Мотивированное решение по делу № 02-0932/2023 от 27.05.2022

№ 2-932/23

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 марта 2023 года адрес

Савеловский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Ивановой М.А., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-932/23 по иску ООО Искандер к Тринееву Сергею Александровичу о взыскании задолженности,

Установил:

Истец обратился в суд с вышеуказанным иском к ответчику, мотивируя заявленные требования тем, что решением Арбитражного суда адрес от 29.03.2021 по делу № А40-495/20-66-3 ООО «Искандер» признано несостоятельным (банкротом), в отношении него открыто конкурсное производство. Конкурсным управляющим утверждена фио. Согласно сведениям, содержащимся в ЕГРН Тринеев С.А. продал, а ООО «Искандер» в лице генерального директора фио купило по договору купли-продажи от 26.06.2018: нежилые помещения, цена договора сумма. Согласно сведениям из выписки по счету ООО «Искандер», открытому в банке ООО КБ «АГРОСОЮЗ», денежные средства по договору были уплачены в пользу Тринеева С.А. в полном объеме 26.06.2018г. Было зарегистрировано право собственности ООО «Искандер» на недвижимое имущество. 13.09.2018г., исходя из выписок из ЕГРН о переходе прав на указанные выше объекты недвижимости от 12.01.2021г., полученных через систему Контур Фокус, в ЕГРН были внесены записи о возникновении права собственности на объекты, указанные выше у Тринеева С.А. и прекращении права собственности на них у ООО «Искандер». Согласно выпискам по счетам ООО «Искандер», которые были открыты у последнего на дату перехода к Тринееву С.А. права собственности 13.09.2018г. и позднее, денежные средства от Тринеева С.А. в счет оплаты приобретенного/возвращенного недвижимого имущества в размере сумма на счета ООО «Искандер» не поступали.

Отсутствие поступления денежных средств на счета ООО «Искандер» в совокупности с переходом к Тринееву С.А. прав на недвижимое имущество свидетельствует о возникновении у Тринеева С.А. неосновательного обогащения в размере не менее чем сумма

ООО «Искандер» направило Тринееву С.А. претензию с требованием произвести оплату (возврат) денежных средств ООО «Искандер». Письмо с претензией не было получено Тринеевым С.А. и в связи с истечением срока хранения возвращено отправителю.

В связи с чем, истец просит суд взыскать с Тринеева С.А. в пользу ООО «ИСКАНДЕР» задолженность в размере сумма, проценты за пользование заемными средствами в размере сумма за период с 14.09.2018г. по 29.03.2021г., проценты за несвоевременный возврат денежных средств, а также расходы по уплате государственной пошлины.

Представитель истца по доверенности фио в судебном заседании исковые требования поддержал.

Ответчик, надлежащим образом извещенный о дате и месте судебного заседания, не явился, обеспечил явку своего представителя по доверенности фио, который против удовлетворения исковых требований возражал.

Суд, выслушав представителей сторон, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему выводу.

В силу п. 1 ст. 1102 Гражданского кодекса РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных ст. 1109 настоящего Кодекса. В соответствии с п. 4 ст. 1109 ГК РФ не подлежат возврату в качестве неосновательного обогащения денежные суммы и иное имущество, предоставленные во исполнение несуществующего обязательства, если приобретатель докажет, что лицо, требующее возврата имущества, знало об отсутствии обязательства либо предоставило имущество в целях благотворительности.

Согласно п. 1 ст. 1103 ГК РФ, поскольку иное не установлено настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами и не вытекает из существа соответствующих отношений, правила, предусмотренные настоящей главой (60 ГК РФ), подлежат применению также к требованиям о возврате исполненного по недействительной сделке.

Согласно статье 1105 Кодекса в случае невозможности возвратить в натуре неосновательно полученное или сбереженное имущество приобретатель должен возместить потерпевшему действительную стоимость этого имущества на момент его приобретения, а также убытки, вызванные последующим изменением стоимости имущества, если приобретатель не возместил его стоимость немедленно после того, как узнал о неосновательности обогащения. Лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.

