Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-727/2018 ~ М-882/2018 от 31.10.2018

Дело № 2-727/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

03 декабря 2018 года                                                                                                   г. Райчихинск

Райчихинский городской суд Амурской области в составе:

председательствующего судьи Кузнецовой Ю.М.,

при секретаре Денисенко А.В.,

с участием истца Юриной Е.Б.,

ответчика Степановой М.Б.,

представителя третьего лица Администрации города Райчихинска Щуковской Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Юриной Елены Борисовны к Степановой Марине Борисовне о признании права собственности на объект недвижимости - гараж в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

Юрина Е.Б. обратилась в Райчихинский городской суд с иском к Степановой М.Б. о признании права собственности на гараж в порядке наследования, указав в его обоснование, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее отец Ю.Б.М., которому на праве собственности принадлежал гараж, расположенный по адресу: <адрес>. После его смерти открылось наследство на квартиру, земельный участок и гараж. В течение установленного 6-ти месячного срока для принятия наследства Юрина Е.Б. поддала заявление нотариусу Райчихинского нотариального округа Амурской области Ельчиной О.С. о принятии наследства. Было заведено наследственное дело № к имуществу Ю.Б.М. ДД.ММ.ГГГГ Юриной Е.Б. были выданы свидетельства о праве на наследство по закону на квартиру и земельный участок. Постановлением об отказе в совершении нотариального действия от ДД.ММ.ГГГГ № нотариусом Райчихинского нотариального округа Амурской области ей отказано в совершении нотариального действия, а именно в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на гараж, расположенный по адресу: <адрес>, так как правоустанавливающие документы на гараж у нее отсутствуют. Согласно кадастровому паспорту земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок, на котором расположен гараж, имеет кадастровый №, площадью 26 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование: гараж. Согласно техническому паспорту гараж является объектом завершенного строительства, общей площадью 25,9 кв.м., площадь по внутреннему обмеру – 23,3 кв.м.

На основании изложенного, истец просил признать за ней право собственности на гараж, общей площадью 25,9 кв.м., площадью по внутреннему обмеру 23,3 кв.м., расположенный на земельном участке с кадастровым номером №, площадью 26 кв.м. по адресу: <адрес>, в порядке наследования.

Уточнив исковые требования, Юрина Е.Б. просила суд установить факт владения и пользования на праве собственности за Ю.Б.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершим ДД.ММ.ГГГГ, недвижимым имуществом – гаражом, расположенным по адресу: <адрес>. Признать за Юриной Еленой Борисовной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на гараж, общей площадью 25,9 кв.м., площадью по внутреннему обмеру 23,3 кв.м., расположенный на земельном участке с кадастровым номером №, площадью 26 кв.м. по адресу: <адрес>, в порядке наследования.

В судебном заседании истец Юрина Е.Б. заявленные исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении и заявлении об уточнении исковых требований. Суду пояснила, что в ДД.ММ.ГГГГ ее родители приобрели автомобиль. Отец написал заявление на выделение земельного участка для строительства гаража. Он платил налог на землю, делал в гараже текущий ремонт, оплачивал свет. Кроме нее никто на гараж не претендует, сестра отказалась от наследства в ее пользу. После смерти отца она пользуется гаражом, хранит овощи.

Ответчик Степанова М.Б. в судебном заседании не возражала против удовлетворения требований Юриной Е.Б. Подтвердила пояснения, изложенные истцом.

Представитель третьего лица администрации города Райчихинска Щуковская Т.В. против удовлетворения заявленных требований не возражала, поскольку спорный гараж не является самовольной постройкой, имеется разрешение на его строительство, выданное на имя Ю.Б.М.

Представители третьих лиц Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Амурской области, комитета по управлению имуществом города Райчихинска, нотариус Райчихинского нотариального округа Ельчина О.С. в судебное заседание, будучи уведомленными надлежащим образом о времени и дате его проведения, не явились. Причина неявки представителя третьего лица Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Амурской области суду неизвестна, представитель комитета по управлению имуществом города Райчихинска, нотариус Ельчина О.С. просили рассмотреть дело в их отсутствие. В силу ст. 167 ГПК РФ судом принято решение о рассмотрении дела при указанной явке лиц.

Из отзыва нотариуса Райчихинского нотариального округа Ельчиной О.С. следует, что она не возражает против удовлетворения требований, заявленных истцом.

Комитет по управлению имуществом города Райчихинска в своем отзыве не возражал против удовлетворения требований Юриной Е.Б., указал, что использование земельного участка с кадастровым номером № под построенным гаражом подтверждается Декларацией-заявлением о факте использования земельного участка, подписанной Ю.Б.М. ДД.ММ.ГГГГ, дающая на момент подписания право оформления земельного участка, с получением правоустанавливающих документов.

    Выслушав объяснения истца, ответчика, третьего лица Администрации города Райчихинска, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно свидетельству о рождении № отцом Юриной Е.Б., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является Ю.Б.М..

Из свидетельства о смерти № следует, что ДД.ММ.ГГГГ в отделе ЗАГС по г. Райчихинск и пгт. Прогресс управления ЗАГС Амурской области за номером № произведена запись акта о смерти Ю.Б.М.

Как указывает истица в исковом заявлении, после смерти ее отца открылось наследство в виде квартиры, земельного участка и гаража, правоустанавливающие документы на который отсутствуют, в связи с чем невозможно узаконить свои права на данный объект недвижимости.

