Мотивированное решение от 12.07.2021 по делу № 02-6937/2021 от 09.04.2021

УИД 77RS0034-02-2021-008801-69

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

адрес                                                                               «06»июля 2021 года

Щербинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Борискиной А.В., при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело№ 2-6937\21
по исковому заявлению Шевченко Татьяны Семеновны, Лазарева Василия Семеновича к Чикватадзе Сергею Анатольевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы обратились в суд с иском к ответчику и просит признать его  утратившим право пользования жилым помещением – квартирой № 9 расположенной по адресу: адрес.

В обоснование заявленных требований указали, что являются собственниками жилого помещения расположенного по вышеуказанному адресу, куда был вселен в 2018 году ответчик. Вместе с тем, ответчик в квартире не проживают, бремя ее содержания не несет. В связи с тем, что адрес нового места жительства ответчик не сообщила, истец вынуждена обратиться в суд, поскольку регистрация ответчика нарушает их права как собственников жилого помещения, которые вынуждены нести бремя содержания квартиры с учетом регистрации ответчика.

Истец Шевченко Т.С. в судебное заседание явилась, заявленные требования полностью поддержал.

Истец Лазарев В.С. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, возражений на исковое заявление не представил.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. п. 1, 2 ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ч. 1 ст. 30 адрес кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Положениями ст. 304 ГК РФ установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из искового заявления истцы являются собственниками жилого помещения расположенного по адресу: адрес, адрес, адрес, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.

Согласно выписке из домовой книги в спорном жилом помещении в 2018 году был зарегистрирован ответчик.

Как следует из пояснений истца ответчик никогда в квартире не проживал, бремя ее содержания не несет, личные вещи не завозил, однако, из спорного жилого помещения не выписывается, на наши просьбы сняться с регистрационного учета не реагирует, говорит, что выписываться не будет.

Регистрация ответчика нарушает  права истцов как собственников жилого помещения, поскольку последние вынуждены нести бремя содержания жилого помещения с учетом регистрации ответчика.

 Доказательств обратного суду стороной ответчика не представлено.

В силу ст. 12, ст. 56, ст. 57 ГПК РФ, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, доказательства предоставляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле, каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений.

Исследовав доказательства, представленные истцом в подтверждение доводов о том, что ответчики мер к содержанию жилого помещения не принимают, уже длительное время проживают по другому месту жительства, квартиру покинули добровольно, забрав все свои вещи, препятствий в пользовании жилым помещением ответчики не имели, попыток вселения не предпринимали, соглашение о праве пользования жилым помещением между истцом и ответчиками отсутствует, в течение длительного времени,  ответчики не заявляли о своих правах на спорное жилое помещение, что свидетельствует о том, что ответчики в одностороннем порядке отказались от проживания в спорном жилом помещении,  а равно то, что истец - собственник спорного жилого помещения, в настоящее время не желает в дальнейшем предоставлять данное жилое помещение ответчикам  для проживания, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в части признания ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, поскольку доводы истца подтверждаются совокупностью доказательств, имеющихся в деле.

В то же время, в соответствии с действующими Правилами регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства осуществляется, в том числе, и на основании вступившего в законную силу решения суда о выселении из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением.

В связи с чем, отдельного указания на снятие ответчиков с регистрационного учета в решении суда не требуется и в удовлетворении заявленных исковых требований в этой части должно быть отказано.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░ № 9, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░, ░░░░░, ░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░
░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░
░ ░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░                                                                                    ░.░. ░░░░░░░░░