Необходимым условием для квалификации возникших между сторонами спора правоотношений в качестве неосновательного обогащения является отсутствие правовых оснований (норм и положений законодательства или условий договора) для приобретения или сбережения имущества одним лицом за счет другого.

При этом, на истца, заявляющего требование о взыскании неосновательного обогащения, возлагается бремя доказывания совокупности следующих обстоятельств: факт использования имущества (денежных средств), которое принадлежит истцу, отсутствие предусмотренных законом или сделкой оснований для такого использования, размер неосновательно обогащения, полученного лицом, использующим приведенное имущество (денежные средства). Ответчик, в свою очередь, должен представлять доказательства правомерности использования имущества (денежных средств).

Судом установлено, что решением Арбитражного суда адрес от 29.03.2021 по делу № А40-495/20-66-3 ООО «Искандер» (ОГРН 5167746298066, ИНН 7722381358, адрес) признано несостоятельным (банкротом), в отношении него открыто конкурсное производство. Конкурсным управляющим утверждена фио. |

Согласно сведениям, содержащимся в ЕГРН (выписка о содержании правоустанавливающих документов от 28.12.2020г.) Тринеев фио продал, а ООО «Искандер» в лице Генерального директора фио купило по Договору купли-продажи от 26.06.2018:

 нежилое помещение, назначение: нежилое, общей площадью 226,6 кв.м., номера на поэтажном плане: 133, 134, 135, этаж: 3, расположенные по адресу: адрес,134,135, кадастровый номер: 23:49:0402025:2851;

 нежилое помещение, назначение: нежилое, общей площадью 221 кв.м., номера на поэтажном плане: 139,140,141,142,143,144,145, этаж: 3, расположенные по адресу: адрес, 140,141,142,143,144,145, кадастровый номер: 23:49:0402025:2852;

 нежилое помещение, назначение: нежилое, общей площадью 118,5 кв.м., номера на |поэтажном плане: 137, 138, этаж: 3, расположенные по адресу: адрес, 138,кадастровый номер: 23:49:0402025:2853;

 нежилое помещение, назначение: нежилое, общей площадью 92 кв.м., номера на поэтажном плане: 131, 132, этаж: 3, расположенные по адресу: адрес,132, кадастровый номер: 23:49:0402025:2855;

 нежилое помещение, назначение: нежилое, общей площадью 342 кв.м., номера на поэтажном плане: 130, 136, 146, 147, 148, 149, 150, 151, этаж: 3, расположенные по адресу: адрес, 136, 146, 147, 148, 149, 150, 151, кадастровый номер: 23:49:0402025:2854;

Цена договора: сумма.

Как следует из искового заявления, Однако, 13.09.2018г., исходя из выписок из ЕГРН о переходе прав на указанные выше объекты недвижимости от 12.01.2021г., полученных через систему Контур Фокус, в ЕГРН были внесены записи о возникновении права собственности на объекты, указанные выше у Тринеева С.А. и прекращении права собственности на них у ООО «Искандер». Из указанных выше обстоятельств, следует, что Тринеев С.А. либо приобрел (выкупил) указанные объекты у ООО «Искандер» либо ранее подписанный Договор купли-продажи от 26.06.2018г. был расторгнут сторонами и стороны возвращены в состояние предшествовавшее заключению Договора купли-продажи от 26.02.2018г. и недвижимое имущество было возвращено ООО «Искандер» в пользу фио Однако согласно выпискам по счетам ООО «Искандер», которые были открыты у последнего на дату перехода к Тринееву С.А. права собственности (13.09.2018г.) и позднее, денежные средства от Тринеева С.А. в счет оплаты приобретенного/возвращенного недвижимого имущества в размере сумма на счета ООО «Искандер» не поступали. Отсутствие поступления денежных средств на счета ООО «Искандер» в совокупности с переходом к Тринееву С.А. прав на недвижимое имущество свидетельствует о возникновении у Тринеева С.А. неосновательного обогащения в размере не менее чем сумма В связи с изложенным ООО «Искандер» направило Тринееву С.А. претензию с требованием произвести оплату (возврат) денежных средств ООО «Искандер» в размере сумма либо предоставить документы об оплате не позднее 10 (десяти) календарных дней с момента получения претензии.

