Решение по делу № 2-336/2013 ~ М-327/2013 от 30.08.2013

Дело № 2-336/2013

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Чарышское                                                                           22 октября 2013 года

Чарышский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Копцевой Г.В.

при секретаре Латкиной И.С.,

с участием ответчиков Чалкина А.Н. и Кретовой Г.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кретова А.М., Кретова М.М., Карасёвой Т.А. к Чалкину А.Н., Кретовой Г.Н. о признании договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от *** 1995 года недействительным в части включения их в число лиц, участвовавших в приватизации жилого помещения, расположенного по адресу: ... край, ... район, село ..., улица ..., и исключении их из числа лиц, участвовавших в приватизации данного жилого помещения,

у с т а н о в и л:

Кретов А.М., Кретов М.М., Карасёва Т.А. обратились в суд с иском к Чалкину А.Н., Кретовой Г.Н. о признании договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от *** 1995 года недействительным в части включения их в число лиц, участвовавших в приватизации жилого помещения, расположенного по адресу: ... край, ... район, село ..., улица ..., и исключении их из числа лиц, участвовавших в приватизации данного жилого помещения. В обоснование заявленных требований указав, что в соответствии с договором на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан, заключенным *** 1995 года между совхозом «Маяк» и Чалкиным А.Н., их семье состоящей из пяти человек: самого Чалкина А.Н., Кретовой Г.Н., Чалкиной (в браке - Карасёвой) Т.А., Кретова А.М. и Кретова М.М., была передана квартира, расположенная по адресу: с. ... района, д. № в настоящее время имеющая адрес: ... край, ... район, село ..., улица ... На момент приватизации указанного жилого помещения они были в несовершеннолетнем возрасте, желание на участие в приватизации указанного жилого помещения не изъявляли, заявления на приватизацию не подписывали и с соответствующим заявлением не обращались. В настоящее время сведения об их участии в приватизации указанного жилого помещения препятствуют осуществлению их жилищных прав.

Истцы Кретов А.М., Кретов М.М. и Карасёва Т.А. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежаще и своевременно, направили в суд телефонограммы с просьбой о рассмотрении дела в их отсутствие, настаивали на удовлетворении исковых требований в полном объеме.

Ответчики Чалкин А.Н. и Кретова Г.Н. в судебном заседании исковые требования признали в полном объеме. Ответчикам суд разъяснил последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ, а именно, что при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. Ответчики Чалкин А.Н. и Кретова Г.Н. заявили, что последствия признания иска им понятны, признание иска подтвердили, о чем подали письменное заявление.

Третье лицо - Чарышский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю своего представителя в судебное заседание не направили, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежаще и своевременно. 1 октября 2013 года направили в суд ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие их представителя.

На основании ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие истцов и представителя третьего лица.

Выслушав ответчиков, исследовав письменные доказательства по делу, суд находит исковые требования Кретова А.М., Кретова М.М. и Карасёвой Т.А. подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

В соответствии с вводной частью Закона РСФСР № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РСФСР» от 04.07.1991 (в редакции Закона РФ от 23.12.1992 № 4199-1; Федерального закона от 11.08.1994 № 26-ФЗ), действовавшего на момент приватизации указанного жилого помещения, целью Закона является создание условий для осуществление права граждан на свободный выбор способа удовлетворения потребностей в жилье.

В силу требований ст. 2 указанного Закона граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 15 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность.

В соответствии с положениями ст. 7 Закона передача и продажа жилья в собственность граждан оформляется соответствующим договором, заключаемым с гражданином.

В судебном заседании установлено, что в соответствии с договором на передачу квартир (домов) в собственность граждан, заключенным *** 1995 года между совхозом «Маяк» Чарышского района Алтайского края и Чалкиным А.Н., в собственность семьи Чалкина, состоящей из пяти человек: самого Чалкина А.Н., Кретовой Г.Н., Чалкиной (в браке - Карасёвой) Т.А., Кретова А.М., Кретова М.М., был передан в порядке приватизации жилой дом, расположенный по адресу: с. ... района, д. №, в настоящее время имеющая адрес: ... край, ... район, село ..., улица ...

При этом на момент приватизации указанного жилого дома, то есть на *** 1995 года Кретову А.М. исполнилось 16 лет, Кретову М.М. - 12 лет, Чалкиной (в браке - Карасёвой) Т.А. - 8 лет, и согласно пояснениям ответчиков, приватизация указанного жилого помещения производилась без учета мнения истцов на участие в приватизации жилья.

В результате несоблюдения интересов несовершеннолетних членов семьи Чалкина А.Н. в ходе приватизации указанного жилого помещения были нарушены права истцов Кретова А.М., Кретова М.М. и Карасёвой Т.А. на свободный выбор способа удовлетворения потребностей в жилье, поскольку участие в приватизации указанного жилого помещения лишает их этого права, в связи с чем заявленные ими исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании ст. 98 ГПК РФ, в пользу истцов с ответчиков подлежат взысканию судебные расходы по оплате госпошлины в равных долях.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Кретова А.М., Кретова М.М. и Карасёвой Т.А. удовлетворить.

Признать договор на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан, заключенный *** 1995 года между совхозом «Маяк» Чарышского района Алтайского края и Чалкиным А.Н., недействительным в части включения: Кретова А.М., *** года рождения, уроженца с. ... района ... края, Кретова М.М., *** года рождения, уроженца с. ... района ... края, и Карасёвой (до брака - Чалкиной) Т.А., *** года рождения, уроженки с. ... района ... края, в число лиц, участвовавших в приватизации жилого помещения, расположенного по адресу: ... край, ... район, село ..., улица ...

Исключить Кретова А.М., Кретова М.М. и Карасёву Т.А. из числа лиц, участвовавших в 1995 году в приватизации жилого помещения, расположенного по адресу: ... край, ... район, село ..., улица ...

Взыскать с Чалкина А.Н. и Кретовой Г.Н. в пользу Кретова А.М. в счёт возмещения судебных расходов по оплате государственной пошлины по 200 (двести) рублей.

Взыскать с Чалкина А.Н. и Кретовой Г.Н. в пользу Кретова М.М. в счёт возмещения судебных расходов по оплате государственной пошлины по 200 (двести) рублей.

Взыскать с Чалкина А.Н. и Кретовой Г.Н. в пользу Карасёвой Т.А. в счёт возмещения судебных расходов по оплате государственной пошлины по 200 (двести) рублей.

Решение может быть обжаловано в ...вой суд в течение месяца со дня вынесения путем подачи жалобы через Чарышский районный суд.

Председательствующий:        Г.В. Копцева