Определение суда апелляционной инстанции от 06.12.2022 по делу № 33-48539/2022 от 23.11.2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 июля 2021 года адрес

Мещанский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Бакониной И.Ю., при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-7714/21 по иску Департамента городского имущества адрес к Усанову Александру Ивановичу, Пироговой Галине Александровне, Илленко Анжеле Евгеньевне, Илленко Никите Евгеньевичу о выселении,

УСТАНОВИЛ:

Департамент городского имущества адрес обратился в суд с иском к Усанову Александру Ивановичу, Пироговой Галине Александровне, Илленко Анжеле Евгеньевне, Илленко Никите Евгеньевичу о выселении, указывая на то, что ответчики занимают жилое помещений без законных оснований.

Представитель истца в судебное заседание не явился, просил рассмотреть иск в отсутствие стороны истца.

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом.

Суд, исследовав письменные доказательства, имеющиеся в материалах дела, приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей; из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом; из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах; вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Статьей 11 ЖК РФ предусмотрены способы защиты жилищных прав, в том числе в виде признания жилищного права, восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения, прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В соответствии со ст. 301 ГК РФ собственник враче истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требования устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением права владения.

Судом установлено, что спорное жилое помещение представляет собой комнату № 2 в коммунальной квартире по адресу: адрес.

Указанное жилое помещение принадлежат на праве собственности адрес, о чем в ЕГРП 29.08.2014 внесена запись № 77-77-12/048/2014-247.

Как указывает истец, согласно акту осмотра жилого помещения от 13.01.2020 № 8ц и 19.03.2021 № 346/03/2021 в спорном жилом помещении без законных на то оснований проживают ответчики, в комнате находятся их вещи.

Как следует из акта от 13.01.2020 № 8ц комнаты № 3,4 принадлежат на праве собственности Усанову А.И.. в квартире по месту жительства также зарегистрированы Пирогова Г.А., Илленко А.Е.. Илленко Н.Е.

Спорная комната по адресу: адрес ответчикам в установленном законом порядке не предоставлялись, договор социального найма (найма) не заключался.

Основанием для вселения в жилое помещение, относящееся к собственности субъекта Российской Федерации, является решение органа исполнительной власти о предоставлении жилого помещения и соответствующий договор (социального найма, найма и др.).

Рассматривая настоящее дело, суд на основании оценки собранных по делу доказательств приходит к выводу об удовлетворении иска, поскольку ответчики занимают спорное жилое помещение в виде комнаты №2 в отсутствие законных оснований, каким-либо вещным или обязательственным правом ответчики в отношении спорной жилой площади не обладают, доказательств обратного суду не представлено.

В соответствии с п. 3 Постановления Конституционного суда РФ от 05.02.1993 № 2-П «По делу о проверке конституционности правоприменительной практики, связанной с судебным порядком рассмотрения споров о предоставлении жилых помещений» под самоуправным занятием жилого помещения понимается вселение в помещением без предоставления его в установленном порядке (т.е. без ордера) и без заключения договора найма.

Каких-либо оснований, предусмотренных ст. 10 ЖК РФ, для занятия спорного жилого помещения у ответчиков не имеется.

Ранее ответчиками представлены возражения, что комнату № 2 они не занимают, однако, актом от 19 марта 2021 года данные доводы опровергнуты.

Таким образом, требования истца подлежат удовлетворению.

руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Департамента городского имущества адрес к Усанову Александру Ивановичу, Пироговой Галине Александровне, Илленко Анжеле Евгеньевне, Илленко Никите Евгеньевичу о выселении – удовлетворить.

Выселить Усанова Александра Ивановича, Пирогову Галину Александровну, Илленко Анжелу Евгеньевну, Илленко Никиту Евгеньевича из жилого помещения – комнаты №2, расположенной по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме чере░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░.

░░░░░ ░░░