В течение шестимесячного срока для принятия наследства истица обратилась к нотариусу Райчихинского нотариального округа с заявлением о принятии наследства, открывшегося после смерти ее отца.

Из отзыва нотариуса Райчихинского нотариального округа Ельчиной О.С. следует, что в ее производстве имеется наследственное дело №, открытое к имуществу Ю.Б.М., умершего ДД.ММ.ГГГГ, наследником по закону является дочь наследодателя Юрина Е.Б. Правоустанавливающих документов на гараж, находящийся по адресу: <адрес>, наследницей не представлено.

Из заявления Степановой М.Б. – дочери умершего Ю.Б.М., следует, что она отказывается от причитающейся ей доли на наследство после умершего в пользу его дочери Юриной Е.Б.

Согласно заявлению Юриной Е.Б. от ДД.ММ.ГГГГ, она просит выдать дополнительно свидетельство о праве на наследство по закону на имущество ее отца Ю.Б.М., состоящее из квартиры, находящейся по адресу: <адрес>, земельного участка с кадастровым номером №, находящегося по адресу: <адрес>

Из наследственного дела к имуществу Ю.Б.М. следует, что его дочери Юриной Е.Б. выдано свидетельство о праве на наследство по закону на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>, земельный участок с кадастровым номером №, находящийся по адресу: <адрес>».

Постановлением об отказе в совершении нотариального действия от ДД.ММ.ГГГГ № нотариусом Райчихинского нотариального округа Амурской области ей отказано в совершении нотариального действия, а именно в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на гараж, расположенный по адресу: <адрес>, так как правоустанавливающие документы на гараж у нее отсутствуют.

Из заявления Ю.Б.М. от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ему выдано разрешение под строительство типового гаража для личного транспорта.

Декларацией-заявлением от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается факт использования земельного участка с целью эксплуатации под гараж.

Представленными в материалы дела квитанциями подтверждается факт производства оплаты за электроэнергию, используемую в спорном гараже.

Согласно уведомлению Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Амурской области № от ДД.ММ.ГГГГ в отношении объекта недвижимости – гаража, расположенного по адресу: <адрес>, на земельном участке №, площадь 25,90 кв.м, сведения о переходе прав на указанный объект недвижимости отсутствуют.

Справкой комитета по управлению имуществом города Райчихинска № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что недвижимое имущество (гараж), расположенный по адресу: <адрес>, в кадастровом квартале №, на земельном участке с кадастровым номером №, площадью 26,0 кв.м, не является муниципальной собственностью города Райчихинска и в реестре муниципального имущества не числится.

Техническим паспортом на спорный гараж подтверждается, что данное строение является недвижимым имуществом – нежилое здание, год постройки ДД.ММ.ГГГГ, размером по наружному обмеру 4,25х6,10 м., площадью 25,9 кв.м., расположен по адресу <адрес>.

В соответствии со статьей Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (статья 1112 названного Кодекса).

Согласно пункту 4 статьи 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Наследство открывается со смертью гражданина. Днем открытия наследства является день смерти гражданина (статьи 1113, 1114 ГК РФ).

Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Из представленных доказательств, исследованных в судебном заседании, судом сделан вывод о том, что при жизни отец истицы на основании разрешения построил гараж, пользовался им, как своим собственным. Однако правоустанавливающие документы на спорное недвижимое имущество отсутствуют.

Отсутствие государственной регистрации свидетельства о праве на наследство по закону не может являться основанием для ограничения наследственных прав истца, так как регистрация права на недвижимое имущество носит правоподтверждающий характер, при этом срок регистрации права действующим законодательством не ограничен.

В силу п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда от 29.05.2012 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Истец просит установить факт владения и пользования на праве собственности за Ю.Б.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершим ДД.ММ.ГГГГ, недвижимым имуществом – гаражом, расположенным по адресу: <адрес>

Установление факта владения и пользования недвижимым имуществом предусмотрено пунктом 6 части 2 статьи 264 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Поскольку в данном случае имеет место спор о праве, истец заявила указанные требования в порядке искового судопроизводства.

Рассматривая требование истца, суд приходит к выводу об его удовлетворении, поскольку материалами дела подтверждается факт использования умершим земельного участка с целью эксплуатации под гараж.

Таким образом, исследованные в совокупности письменные доказательства свидетельствуют о том, что Юрина Е.Б. является наследницей первой очереди и имеет право наследования гаража, общей площадью 25,9 кв.м., площадью по внутреннему обмеру 23,3 кв.м., расположенного на земельном участке с кадастровым номером №, площадью 26 кв.м. по адресу: <адрес>.

С учетом изложенного, требование истицы о признании права собственности на гараж в порядке наследования также подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Юриной Елены Борисовны удовлетворить.

Установить факт владения и пользования на праве собственности за Ю.Б.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершим ДД.ММ.ГГГГ, недвижимым имуществом – гаражом, расположенным по адресу: <адрес>.

Признать за Юриной Еленой Борисовной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на гараж, общей площадью 25,9 кв.м., площадью по внутреннему обмеру 23,3 кв.м., расположенный на земельном участке с кадастровым номером №, площадью 26 кв.м. по адресу: <адрес>, в порядке наследования.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Амурского областного суда через Райчихинский городской суд Амурской области в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, то есть с 07 декабря 2018 года.

Председательствующий судья:                        Ю.М. Кузнецова