Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1295/2014 ~ М-632/2014 от 04.03.2014

Мотивированное решение изготовлено 16.04.2014.

№ 2-1295/2014 Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 апреля 2014 года г. Владивосток

Первореченский районный суд г.Владивостока Приморского края

в составе:

председательствующего судьи Мироновой Е.А.

с участием помощника прокурора

Первореченского района г.Владивостока СНА

при секретаре Калиниченко В.В.

с участием

представителя ответчика Корытиной Т.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора Первореченского района г. Владивостока в защиту прав и законных интересов неопределенного круга лиц к товариществу собственников жилья «Рассвет» о возложении обязанности,

У С Т А Н О В И Л:

Прокурор Первореченского района г.Владивостока обратился в суд с указанным иском указав, что прокуратурой Первореченского района г.Владивостока проведена проверка соблюдения ТСЖ «Рассвет» требований жилищного законодательства и Стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 23.09.2010 года № 731. Проверкой установлено, что, ТСЖ является юридическим лицом с момента его государственной регистрации. Особенности раскрытия информации о деятельности по управлению многоквартирным домом и предоставления для ознакомления документов, предусмотренных ЖК РФ, товариществом собственников жилья, осуществляющим управление многоквартирным домом, устанавливаются этим стандартом раскрытия информации. В соответствии с п. 1 приказа Министерства регионального развития Российской Федерации от 24.11.2011 года № 543, адрес официального сайта в сети Интернет, предназначенного для раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами – www.reformagkh.ru. В ходе проверки также установлено, что ТСЖ «Рассвет» в нарушение требований Стандарта не разместило на сайте www.reformagkh.ru информацию об основных показателях финансово-хозяйственной деятельности, сведения о выполняемых работах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, а также сведения о ценах (тарифах) на коммунальные ресурсы. Неисполнение ТСЖ «Рассвет» указанных требований законодательства влечет нарушение прав граждан, проживающих в многоквартирных домах, находящихся под управлением общества, а также иных граждан, желающих узнать о деятельности данной управляющей компании, на получение достоверной информации в объеме, установленном действующим законодательством. Просит суд возложить на ТСЖ «Рассвет» обязанность разместить на сайте в сети Интернет - www.reformagkh.ru информацию, предусмотренную стандартом раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами, утвержденными постановлением Правительства РФ от 23.09.2010 г. № 731.

В судебном заседании помощник прокурора Первореченского района г.Владивостока СНА поддержала заявленные требования на основании доводов, изложенных в исковом заявлении и дополнила, что в день судебного заседания прокуратурой проводился мониторинг сайта www.reformagkh.ru, выявлено, что нарушения законодательства ответчиком не устранены, требуемая информация на сайте не размещена.

Представитель ответчика по доверенности КТС в судебном заседании требования прокурора признала и просила предоставить 3 месяца для исполнения данных требований.

Выслушав доводы участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований по следующим основаниям.

Частью 10 ст. 161 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что управляющая организация обязана обеспечить свободный доступ к информации об основных показателях ее финансово-хозяйственной деятельности, об оказываемых услугах и о выполняемых работах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, о порядке и об условиях их оказания и выполнения, об их стоимости, о ценах (тарифах) на ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, в соответствии со стандартом раскрытия информации, утвержденным Правительством Российской Федерации.

В соответствии с положениями, изложенными в Стандарте раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации № 731 от 23.09.2010 года, управляющая организация обеспечивает доступ неограниченного круга лиц к информации, касающейся общей информации об управляющей организации, основных показателей финансово-хозяйственной деятельности управляющей организации (в части исполнения такой управляющей организацией договоров управления), сведений о выполняемых работах (оказываемых услугах) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, порядка и условий оказания услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, сведений о стоимости работ (услуг) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, сведений о ценах (тарифах) на коммунальные ресурсы.

Под раскрытием информации в данном документе понимается обеспечение доступа неограниченного круга лиц к информации (независимо от цели ее получения) в соответствии с процедурой, гарантирующей нахождение и получение информации.

В материалы дела предоставлен список ТСЖ, расположенных на территории Первореченского района города Владивостока по состоянию на 21.02.2014, в который входит ТСЖ «Рассвет».

Судом установлено, что ответчиком информация об основных показателях финансово-хозяйственной деятельности, сведения о выполняемых работах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, а также сведения о ценах (тарифах) на коммунальные ресурсы на сайте www.reformagkh.ru не размещены.

В нарушение действующего законодательства ответчиком не обеспечен в полном объеме свободный доступ к информации предусмотренной п. 9.1, п. п. «г», «д» п. 11.1, п. 13.1 Стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами, утв. Постановлением Правительства РФ от 23.09.2010 года № 731, следовательно, требования прокурора Первореченского района г.Владивостока являются обоснованными.

Статья 39 ГПК РФ предусматривает право ответчика признать иск.

Согласно ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. Суд принял признание иска ответчиком.

На основании ст. 103 ГПК РФ государственная пошлина подлежит взыскании с ТСЖ «Рассвет» в доход местного бюджета в сумме 4 000 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования прокурора Первореченского района г. Владивостока – удовлетворить.

Возложить на товарищество собственников жилья «Рассвет» обязанность разместить на сайте в сети Интернет www.reformagkh.ru информацию об основных показателях финансово-хозяйственной деятельности, сведения о выполняемых работах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, порядок и условия оказания услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, сведения о стоимости работ (услуг) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, а также сведения о ценах (тарифах) на коммунальные ресурсы - в течение трех месяцев со дня вступления решения суда в законную силу.

Взыскать с ТСЖ «Рассвет» госпошлину в доход местного бюджета в размере 4000 рублей.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Первореченский районный суд г. Владивостока в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий