Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-806/2014 (2-13817/2013;) ~ М-12521/2013 от 09.12.2013

№2-806/14 РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 февраля 2014 года

Подольский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Невской Е.В.

При секретаре Сальниковой М.А.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ОАО «Подольский Машиностроительный завод», МУП «Бюро по приватизации жилья города Подольска Московской области», Администрации города Подольска Московской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, -

УСТАНОВИЛ

ФИО3 обратился в суд с иском к ОАО «Подольский Машиностроительный завод», МУП «Бюро по приватизации жилья города Подольска Московской области», Администрации <адрес>, просил признать за ним право собственности на жилое помещение - комнату, площадью 13,8 кв.м., расположенную в <адрес>, мотивируя свои требования тем, что он с ДД.ММ.ГГГГ постоянно зарегистрирован и проживает в комнате, площадью 13,8 кв.м., расположенной в <адрес>, предоставленной на условиях договора социального найма. При обращении в МУП «Бюро по приватизации жилья города Подольска» с целью приватизации спорной комнаты ему было отказано, ввиду того, что <адрес> не передан в муниципальную собственность, кроме того, не переведен из статуса общежития в категорию жилого помещения.

ФИО2 в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик - представитель ОАО «Подольский Машиностроительный завод» в судебное заседание явились, исковые требования признали, пояснив, что истец работал в ОАО «Подольский Машиностроительный завод», получил спорную комнату. Нумерация комнат сложилась фактически. До настоящего времени <адрес> не передан в муниципальную собственность, однако находится на балансе ОАО «Подольский Машиностроительный завод».

Ответчик - представитель Администрации города Подольска Московской области в судебное заседание явились, исковые требования не признали, пояснив, что жилой дом находится в собственности ОАО «Подольский Машиностроительный завод». Вместе с тем, в соответствии с Законом о приватизации возражений относительно приватизации спорного жилого помещения не имеют.

Ответчик - представитель МУП «Бюро по приватизации жилья города Подольска Московской области» в судебное заседание не явились, о дате слушания дела извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в отсутствие представителя (л.д.).

3-е лицо - представитель МУЖРП-4 в судебное заседание не явились, о дате слушания дела извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в отсутствие представителя (л.д.30).

Суд, выслушав объяснения явившихся лиц, изучив материалы дела, считает заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 18 Конституции Российской Федерации «Права и свободы человека и гражданина являются непосредственно действующими. Они определяют смысл, содержание и применение законов, деятельность законодательной и исполнительной власти, местного самоуправления и обеспечиваются правосудием».

В судебном заседании установлено, что в соответствии со справкой ОАО «ЗИО» ОАО «Подольский машиностроительный завод» от ДД.ММ.ГГГГ года, ФИО3 работал на Подольском машиностроительном заводе им.Орджоникидзе с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (л.д.18).

В комнате, общей площадью 13,8 кв.м., расположенной в <адрес>, предоставленной для проживания на основании договора найма жилого помещения, с ДД.ММ.ГГГГ постоянно по месту жительства зарегистрирован ФИО3, что подтверждается выпиской из домовой книги, Договором найма №40/08с жилого помещения в общежитии от ДД.ММ.ГГГГ года, выпиской из лицевого счета (л.д.5,6,13).

Согласно справке из финансового лицевого счета сведений о задолженности оплаты коммунальных услуг за спорное жилое помещение не имеется (л.д.6).

Как усматривается из технического паспорта комнаты, жилое помещение - комната №13, расположенная в <адрес> имеет общую площадь 13,8 кв.м. (л.д.11).

При обращении в МУП «Бюро по приватизации жилья <адрес>» с заявлением на приватизацию занимаемой им комнаты, ФИО3 получил отказ со ссылкой на то, что <адрес> принадлежит на праве собственности ОАО «Подольскому Машиностроительному заводу» и в настоящее время не передан в муниципальную собственность, кроме того, указанное здание не переведено из статуса общежития в категорию жилого помещения, что подтверждается уведомлением об отказе в оформлении приватизации жилого помещения (л.д.7,8).

Данный отказ нельзя признать правомерным по следующим основаниям.

В силу статьи 35 Конституции РФ "каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно и с другими лицами".

В соответствии со статьей 40 Конституции РФ "каждый имеет право на жилище. Органы негосударственной власти и органы местного самоуправления поощряют жилищное строительство, создают условия для осуществления права на жилище".

На основании статьи 4 Закона РФ от 4 июля 1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» «не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, коммунальных квартирах, в домах закрытых военных городков, а также служебные помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения».

Согласно статье 2 Закона РФ от 4 июля 1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних".

Согласно справке, выданной МУП «Бюро по приватизации жилья города Подольска» от ДД.ММ.ГГГГ года, ФИО3, 1960 года рождения, проживая по адресам: <адрес>, общежитие в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года; <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, в приватизации по вышеуказанным адресам не участвовал (л.д.9,17).

В соответствии с пунктом 8 Постановления пленума Верховного суда Российской Федерации от 24.08.1993 года N8 «гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием».

При таких ░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░ 1994 ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░ ░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ «░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░», ░░. ░░. 194-199 ░░░ ░░, ░░░

░░░░░

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░3 ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░3 ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ - ░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ 13,8 ░░.░., ░ <░░░░░>, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░:        -░░░░░░░-                ░░░░░░░ ░.░.

№2-806/14 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░

░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░

19 ░░░░░░░ 2014 ░░░░

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░:

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░.░.

░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░.

░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░ ░░░3 ░ ░░░ «░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░», ░░░ «░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░», ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, -

░░░░░░░░░

░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 199 ░░░ ░░,

░░░░░

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░3 ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░3 ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ - ░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ 13,8 ░░.░., ░ <░░░░░>, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░:                        ░░░░░░░ ░.░.