Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3610/2012 ~ М-2996/2012 от 05.07.2012

Дело № 2-3610/12

Решение

Именем Российской Федерации

29 августа 2012 года.

Щелковский городской суд Московской области в составе:

председательствующего федерального судьи Ефимова В.И.,

при секретаре Тереховой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Барсуковой ФИО5 к МО РФ о признании частично недействительным договора,

Установил:

Истица обратилась в суд с данным иском. В обоснование исковых требований указала, что с апреля 2007 года по февраль 2011 года работала дворником в домоуправлении №. С 07.02.2011 года по июль 2011 год работала в ОАО «ФИО6» в водоканализационном хозяйстве машинистом насосных установок и уволена по истечении срока трудового договора. С 01.06.2012 года по настоящее время она работает в ООО «ФИО7» пгт. <адрес> в должности <данные изъяты>. В августе 2009 года ей по месту работы в <данные изъяты> КЭЧ было предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> – комната, жилой <данные изъяты> кв.м. <данные изъяты> КЭЧ с нею был заключен краткосрочный договор найма служебного жилого помещения на данную комнату, сроком на 1 год, без права регистрации по месту жительства. Считает, что данным договором нарушены ее права, так как она не имеет возможности зарегистрироваться по месту жительства. Также считает, что договор доложен быть заключен на весь период трудовых отношений. Просит суд признать частично недействительным договор краткосрочного найма служебного жилого помещения в части указания срока найма на 1 год без права регистрации по месту проживания, признав данный договор заключенным на период трудовых отношений.

В судебном заседании представитель истца просила иск удовлетворить.

Ответчик своего представителя в судебное заседание не направил, извещен.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Так, согласно статье 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Из материалов дела усматривается, что спорное жилое помещение было предоставлено истице на основании договора краткосрочного найма служебного жилого помещения на срок 1 год без права регистрации в связи с трудовыми отношениями (л.д. 4-6).

Суд считает, что п. 1.2 данного договора не соответствует закону.Согласно статье 422 ГК РФ, договор должен соответствовать обязательным для сторон правилам, установленным законом и иными правовыми актами (императивным нормам), действующим в момент его заключения. Согласно части 3 ст. 104 ЖК РФ, договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Согласно статье 3 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. При таких обстоятельствах, учитывая, что договор заключен истцом в связи с трудовыми отношениями, истец проживает в предоставленной по договору квартире постоянно, в связи с чем обязан зарегистрироваться в ней, пункт 1.2 спорного договора следует признать недействительным с признанием договора заключенным на период трудовых отношений. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд Решил: Исковые требования Барсуковой ФИО5 – удовлетворить.Признать частично недействительным договор краткосрочного найма служебного жилого помещения по адресу: <адрес> №/к от 05 августа 2009 года, заключенный между <данные изъяты> КЭЧ и Барсуковой ФИО5, в части указания срока найма на 1 год без права регистрации по месту проживания, признав данный договор заключенным на период трудовых отношений Барсуковой ФИО5. Договор, заключенный на период трудовых отношений является основанием для регистрации Барсуковой ФИО5 по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца через Щелковский городской суд. Председательствующий федеральный судья В.И. Ефимов