Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-831/2014 ~ М-481/2014 от 03.03.2014

Дело № 2-831/2014     КОПИЯ

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

13 мая 2014 года                      г. Пермь

Пермский районный суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Балакиной А.В.,

при секретаре Шиховой Н.Н.,

с участием представителя истцов Ведерниковой Т.Л. по доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фофановой ФИО11, Фофанова ФИО12 к администрации Двуреченского сельского поселения о признании права собственности на земельные участки в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Фофанова Г.М., Фофанова Н.М., Фофанов О.М. обратились в суд с иском к администрации Двуреченского сельского поселения о признании права собственности на земельные участки в порядке наследования.

В обоснование заявленного требования указали, что ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ года. После его смерти осталось наследственное имущество в виде земельного участка для садоводства, общей площадью 620 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> Земельный участок принадлежал наследодателю на праве собственности на основании свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ года. Также наследодателю принадлежал земельный участок для индивидуального гаража, площадью 24 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, находящийся в собственности на основании свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ года. Данное имущество было приобретено в период брака ФИО1 и ФИО9, имущество использовалось с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года, до расторжения брака. Завещание наследодателем не составлялось. При обращении к нотариусу было разъяснено, что не возможно выдать свидетельство о праве на наследство по закону в отношении земельных участков, поскольку в свидетельствах о праве собственности на землю отсутствуют подпись и печать Комитета по земельным ресурсам и землеустройству Пермского района. Просит выделить из наследственной массы долю ФИО9 как совместно нажитое имущество в период брака в размере ? долю в праве собственности на земельный участок площадью 620 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> с кадастровым номером № и ? долю в праве собственности на земельный участок площадью 24 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> с кадастровым номером №; признать право собственности на земельный участок площадью 620 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> с кадастровым номером № и на земельный участок площадью 24 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> с кадастровым номером № за Фофановой Г.М. ? долю, за Фофановым О.М. ? долю, за Фофановой Н.М. ? долю.

ДД.ММ.ГГГГ в порядке ст. 39 ГПК РФ, истцы уточнили исковые требования, указав, что после смерти Фофанова М.П., умершего ДД.ММ.ГГГГ наследниками являются дети Фофанова Н.М. и Фофанов О.М. Истцы наследство приняли фактически. Просят признать за Фофановым О.М. и Фофановой Н.М. право собственности на земельный участок площадью 620 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> с кадастровым номером № и на земельный участок площадью 24 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> с кадастровым номером № по ? доле за каждым.

Истец – Фофанова Г.М. о времени и месте судебного заседания надлежащим образом извещена, направила в суд заявление об отказе от заявленных исковых требований.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ производство по делу по иску в части исковых требований Фофановой Г.М. о выделении из наследственной массы долю как совместно нажитое имущество в период брака в размере ? и признать право собственности на земельные участки с кадастровыми номерами № и № в связи с отказом истца от иска.

Истцы – Фофанова Н.М., Фофанов О.М. о времени и месте судебного заседания надлежащим образом извещены, в суд не явились.

Представитель истцов – Ведерникова Т.Л. в судебном заседании заявленные требования поддержала по доводам, изложенным в уточненном исковом заявлении, просила их удовлетворить.

Ответчик – администрация Пермского муниципального района о времени и месте судебного заседания надлежащим образом извещена, направила в суд заявление о рассмотрении дела без участия представителя, возражений по иску не представила.

Ответчик – администрация Двуреченского сельского поселения о времени и месте судебного заседания надлежащим образом извещена, представителя в суд не направила, возражений не представила.

Третье лицо – Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю о времени и месте судебного заседания надлежащим образом извещены, направили в суд заявление о рассмотрении дела без участия представителя.

Третье лицо – нотариус Алеева О.Ю. о времени и месте судебного заседания надлежащим образом извещена, в суд не явилась.

Суд, заслушав представителя истцов, исследовав материалы дела, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В ходе судебного разбирательства установлено следующее.

