Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5383/2016 ~ М-4492/2016 от 16.05.2016

Дело №2-5383/2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

31 мая 2016 года г.Петрозаводск

Петрозаводский городской суд Республики Карелия в составе:

председательствующего судьи Маловой Н.Б.,
при секретаре Екимовой Е.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Уваровой И. А. к потребительскому кооперативу по эксплуатации гаражей «РИТМ-6» о признании права собственности на гаражный бокс,

установил:

Истец обратилась с иском к потребительскому кооперативу по эксплуатации гаражей «РИТМ-6», мотивируя свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ она была принята в члены кооператива ввиду исключения из членов кооператива <данные изъяты> ФИО4 Просит признать за ней право собственности на гаражный бокс №, расположенный в кооперативе.

Определением судьи о подготовке дела к судебному разбирательству от 17.05.2016 к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Карелия, администрация Петрозаводского городского округа.

Истец в судебном заседании заявленные требования поддержала по доводам, изложенным в исковом заявлении, просила иск удовлетворить.

Представитель ответчика Сускин С.И., являющийся председателем потребительского кооператива «Ритм-6», в судебном заседании исковые требования признал.

Администрация Петрозаводского городского округа в судебное заседание своего представителя не направила, о времени и месте рассмотрения дела уведомлялась судом.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлялся судом, представил отзыв на исковое заявление, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Суд, заслушав истца, представителя ответчика, изучив материалы настоящего гражданского дела, приходит к следующему.

Судом установлено и следует из материалов дела, что Совет Министров Карельской АССР предварительно согласовал исполкому Ленинского района Совета народных депутатов земельный участок, ориентировочной площадью 1,8 га для строительства гаражей в гослесфонде Петрозаводского лесхоза согласно акту выбора земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ и разрешил проведение проектно-изыскательских работ.ДД.ММ.ГГГГ утверждено архитектурно-планировочное задание на разработку проектной документации на строительство кооперативного кирпичного гаража. Имеется акт рабочей комиссии о приемки в эксплуатацию законченного строительством здания от сентября 1990 года.

В соответствии с паспортом земельного участка гаражному кооперативу «Ритм-6» был выделен земельный участок вдоль воздушной линии ЛЭП-220 кв в районе агростанции Петрозаводского городского Совета ВДОАМ для возведения здания гаражей на № машино-мест.

Потребительский кооператив «Ритм-6» является действующим юридическим лицом, поставлен на учет в Инспекции Федеральной налоговой службы России по г.Петрозаводску (ИНН 1001118039).

Согласно протоколу общего собрания членов потребительского кооператива «Ритм-6» от ДД.ММ.ГГГГ участниками было принято решение об исключении из членов кооператива Уварова А.А. и принятии в члены кооператива ФИО10 (Уваровой) И.А.

Истец Уварова (ранее ФИО10) И.А. является членом потребительского кооператива «Ритм-6» и владельцем гаражного бокса №, паевой взнос за гараж уплачен в полном объеме, что подтверждается пояснениями участвующих в деле лиц, справкой от ДД.ММ.ГГГГ

Гаражный бокс №, общей площадью № кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, агростанция, потребительский кооператив по эксплуатации гаражей «Ритм-6», ДД.ММ.ГГГГ поставлен на кадастровый учет, Филиалом ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Республике Карелия на занимаемый вышеуказанный гаражный бокс выдан кадастровый паспорт помещения и присвоен кадастровый №.

Право истца на указанный гаражный бокс лицами, участвующими в деле, не оспаривается.

В соответствии с п. 4 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Таким образом, наличие перечисленных документов позволяет сделать вывод о том, что строительство гаражей не являлось самовольным, истец согласно представленным документам приобрел право собственности на гаражный бокс № с момента уплаты паевого взноса.

При этом согласно ст. 8.1 Гражданского кодекса РФ в случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации. Государственная регистрация прав на имущество осуществляется уполномоченным в соответствии с законом органом на основе принципов проверки законности оснований регистрации, публичности и достоверности государственного реестра. В государственном реестре должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить объект, на который устанавливается право, управомоченное лицо, содержание права, основание его возникновения. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

При таких обстоятельствах право собственности на гаражный бокс, как индивидуально-определенную вещь подлежит обязательной государственной регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество при условии кадастрового учета указанного гаражного бокса в порядке, определенном Федеральным законом от 24.07.2007 года № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости».

При изложенных обстоятельствах, учитывая, что лицами, участвующими в деле не оспаривается право истца на гаражный бокс, документы о выплате пая представлены, объекты фактически существуют, готовность объектов определена 100%, суд считает, что имеются основания для принятия решения об удовлетворении заявленных требований.

В соответствии со ст.12 Гражданского кодекса РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

В силу п.1 ст.2 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» под государственной регистрацией прав на недвижимое имущество и сделок с ним понимается юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

В соответствии с п.1 ст.17 Закона вступившие в законную силу судебные акты являются основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

На основании изложенного, руководствуясь требованиями ст.ст.12, 56, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования Уваровой И. А. удовлетворить.

Признать за Уваровой И. А. право собственности на гаражный бокс №, общей площадью № кв.м., расположенный в потребительском кооперативе по эксплуатации гаражей «Ритм-6» по адресу: <адрес>, агростанция, кадастровый номер помещения №.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Карелия через Петрозаводский городской суд Республики Карелия в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Н.Б. Малова

Мотивированное решение изготовлено 03 июня 2016 года.