Решение по делу № 2-2577/2018 ~ М-3143/2018 от 08.11.2018

дело № 2-2577/2018

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 декабря 2018 года г. Барнаул

Октябрьский районный суд г. Барнаула Алтайского края в составе:

Председательствующего судьи: Астаниной Т.В.

при секретаре: Вакаевой Е.Ю.,

с участием прокурора Фарафоновой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Назарчука Сергея Николаевича к Паутовой Анастасии Анатольевне, Паутовой Валерии Витальевне о признании утратившими право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Назарчук С.Н. обратился в суд с иском к Паутовой А.А., Паутовой В.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>.

В обоснование заявленных требований указано, что на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ истцу на праве собственности принадлежит жилое помещение по адресу <адрес>, в котором до настоящего времени зарегистрированы ответчики, которые добровольно не снимаются с регистрационного учета.

Истец и ответчик Паутова А.А., являющаяся также законным представителем <данные изъяты> Паутовой В.В., в судебное заседание не явились, извещались о времени и месте надлежащим образом; от истца в деле имеется письменное заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Суд в соответствии со ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Исследовав представленные доказательства, материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшей возможным иск удовлетворить, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что жилое помещение по адресу <адрес> принадлежит Назарчуку С.Н. на праве собственности на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с П.

Согласно выписке из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ по данному адресу зарегистрированы ответчики: Паутова А.А. (с ДД.ММ.ГГГГ), Паутова В.В. (с ДД.ММ.ГГГГ) что также подтверждается адресной справкой от ДД.ММ.ГГГГ

В соответствии с ч.2 ст.292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Таким образом, право пользование спорным жилым помещением у ответчиков прекратилось с момента перехода права собственности на него к новому собственнику, при этом, оснований для проживания и регистрации ответчиков в спорном жилом помещении не имеется, соглашение о пользовании ответчиками спорной квартирой с собственником отсутствует, доказательств сохранения за ними права пользования квартирой в нарушение ст. 56 ГПК РФ суду не представлено.

Регистрация по месту жительства является административным актом и сама по себе не порождает каких-либо прав на жилое помещение и не может свидетельствовать о наличии или отсутствии места жительства как такового.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем прекращения или изменения правоотношений.

Исходя из содержания приведенных норм права, истец, как собственник имущества, имеет право защищать его от чинимых препятствий во владении, пользовании и распоряжении имуществом.

В связи с этим требования истца являются обоснованными, поскольку в результате сохранившейся регистрации ответчиков нарушаются его права по владению, пользованию и распоряжению данным имуществом.

На основании изложенного, суд приходит к выводу о том, что ответчики утратили право пользования жилым помещением, в связи с чем, они также подлежат снятию с регистрационного учета по данному адресу в силу подп. «е» п.31 Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года в установленном порядке.

На основании изложенного и, руководствуясь ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить.

Признать Паутову Анастасию Анатольевну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Паутову Валерию Витальевну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением - комнатой №, расположенной по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд г. Барнаула.

Судья Т.В. Астанина