФИО1 является собственником <адрес> в названном доме. В нарушение действующего жилищного законодательства ФИО1 оплату жилищно-коммунальных услуг не производил, в связи с чем, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере 83 884 рубля 66 копеек. На основании изложенного истец просил взыскать с ответчика задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за указанный период в сумме 5 000 рублей, пени за просрочку оплаты в размере 1 719 рублей 90 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 400 рублей.

ДД.ММ.ГГГГ истец направил письменное ходатайство об увеличении исковых требований, в котором просил взыскать с ответчика задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 83 884 рубля 66 копеек, пени за просрочку оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, начисленную за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 1 719 рублей 90 копеек и расходы по оплате государственной пошлины в размере 400 рублей.

В судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ представитель истца                 ФИО4, действующая на основании доверенности, на удовлетворении требований, с учетом их изменения, настаивала по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражала.

Ответчик ФИО1 о времени и месте судебного заседания извещался по известному суду месту регистрации: г. Петропавловск-Камчатский, <адрес> «Б» <адрес>, а также фактическому месту жительства: г. Петропавловск-Камчатский, <адрес>. Судебные извещения возвращены в суд с отметкой «истек срок хранения».

В силу п. 2.13. Инструкции по судебному делопроизводству в районном суде, судебные повестки и копии процессуальных актов направляются судом в соответствии с требованиями приказа ФГУП «Почта России» от ДД.ММ.ГГГГ № «О введении в действие «Особых условий приема, вручения, хранения и возврата почтовых отправлений разряда «Судебное».

Согласно пунктам 3.4, 3.6 Приказа при неявке адресатов за такими почтовыми отправлениями в течение 3 рабочих дней после доставки первичных извещений им доставляются и вручаются под расписку вторичные извещения. Неврученные адресатам заказные письма и бандероли разряда «Судебное» возвращаются по обратному адресу по истечении 7 дней со дня их поступления на объект почтовой связи.

Возвращение в суд не полученного ответчиком после его извещений заказного письма с отметкой «по истечении срока хранения» не противоречит действующему порядку вручения заказных писем и расценивается судом в качестве надлежащей информации органа связи о неявке адресата за получением судебного документа. В таких ситуациях предполагается добросовестность органа почтовой связи по принятию неоднократных мер, необходимых для вручения судебного документа, пока заинтересованным лицом не доказано иное.

Поскольку ответчик в течение срока хранения заказной корреспонденции не являлся без уважительных причин за получением судебного извещения по приглашению органа почтовой связи, отказавшись таким образом от получения судебных повесток суд, в силу ст. 117 ГПК РФ признает ответчика извещенным надлежащим образом о месте и времени судебного заседания.

Руководствуясь ст. 233 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца ФИО4, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

По смыслу ч.ч. 1, 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ, и несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно ч. 1, п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу ст.ст. 154 -158 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги    для собственника жилого помещения включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, отопление. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованием закона в период времени, в течение которого они должны быть исполнены.

Судом установлено, что с апреля 2001 года ответчик ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г.Петропавловск-Камчатский, <адрес>Б, кВ. 503 (л.д. 32).

С ДД.ММ.ГГГГ управление многоквартирным домом № корпус «Б» по <адрес>у в г. Петропавловске-Камчатском осуществляет ТСЖ «Космический 3Б» (л.д. 14-15,16-19).

Из искового заявления и материалов дела следует, что ответчик в нарушение вышеназванных норм жилищного законодательства свои обязательства по оплате коммунальных услуг не исполнял.

Согласно представленной истцом справке задолженность ответчика по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила 83 884 рубля 66 копеек, размер пени за просрочку оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, начисленную за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составил 1 719 рублей 90 копеек (л.д. 11-12,21-24).

Доказательств, свидетельствующих о погашении ответчиком долга, пени за указанный период в истребуемой сумме, суду не представлено, равно как и не добыто в ходе судебного заседания. Тогда как в силу ст. ст. 56, 57 ГПК РФ обязанность доказывания возложена на стороны. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

При таких обстоятельствах, оценив исследованные доказательства в их совокупности и в порядке ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что требования истца о взыскании с ответчика суммы задолженности и пени обоснованны и подлежат удовлетворению в полном объёме.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 400 рублей, уплаченная истцом при обращении в суд с настоящим иском.

С учетом того, что требования истца удовлетворены, недостающая сумма государственной пошлины в размере 2 380 рублей 14 копеек (соответствующая цене иска после увеличении истцом исковых требований), в силу подп. 2 п. 1 ст. 333.18 НК РФ подлежит взысканию в доход местного бюджета с ответчика ФИО1

На основании изложенного, руководствуясь    ст.ст.194-199, 235 ГПК РФ, суд

                                                    Р Е Ш И Л:

    Иск удовлетворить.

            Взыскать с ФИО1 в пользу Товарищества собственников жилья «Космический 3Б» сумму задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 83 884 рубля 66 копеек, пени за просрочку оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, начисленную за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 1 719 рублей 90 копеек и расходы по оплате государственной пошлины в размере 400 рублей, всего 86 004 рубля 56 копеек.

        Взыскать с ФИО1 в доход бюджета Петропавловск-Камчатского городского округа государственную пошлину в размере 2 380 рублей 14 копеек.

        Разъяснить ответчику ФИО1, что он вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения, представив суду доказательства уважительности причин неявки в судебное заседание и доказательства, способные повлиять на решение суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий                                                             С.А.Иванишена

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ года.

Судья                                                           С.А. Иванишена