Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4905/2017 ~ М-4298/2017 от 10.08.2017

Мотивированное решение Изготовлено 25.09.2017 года          2-4904/17 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Подольский городской суд <адрес> в составе

Председательствующего судьи Звягинцевой Е.А.

При секретаре ФИО3

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, МУП ЖПЭТ №<адрес> Подольск об определении порядка и размера оплаты, обязании предоставить отдельный платежный документ, взыскании расходов по оплате государственной пошлины

УСТАНОВИЛ

ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчикам и просит определить порядок и размер оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги на <адрес>;

просит обязать МУП ЖПЭТ №<адрес> Подольск выдавать отдельный платежный документ на оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на <адрес>;

взыскать с ФИО2 расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей, расходов на получение выписки из ЕГРН в размере 450 рублей.

Свои требования мотивирует тем, что собственниками <адрес> являются ФИО1 - 3/4 доли, ФИО2 - 1/4 доля. В спорной квартире зарегистрированы на постоянное место жительства ФИО1 и ФИО5 Однако, ответчик уклоняется от исполнения своих обязательств по оплате коммунальных платежей.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о дате рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о дате рассмотрения дела извещен надлежащим образом (л.д. 24), просит рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования поддерживает (л.д. 26).

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Ответчик представитель МУП ЖПЭТ №<адрес> Подольск в судебное заседание не явился, о дате рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

3-е лицо представитель МУП «ИРЦ ЖКХ» <адрес> Подольск в судебное заседание не явился, о дате рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Суд, огласив исковое заявление, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено:

В <адрес> зарегистрированы на постоянное место жительства ФИО5 и ФИО1, что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д. 27).

Собственниками <адрес> являются ФИО1 - 3/4 доли, ФИО2 - 1/4 доля, что подтверждается копией договора купли-продажи доли квартиры (л.д. 5-6), копией свидетельства о государственной регистрации права (л.д. 8).

В силу ст. 153 Жилищного кодекса РФ «1. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение».

В силу п. 30 Постановления Пленума Верховного РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» «Частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства».

Учитывая, что ФИО1 зарегистрирован в спорной квартире на постоянное место жительство, является собственником 3/4 долей спорной квартиры, суд считает определить долю оплаты коммунальных и иных платежей за пользование и содержание жилого помещения по адресу: <адрес> на ФИО1 в размере 3/4 доли, и обязывает МУП ЖПЭТ №<адрес> Подольск выдавать отдельный платежный документ на оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на <адрес> на ФИО1 в размере 3/4 долей оплаты.

Отказывая в удовлетворении исковых требований об обязании выдавать отдельный платежный документ на ФИО2, суд исходит из того, что истец не наделен правом на защиту прав ответчика ФИО2, ответчик не выражал намерения на выдачу ему отдельного платежного документа.

В силу п. 1 ст. 98 ГПК РФ «Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано».

Суд взыскивает с ФИО2 в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей, расходы на получение выписки из ЕГРН в размере 450 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Определить долю оплаты коммунальных и иных платежей за пользование и содержание жилого помещения по адресу: <адрес> на ФИО1 в размере 3/4 доли.

Обязать МУП ЖПЭТ №<адрес> Подольск выдавать ФИО1 отдельный платежный документ на оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на <адрес> на ФИО1 в размере 3/4 долей оплаты, в остальной части иска отказать.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 денежные средства в размере 750 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение месяца.

Председательствующий судья (подпись) Е.А. Звягинцева