В соответствии со свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 12).

Согласно свидетельству о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ №, ФИО1 члену садоводческого товарищества «Лесная поляна» на основании решения главы администрации Двуреченского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ № предоставлен в собственность земельный участок площадью 0,062 га для коллективного садоводства (л.д. 13).

Кадастровой выпиской от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что земельному участку площадью 620 кв.м., предоставленному для коллективного садоводства, расположенному на землях сельскохозяйственного назначения по адресу: <адрес> присвоен кадастровый номер № (л.д. 16). Граница участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.

В соответствии со справкой ФИО19», земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> ранее принадлежал ФИО1, в данный момент участок используется наследниками (л.д. 43).

Согласно свидетельству о праве собственности на землю № ФИО1 <адрес> на основании решения главы администрации Двуреченского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ № предоставлен в собственность земельный участок площадью 0,0024 га для индивидуального гаража (л.д. 14).

Кадастровым паспортом от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что земельному участку площадью 24 кв.м., предоставленному для индивидуального гаража, расположенному на землях населенных пунктов по адресу: <адрес> присвоен кадастровый номер № (л.д. 15). Граница участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства

В соответствии со свидетельством о рождении от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 17), свидетельством о рождении от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 18) Фофанов ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ рождения и Фофанова ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ рождения приходятся детьми ФИО1.

Пунктом 2 ст. 218 ГК РФ предусмотрено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Завещание ФИО4 не составлялось.

Судом установлено, что наследодателю ФИО1 на праве собственности принадлежали земельный участок площадью 620 кв.м. в <адрес> и земельный участок площадью 24 кв.м. <адрес> на основании свидетельств о праве собственности на землю. У нотариуса нет возможности выдать наследникам ФИО1 свидетельство о праве на наследство по закону в отношении указанного имущества, так как в свидетельствах о праве собственности на землю отсутствует печать Комитета по земельным ресурсам и землеустройству Пермского района.

В силу статьи 12 ГК РФ признание права является законным способом защиты гражданами принадлежащих им прав и охраняемых законом интересов.

Согласно статьям 1152, 1153 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии со свидетельствами о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ наследниками на имущество ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ в виде квартиры № расположенной по адресу: <адрес> являются дети Фофанов О.М. и Фофанова Н.М. по ? доле каждый (л.д. 34, 35).

Учитывая, что истцы приняли наследство после смерти ФИО1, что подтверждается свидетельствами о праве на наследство по закону. Других наследников нет.

Согласно статье 3 п. 9, 9.1 ФЗ «О введении в действие земельного кодекса РФ» от 25.10.2001 года, государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность. Если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Наследодателю ФИО1 при жизни до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации (2001 год) принадлежали на праве собственности земельные участки площадью 620 кв.м. и 24 кв.м., следовательно, в настоящий момент он мог бы зарегистрировать эти участок на праве собственности. Суд приходит к выводу, что заявленные требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии со ст. 17 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основанием для государственной регистрации возникновения прав на недвижимое имущество.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Фофановой ФИО15 и Фофановым ФИО16 по ? доле за каждым в праве собственности на земельный участок площадью 620 кв.м., предоставленный для коллективного садоводства, расположенный на землях сельскохозяйственного назначения по адресу: <адрес> с кадастровым номером №, без установления границы участка в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Признать за Фофановой ФИО17 и Фофановым ФИО18 по ? доле за каждым в праве собственности на земельный участок площадью 24 кв.м., предоставленный для индивидуального гаража, расположенный на землях населенных пунктов по адресу: <адрес> с кадастровым номером №, без установления границы участка в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Решение является основанием для государственной регистрации права собственности.

На решение в течение месяца может быть подана апелляционная жалоба в Пермский краевой суд через Пермский районный суд Пермского края после его вынесения.

Судья /подпись/:

Копия верна:

Судья                                    А.В.Балакина