Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-836/2016 ~ М-560/2016 от 04.03.2016

    РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

         15 апреля 2016 года                                                    г. Павловский Посад

        Павлово-Посадский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Рякина С.Е., при секретаре Базановой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-836/2016

по иску Соцковой О.П. к Бойко С.Л. к Мерзляковой А.В. утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

    Соцкова О.П. обратилась в суд с иском к Бойко С.Л. в котором просит признать ответчикаБойко С.Л. утратившим право пользования жилым помещением-комнатой в коммунальной квартире по адресу: <адрес>, считать решение основанием для снятия его с регистрационного учета по указанному адресу.

    В судебное заседание истец Соцкова О.П. явилась, иск поддержала по основаниям в нем указанным, просилаудовлетворить.

    Ответчик Бойко С.Л. не явился, местонахождение неизвестно, по месту регистрации корреспонденцию не получает.

    Судом ответчику Бойко С.Л. назначен представитель в порядке ст. 50 ГПК РФ- адвокат Устьев Л.Г. который возражал против удовлетворения иска ссылаясь на то, что позиция Бойко С.Л. ему не известна.

    Третье лицо Павлово-Посадский отдел УФМС по МО представил заявление в котором просил рассмотреть дело без участия представителя, против удовлетворения иска не возражал.

    Проверив материалы дела, выслушав стороны, суд находит данный иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно ст. 27 Конституции РФ, Закону РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" сам по себе факт регистрации гражданина по какому-либо адресу не является доказательством тому, что он постоянно проживает по указанному адресу, и не может служить основанием для реализации его права на предоставление жилого помещения.

    Согласно действующему законодательству, постановлению Конституционного Суда РФ от 25.04.1995 г. № 3 - П (п.4) и от 02.02.1998 г. № 4 - П (п. 2) регистрация по какому - то конкретному адресу не порождает автоматически и безусловно право пользование этим жилым помещением,в силу ст. 7 Закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" от 25.06.1993 г. № 5242-1, п. "е" ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713 при отсутствии заявления гражданина о снятии с регистрационного учета по месту жительства или нежелания его предоставить снятие гражданина с регистрационного учета производится в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

    В силу положений ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его владения, в том числе не связанных с лишением владения.

Судом установлено и подтверждено материалами дела, что Соцкова О.П. является собственником комнаты в коммунальной квартире по адресу: <адрес>, на основании купли-продажи от 25.03.2014г. и свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ

С 15.05.2012г. по настоящее время в спорной комнате остается зарегистрированным ответчик Бойко С.Л. зарегистрированный бывшими собственниками комнаты, что подтверждается выпиской из домовой книги.

Истец в родстве с ответчиком не состоит, каких-либо договорённостей и обязательств между ними нет. Жилым помещением ответчик не пользуется, личных вещей не держит, коммунальные услуги не платит.

Регистрация ответчика носит формальный характер и нарушает права истца как собственника комнаты. Ответчик не является членом семьи истца не ведет с нею совместного хозяйства, не имеет общего бюджета, не несет расходов, связанных с оплатой причитающейся на нее доли коммунальных услуг. В соответствии с требованиями действующего законодательства, решение суда о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, будет являться основанием для отдела УФМС РФ по Московской области в г. Павловском Посаде для снятия его с регистрационного учета по указанному адресу.

    Формальная регистрация Бойко С.Л. нарушает права сособственника жилого помещения Соцковой О.П.

    С учетом изложенного, исковые требования истца основаны на законе и подлежат удовлетворению в полном объеме.

    Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Признать Бойко С.Л. ДД.ММ.ГГГГ утратившим право пользования жилым помещением комнатой в коммунальной квартире по адресу: <адрес>

Данное решение суда является основанием для снятия Бойко С.Л. ДД.ММ.ГГГГ, с регистрационного учета по адресу: утратившим право пользования жилым помещением комнатой в коммунальной квартире по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский областной суд, через суд его принявший, в течение месяца со дня его принятия.

    Председательствующий                        С.Е. Рякин