Решение по делу № 2-878/2016 ~ М-487/2016 от 26.02.2016

Дело № 2-878/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Мелеуз                                     21 марта 2016 г.

    Мелеузовский районный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Маликовой А.И.

при секретаре судебного заседания Сусловой Л.В.

с участием истца Васильева И.А.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Васильева ... к администрации городского поселения г. Мелеуз муниципального района Мелеузовский район РБ о признании права собственности на гараж и земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

    Васильев И.А. обратился в суд с вышеуказанным иском, обосновав его тем, что решением исполкома Мелеузовского городского Совета народных депутатов башкирской АССР от <дата обезличена> <№> ему был предоставлен земельный участок для гаражного строительства в районе Нефтебазы. В <дата обезличена> году он возвел гараж, которому в настоящее время присвоен адрес: <адрес обезличен>. Пользуется гаражом до настоящего времени. Регистрация права собственности без правоустанавливающих документов невозможна. Просил признать за ним право собственности на гараж и земельный участок по адресу: РБ<адрес обезличен>.

    В судебном заседании истец Васильев И.А. поддержал исковые требования. Суду пояснил, что гараж построил своими силами и за счет собственных средств. Других участков, предоставленных для гаражного строительства, не имеет.

Представитель ответчика администрации городского поселения г. Мелеуз муниципального района Мелеузовский район РБ в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело без его участия. В отзыве на исковое заявление от <дата обезличена> <№> указал, что не возражает против удовлетворения исковых требований.

Представитель третьего лица Жилищно-гаражно-строительного кооператива также не явился в судебное заседание, в письменном заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие, не возражает против удовлетворения иска.

Судом исследованы представленные документы.

Согласно решению исполкома Мелеузовского городского Совета народных депутатов Башкирской АССР от <дата обезличена> <№>а Мелеузовскому гаражно-строительному кооперативу отведен земельный участок под строительство индивидуальных гаражей в районе Нефтебазы. В списках членов кооператива, которым распределены земельные участки, под <№> указан Васильев И.А.

Согласно выписке из адресного реестра, выданной отделом архитектуры и градостроительства администрации муниципального района Мелеузовский район РБ <дата обезличена> за <№>, индивидуальному гаражу Васильева И.А. присвоен адрес: <адрес обезличен>.

Из справки Жилищно-гаражно-строительного кооператива следует, что пай за гараж по адресу: <адрес обезличен> выплачен Васильевым И.А. полностью.

    Ордером <№> от <дата обезличена> подтверждается право Васильева И.А. на занятие гаража по адресу: <адрес обезличен> на основании решения исполкома Мелеузовского городского Совета народных депутатов Башкирской АССР от <дата обезличена> <№>.

Из технического паспорта от <дата обезличена>, кадастрового паспорта помещения от <дата обезличена> <№> следует, что по адресу: <адрес обезличен> расположен гараж (А) площадью ... кв.м, кадастровый <№>.

Из кадастрового паспорта земельного участка от <дата обезличена> <№> следует, что по адресу: <адрес обезличен> расположен земельный участок площадью ... кв.м с кадастровым номером <№>, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – обслуживание автотранспорта. Сведения о правах отсутствуют.

Из уведомлений Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ от <дата обезличена> <№>, <№>, следует, что сведения о правах на гараж и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес обезличен> в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют.

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу.

Согласно ст. 1 Протокола <№> от <дата обезличена> к «Конвенции о защите прав человека и основных свобод» от <дата обезличена> каждое физическое или юридическое лицо имеет право на уважение своей собственности. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как в интересах общества и на условиях, предусмотренных законом и общими принципами международного права.

    Ст. 35 Конституции РФ гарантируется право частной собственности.

    Согласно положениям п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от <дата обезличена> <№> «О введении в действие Земельного кодекса РФ» гражданин, обладающий земельным участком, предоставленным для индивидуального гаражного строительства до введения Земельного кодекса РФ, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок.

В соответствии со ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с ч. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Судом достоверно установлено, что до введения Земельного кодекса РФ на основании решения исполкома Мелеузовского городского Совета народных депутатов Башкирской АССР от <дата обезличена> <№> Васильеву И.А. Мелеузовским жилищно-гаражно-строительным кооперативом был предоставлен земельный участок для строительства гаража. Васильев И.А. своими средствами и силами построил гараж. Пай за гараж выплачен полностью. Регистрация права собственности на гараж и земельный участок без судебного решения невозможна в связи с отсутствием надлежащих правоустанавливающих документов. Ответчик не возражает против удовлетворения исковых требований Васильева И.А.

    При указанных обстоятельствах суд находит исковые требования Васильева И.А. подлежащими удовлетворению в силу ст. 218 ГК РФ, п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от <дата обезличена> <№> «О введении в действие Земельного кодекса РФ».

    Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Васильевым ... право собственности на гараж (...) площадью ... кв.м, кадастровый <№> и земельный участок площадью ... кв.м с кадастровым номером <№>, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – обслуживание автотранспорта, расположенные по адресу: <адрес обезличен>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд РБ через Мелеузовский районный суд РБ в течение одного месяца.

    Решение изготовлено председательствующим судьей на компьютере в совещательной комнате.

    Председательствующий судья:                        А.И. Маликова

    Копия верна.

    Председательствующий судья:                        А.И. Маликова