Решение от 04.04.2016 по делу № 02-2507/2016 от 08.02.2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 апреля 2016 года Черемушкинский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Егоровой Ю.Г., секретаре Прудниковой Ю.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2507/16 по иску Бурмистровой М.С. к Пансковой Е.И., Мельник Е.М., представляющей свои интересы, а также интересы несовершеннолетних ...., ГКУ «ИС района Ясенево»  об определении порядка участия в оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

        Истец Бурмистрова М.С. обратилась в суд с иском к ответчикам об определении порядка участия в оплате коммунальных услуг, мотивируя тем, что стороны являются пользователями  по договору социального  найма жилого помещения по адресу: адрес.  В соответствии  с   Главы района Управы «Северное Тушино» г. Москвы истец является опекуном своей несовершеннолетней внучки  ФИО и вынуждена временно проживать по месту жительства своей подопечной.  Единого бюджета стороны не имеют, совместного хозяйства не ведут. Истец просит определить долю Бурмистровой М.С. в оплате жилищно-коммунальных услуг по квартире в размере 1/6 доли от общей суммы  платежей.

Истец Бурмистрова М.С. в судебном заседании не явилась, о дате, месте и времени судебного разбирательства извещена надлежащим образом.,

Представитель истца по доверенности Мирон Л.Г. в судебное заседание явилась, на удовлетворении исковых требованиях настаивала.

Представитель ответчика ГКУ «ИС  района Ясенево» в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом, представил ходатайство о рассмотрении дела в своё отсутствие.

Ответчик Панскова Е.И. в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом.

Ответчик Мельник Е.М., действующая в своих интересах, и в интересах несовершеннолетних ФИО, в судебное заседание явилась, исковые требования признала, не возражала против определения порядка участия сторон в оплате  жилищно-коммунальных услуг.

 Суд, выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

        Согласно разъяснениям п. 30 Постановления Пленума ВС РФ от 02 июля 2009 года № 14 « О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ» бывшей член семьи нанимателя вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия  в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4,5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Статьей 153 Жилищного Кодекса РФ предусмотрено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно статье 155 Жилищного Кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. При этом не использование собственниками, нанимателями и иными лицами жилых помещений не является  основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан.

        Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, в квартире по адресу: адрес в настоящее время  на основании Договора социального найма № 5623-01-2008-1657048 от 17.11.2008 г. зарегистрированы истец Бурмистрова М.С., ответчики Панскова Е.И., Мельник Е.М., несовершеннолетние ФИО.

Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

В силу ст. 67 ЖК РФ в обязанности нанимателя входит оплата жилого помещения и коммунальных услуг.

Согласно ст. 69 ЖК РФ 1. К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

2. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

3. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

4. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Установлено, что спорная жилая площадь представляет собой отдельную муниципальную квартиру.

Установлено, что истец, являясь в соответствии с распоряжением Главы района Управы «Северное Тушино» г. Москвы опекуном своей несовершеннолетней внучки  ФИО, фактически проживает по месту жительства своей подопечной по адресу: адрес.

Стороны ведут раздельное хозяйство, не имеют общего бюджета, проживают фактически являются разными семьями.

В судебном заседании ответчик Мельник Е.М. не возражала против удовлетворения исковых требований.

Статей 678 ГК РФ установлено, что наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

При таких обстоятельствах, учитывая положения части 4 статьи 19 Закона города Москвы от 11 марта 1998 года № 6 «Основы жилищной политики города Москвы», суд считает возможным определение долей в оплате жилья и коммунальных услуг исходя из количества членов каждой семьи.

Согласно ст. 156 ЖК РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения.

Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда и размер платы за содержание и ремонт жилого помещения для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, устанавливаются органами местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации - городах федерального значения Москве, Санкт-Петербурге и Севастополе - органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации, если законом соответствующего субъекта Российской Федерации не установлено, что данные полномочия осуществляются органами местного самоуправления внутригородских муниципальных образований).

Поскольку в спорной квартире проживает шесть человек, трое из которых  являются несовершеннолетними детьми, права и обязанности которых, в соответствии с законодательством Российской Федерации, несут родители, учитывая, что стороны  не являются членами одной семьи, они имеют право в силу закона самостоятельно отвечать по обязательствам, вытекающим из договора найма. Обязательством нанимателя, то есть истца и ответчиков является внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Таким образом, истец вправе выполнять эту обязанность отдельно от ответчиков. Для выполнения указанного обязательства на имя истца и ответчиков надлежит формировать отдельный платежный документ. Размер платы за квартиру и коммунальные услуги в силу закона предполагается равным для всех лиц, пользующихся жилым помещением по договору найма.

С учетом изложенного, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению, порядок оплаты жилищно-коммунальных услуг подлежит определению следующим образом: 1/6 долю в оплате ЖКУ подлежит определению за истцом, , 1/6 доля за ответчиком  Пансковой Е.И., 2/3 доли за ответчиком Мельник Е.М., с учетом ее несовершеннолетних детей ФИО, в виду указанных обстоятельств, требование истца об обязании ГКУ «ИС района Ясенево» производить начисления с учетом определения указанных долей, также подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ …, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░ 1/6 ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░ 1/6 ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░: ░░░, ░ ░░░░░░░ 2/3 ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░  ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░ № …,  ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░  ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░-░░░░░░░ ░░░░.

░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░:                                                                                 ░.░. ░░░░░░░ 

        ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 04 ░░░░░░ 2016 ░░░░