Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-464/2016 ~ М-432/2016 от 20.04.2016

Дело № 2-464/2016 года

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

09 июня 2016 года с. Пономаревка

Пономаревский районный суд Оренбургской области в составе: председательствующего судьи Григорьева С.Н.,

при секретаре Шишкиной Л.Н.,

с участием представителя истца Преснякова С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Поповой И.Р. к Габитову И.Н. о признании права собственности на квартиру и земельный участок

У С Т А Н О В И Л:

Попова И.Р. обратилась в суд с иском к Габитову И.Н. о признании права собственности на квартиру, кадастровый номер ... общей площадью ... кв.м., и земельный участок, кадастровый номер ..., общей площадью ... кв.м., находящийся по адресу: ...

В исковом заявлении истец указал, что в ... года по предварительному договору купли-продажи Попова И.Р. приобрела квартиру и земельный участок, расположенные по адресу: с... у Габитова И.Н. Правоустанавливающих документов у продавца не имелось. В настоящее время Поповой И.Р. необходимо зарегистрировать право собственности на квартиру и земельный участок. Просит суд признать право собственности на квартиру, кадастровый номер ... общей площадью ... кв.м., и земельный участок, кадастровый номер ... общей площадью ... кв.м., находящиеся по адресу: ... за Поповой И.Р.

В судебное заседание истец Попова И.Р. не явилась, надлежащим образом извещена о времени и месте судебного разбирательства.

Представитель истца, действующий на основании доверенности Пресняков С.В. исковые требования поддержал, просил суд иск удовлетворить.

Ответчик Габитов И.Н. в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о времени и месте судебного разбирательства, предоставил заявление о признании исковых требований.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований администрации МО Максимовский сельсовет Пономаревского района в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о времени и месте судебного разбирательства.

Изучив материалы дела, суд считает исковое заявление Поповой И.Р. подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ: «Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным способом».

В соответствии со ст. 213 ГК РФ: «В собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам».

В соответствии со ст. 218 ч.2 ГК РФ: «Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества».

В соответствии с договором на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от ... года колхоз имени ... продало Габитову И.Н. квартиру, расположенную по адресу: с...

Согласно удостоверению выданного Пономаревским ПУ Г.П. «Техническая инвентаризация» квартира № ..., расположенная по адресу: с. ... на основании договора продажи от ... года принадлежит на праве частной собственности Габитову И.Н.

Согласно свидетельству о праве собственности на землю от ... года № ..., кадастровой выписке о земельном участке от ... года № ... земельный участок площадью ... кв.м., расположенный по адресу: ... принадлежит на праве собственности Габитову И.Н.

Согласно справке выданной администрацией МО Максимовский сельсовет на момент приватизации ... года в квартире по адресу: ... были зарегистрированы и проживали: Габитов И.Н., Габитова Г.Н.

Согласно договора купли-продажи квартиры от ... года Габитов И.Н. продал Поповой И.Р. квартиру, находящуюся по адресу: ...

В материалах имеется выписка из похозяйственной книги, выданной администрацией МО Максимовский сельсовет, согласно которому квартира, расположенная по адресу: .... принадлежит на праве собственности Поповой И.Р.

Согласно договору купли-продажи земельного участка от ... года Габитов И.Н. продал в собственность Поповой И.Р. земельный участок площадью ... кв.м., расположенный по адресу: ..., в материалах имеется так же передаточный акт.

Согласно выписке из похозяйственной книги земельный участок площадью ... га., расположенный по адресу: ... принадлежит на праве собственности Поповой И.Р.

Судом установлено, что в соответствии с договором купли-продажи квартиры и земельного участка от ... года Попова И.Р. приобрела право собственности на квартиру и земельный участок, расположенные по адресу: ...

В связи с указанными обстоятельствами заявленное истцам требование суд полагает законным, обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Поповой И.Р. к Габитову И.Н. о признании права собственности на квартиру и земельный участок - удовлетворить.

Признать право собственности на квартиру № ... общей площадью ... кв.м., кадастровый номер ..., расположенную по адресу: ... и земельный участок площадью ... кв.м., кадастровый номер ..., разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: ... за Поповой И.Р. ... года рождения.

Решение может быть обжаловано сторонами подачей апелляционной жалобы в Оренбургский областной суд через Пономаревский районный суд в течение месяца.

Судья