Согласно ч. 3 ст. 61 ГПК РФ при рассмотрении гражданского дела обстоятельства, установленные вступившим в законную силу решением арбитражного суда, не должны доказываться и не могут оспариваться лицами, если они участвовали в деле, которое было разрешено арбитражным судом.

В Арбитражный суд адрес поступило заявление конкурсного управляющего должника о признании недействительной сделкой Соглашение от 31.08.2018 о расторжении договора купли-продажи недвижимого имущества от 26.06.2018 и применении последствий недействительности сделки.

Определением Арбитражного суда адрес от 03.10.2022 указанное заявление конкурсного управляющего должника удовлетворено, недействительным признано Соглашение от 31.08.2018 о расторжении договора купли-продажи недвижимого имущества от 26.06.2018, заключенного между ООО «Искандер» и Тринеевым Сергеем Александровичем. Применены последствия недействительности сделки в виде восстановления права собственности ООО «ИСКАНДЕР» на следующее недвижимое имущество:

1. нежилое помещение, назначение: нежилое, общей площадью 226,6 кв.м., номера на поэтажном плане: 133,134,135, этаж: 3, расположенные по адресу: адрес,134,135, кадастровый номер: 23:49:0402025:2851;

2. нежилое помещение, назначение: нежилое, общей площадью 221 кв.м., номера на поэтажном плане: 139,140,141,142,143,144,145, этаж: 3, расположенные по адресу: адрес, 140, 141, 142, 143, 144,145, кадастровый номер: 23:49:0402025:2852;

3. нежилое помещение, назначение: нежилое, общей площадью 118,5 кв.м., номера на поэтажном плане: 137, 138, этаж: 3, расположенные по адресу: адрес, помещения № 137,138, кадастровый номер: 23:49:0402025:2853;

4. нежилое помещение, назначение: нежилое, общей площадью 92 кв.м., номера на поэтажном плане: 131, 132, этаж: 3, расположенные по адресу: адрес, дом No1,помещения № 131,132, кадастровый номер: 23:49:0402025:2855;

5. нежилое помещение, назначение: нежилое, общей площадью 342 кв.м., номера на поэтажном плане: 130, 136, 146, 147, 148, 149, 150, 151, этаж: 3, расположенные по адресу: адрес, 136, 146, 147, 148, 149, 150,151, кадастровый номер: 23:49:0402025:2854.

Кроме того, суд обязал Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по адрес погасить регистрационную запись в ЕГРН о праве собственности Тринеева Сергея Александровича на перечисленные выше объекты недвижимого имущества и внести регистрационную запись в ЕГРН о праве собственности ООО «ИСКАНДЕР» на это имущество.

Постановлением Девятого арбитражного апелляционного суда №09АП-75833/2022 от 01.02.2023 определение Арбитражного суда адрес от 03.10.2022 по делу №А40- 495/2020 оставлено без изменения.

Отказывая в удовлетворении заявленных требований, суд исходит из того, что права истца, обратившегося за восстановлением нарушенных прав в соответствии со ст. 12 ГК РФ, восстановлены решением Арбитражного суда адрес от 03.10.2022 года и удовлетворение настоящего иска приведет к неосновательному обогащению истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

Решил:

В удовлетворении исковых требований ООО Искандер к Тринееву Сергею Александровичу о взыскании задолженности,- отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Савеловский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья

Мотивированное решение изготовлено 28.03.2023г.