Определение суда апелляционной инстанции по делу № 33-14555/2019 от 28.03.2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 ноября 2018 года город Москва

Солнцевский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Кисляковой Т.С., при секретаре Бовджанове А.С., с участием прокурора Витман Ю.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-3209/18 по иску Дербышева В. М. к Серегину К. В., Серегиной И. В. о прекращении права собственности, выселении,

УСТАНОВИЛ:

Дербышев В.М. обратился в суд с иском к Серегину К.В., Серегиной И.В. о прекращении права собственности, выселении, ссылаясь на то, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г. Москва, ул. …., д. …., кв. …. В вышеуказанном жилом помещении зарегистрированы ответчики, которые членами семьи собственника не являются, какого-либо соглашения о пользовании ответчиками жилым помещением по вышеуказанному адресу не заключалось. Однако ответчики в добровольном порядке покинуть жилое помещение отказываются. Проживание в квартире ответчиков нарушает права истца как собственника, в связи с чем он просил признать ответчиков прекратившими право пользования вышеуказанным жилым помещением, снять их с регистрационного учета и выселить.

Представитель Дербышева В.М. в судебное заседание явился, исковые требования поддержал.

Ответчик Серегина И.В. в судебное заседание явилась, иск не признала.

Серегин К.В. в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещался надлежащим образом.

Представитель третьего лица Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по г. Москве в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещался надлежащим образом.

Старший помощник Солнцевского межрайонного прокурора г. Москвы Витман Ю.А. в судебном заседании полагал исковые требования подлежащими удовлетворению.

Выслушав явившихся в судебное заседание лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований по следующим основаниям.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его прав.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно с п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Судом установлено и из материалов дела следует, что жилое помещение, расположенное по адресу: г. Москва, ул. …., д. …., кв. …., принадлежит Дербышеву В.М. на основании договора купли-продажи квартиры от 06.09.2018г.

Согласно выписке из домовой книги в жилом помещении, расположенном по вышеуказанному адресу, зарегистрированы Серегин К.В. - с 30.11.2015г., и Серегина И.В. - с 14.10.1982г.

Таким образом, оценив собранные по делу доказательства, учитывая, что в силу закона переход права собственности на жилое помещение к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением бывшего собственника и членов его семьи, суд приходит к выводу о признании ответчиков прекратившими право пользования спорным жилым помещением и их выселении.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Дербышева В. М. к Серегину К. В., Серегиной И. В. о прекращении права собственности, выселении — удовлетворить.

Признать Серегина К. В., Серегину И. В. прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Москва, ул. …., д…., кв. ….

Выселить Серегина К. В., Серегину И. В. из жилого помещения, расположенного по адресу: г. Москва, ул. …., д. …., кв. ….

Снять Серегина К. В., Серегину И. В. с регистрационного учета по адресу: г. Москва, ул. …., д. …., кв. ….

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Солнцевский районный суд города Москвы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Кислякова Т.С.

решение принято в окончательной

форме 29.12.2018г.