Решение по делу № 2-757/2021 (2-5937/2020;) ~ М-6599/2020 от 15.12.2020

Дело № 2-757/2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 января 2021 года                    город Уфа

Октябрьский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Гибадатова У.И.,

при секретаре Шевченко Л.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Романовой Т.В. к Шишкину С.В. о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

Романова Т.В. обратилась в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что истцу принадлежит на праве собственности 1/4 доля квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.

В данной квартире зарегистрированы Романова Т.В., ФИО4, ФИО8, ФИО5, ФИО6, Шишкин С.В., что подтверждается справкой о регистрации.

Шишкин С.В. является истцу родным братом и прописан в квартире с ДД.ММ.ГГГГ

В настоящее время ответчик уже длительное время, более четырех лет, не проживает в квартире. С ДД.ММ.ГГГГ ответчик считается безвестно отсутствующим и был признан безвестно отсутствующим <данные изъяты> городским судом <данные изъяты> области по делу № от ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик ДД.ММ.ГГГГ вышел из дома и больше не вернулся, о чем зарегистрировано в книге учета сообщений и преступлений за № от ДД.ММ.ГГГГ в отделе полиции № УМВД России по г. Уфе. Адрес фактического проживания ответчика не известно. Личных вещей в квартире нет, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел и не имеет. С момента исчезновения, ответчик перестал с истцом поддерживать отношений, все отношения с ответчиком прекращены. Истец, как собственник, вынужден нести расходы по содержанию квартиры, хотя ответчик лишь формально в ней зарегистрирован. Регистрация ответчика в принадлежащей истцу на праве собственности квартиру существенным образом ограничивает права истца владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением.

На основании изложенного просит признать ответчика Шишкина С.В. утратившим право пользования на жилое помещением, расположенное по адресу: <адрес> и снять с регистрационного учета.

В судебном заседании заявитель поддержала иск, просила удовлетворить.

Ответчик на судебное заседание не явился, извещен по месту регистрации, решением от ДД.ММ.ГГГГ года признан безвестно отсутствующим.

Третьи лица на судебное заседание не явились, извещены надлежаще.

Представитель третьего лица – отделения по Октябрьскому району отдела по вопросам миграции Управления МВД РФ по г. Уфе, будучи надлежаще извещенный о дне, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, об уважительности причины своей неявки в суд своевременно документов не представил.

Суд, в соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Суд, с учетом требований ст.167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся участников процесса.

Исследовав материалы, имеющиеся в деле, выслушав участников процесса, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.288 Гражданского кодекса РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

На основании ст.304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из материалов дела следует, что истец является долевым собственником (1/4 доля) квартиры по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, приобщенном в материалы дела. Сособственниками квартиры являются: Романова О.Ю, ФИО5 и ФИО9

Согласно справке о регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной МУП Единый расчетно-кассовый центр ГО г.Уфа Республики Башкортостан Октябрьский район отделение «Центральное», в спорном жилом помещении зарегистрированы:

- Романова Т.В. с ДД.ММ.ГГГГ.

- ФИО9 с ДД.ММ.ГГГГ в графе родственные отношения стоит «муж»

- ФИО8 с ДД.ММ.ГГГГ в графе родственные отношения стоит «дочь»- ФИО5 с ДД.ММ.ГГГГ в графе родственные отношения стоит «сын»

- Шишкин С.В. с ДД.ММ.ГГГГ в графе родственные отношения стоит «брат»

- ФИО6. с ДД.ММ.ГГГГ в графе родственные отношения стоит «внук».

Судом установлено, что с ДД.ММ.ГГГГ в квартире зарегистрирован ответчик в качестве брата истца.

В настоящее время ответчик уже длительное время, более четырех лет, не проживает в квартире. С ДД.ММ.ГГГГ ответчик считается безвестно отсутствующим и был признан безвестно отсутствующим <данные изъяты> городским судом <данные изъяты> области по делу № от ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик ДД.ММ.ГГГГ вышел из дома и больше не вернулся, о чем зарегистрировано в книге учета сообщений и преступлений за № от ДД.ММ.ГГГГ в отделе полиции № УМВД России по г. Уфе. Адрес фактического проживания ответчика не известно. Личных вещей в квартире нет, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел и не имеет. С момента исчезновения, ответчик перестал с истцом поддерживать отношений, все отношения с ответчиком прекращены.

До настоящего времени ответчик сохраняет регистрацию в указанной квартире.

Таким образом, как установлено в ходе судебного заседания, ответчик в спорной квартире не проживает, не вселялся в нее и не имел намерения вселяться, доказательств наличия между ответчиком и истцом соглашения по порядку пользования спорной жилой площадью суду не представлено.

По смыслу закона возникновение права пользования жилым помещением у лица обусловлено вселением в жилое помещение и проживанием в нем на законном основании. Регистрация лица на жилой площади является предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту жительства. Таким образом, регистрация гражданина лишь административный акт и сама по себе не означает наличия права пользования жилым помещением без вселения в это помещение в соответствии с установленным порядком.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Поскольку истец просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением с целью его снятия с регистрационного учета, принимая во внимание обстоятельства дела и оценив представленные доказательства, суд находит, что исковые требования подлежат удовлетворению, ответчик подлежит признанию утратившим право пользования спорной квартирой.

Не подлежит удовлетворению требование истца в части снять с регистрационного учета ответчиков по причине того, что согласно п. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.95 г. № 713 в редакции от 25.05.2017 г. «Об утверждении правил регистрации…» Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: е) выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Исходя из смысла указанной нормы, после вступления настоящего решения суда в законную силу и предъявления его истцом в УВМ МВД по РБ, регистрирующий орган обязан снять с регистрационного учета лиц прописанных в квартире, которые признаны утратившими права на жилую площадь.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

удовлетворить частично исковые требования Романовой Т.В. к Шишкину С.В. о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета

Признать Шишкина С.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия Шишкина С.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца через Октябрьский районный суд г.Уфы Республики Башкортостан с момента изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий судья                Гибадатов У.И.