Решение по делу № 2-1396/2019 ~ М-1204/2019 от 22.07.2019

Дело № 2-1396/2019; УИД 42RS0010-01-2019-001699-66

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

Киселёвский городской суд Кемеровской области

в составе председательствующего Курач Е.В.,

при секретаре Ломыгиной Л.С.,

с участием представителя истца Некоммерческой организации «Фонд развития жилищного строительства Кемеровской области» - Махриной В.Н.,

представителя ответчика Аблаева С.Н. – Кузнецова А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании

14 октября 2019 года

гражданское дело по иску Некоммерческой организации «Фонд жилищного строительства Кемеровской области» к Смирнову Юрию Васильевичу, Смирновой Елене Викторовне, Аблаеву Сейтумеру Недимовичу, Киселевскому Государственному автотранспортному предприятию Кемеровской области о взыскании денежных средств,

по встречному иску Аблаева Сейтумера Недимовича к Некоммерческой организации «Фонд жилищного строительства Кемеровской области» о признании договора поручительства незаключенным,

У С Т А Н О В И Л:

Некоммерческая организация «Фонд жилищного строительства Кемеровской области» обратились в суд с иском к Смирнову Юрию Васильевичу, Смирновой Елене Викторовне, Аблаеву Сейтумеру Недимовичу, Киселевскому Государственному автотранспортному предприятию Кемеровской области о взыскании денежных средств.

Требования мотивированы тем, что 08 февраля 2008 г. между некоммерческой организацией "Фонд развития жилищного строительства Кемеровской области" (далее - Фонд) и Смирновым Юрием Васильевичем, Смирновой Еленой Викторовной (далее - заемщик) был заключен договор уступки права требования № (далее - договор уступки) для приобретения заемщиком в общую совместную собственность квартиры, находящейся по адресу: <адрес>.

В соответствии с пп. 2.1, 2.2.1 договора уступки, квартира приобреталась за счет заемных средств в сумме 841 269 рублей 00 копеек на условиях договора долгосрочного целевого жилищного займа № от 19.12.2007 г.

Свое обязательство по предоставлению суммы займа Фонд исполнил. Заем, согласно п. 1.1, п. 3.1. договора займа, предоставлен заемщику сроком на 240 (двести сорок) месяцев под 3 (три) процента годовых.

В соответствии с п. 3.3, п. 3.6, п. 4.1.1, п. 4.1.2. договора займа, заемщик обязуется возвратить Фонду полученные денежные средства в полном объеме путем ежемесячного внесения на расчетный счет Фонда платежей до 25 числа текущего месяца согласно графика платежей, являющегося неотъемлемой частью договора.

Заемщик в нарушение условий договора займа осуществляет ежемесячные платежи Фонду с просрочкой и не в полном объеме, чем ущемляет права Фонда. Последний платеж был осуществлен 15.07.2019 г.

По состоянию на 26.07.2019 г. сумма просроченной задолженности по возврату займа составляет 45 235 рублей 71 копейка, а сумма просроченной задолженности по уплате процентов составляет 3 656 рублей 12 копеек.

В соответствии с п. 4.4.1. договора займа, Фонд имеет право потребовать полного досрочного исполнения обязательств путем предъявления письменного требования о досрочном возврате суммы займа, начисленных процентов за пользование займом и суммы пеней при просрочке заемщиком осуществления очередного ежемесячного платежа по займу более чем на 30 (тридцать) календарных дней, при допущении заемщиком просрочек в исполнении обязательств по внесению ежемесячных платежей более трех раз в течение 12 (двенадцать) месяцев, даже если каждая просрочка незначительна и в иных случаях.

Остаток основного долга по состоянию на 26.07.2019 г. составляет 397 690 рублей 46 копеек, а остаток начисленных процентов составляет 3 656 рублей 12 копеек.

В соответствии с п.5.2, договора займа и ст.395 ГК РФ при нарушении сроков возврата займа, заемщик платит Фонду неустойку в виде пени из расчета 1/360 учетной ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент такого нарушения, от просроченной суммы за каждый календарный день просрочки.

    По состоянию на 26.07.2019 г. остаток пени за просрочку возврата займа составляет 3551 рубль 51 копейка, а остаток пени за просрочку уплаты процентов составляет 445 рублей 21 копейка.

В обеспечение возврата займа по договору займа были заключены договор поручительства № от 19.12.2007 г. с Аблаевым Сейтумером Недимовичем, № от 19.12.2007 г. с Киселевским Государственным пассажирским автотранспортным предприятием Кемеровской области в соответствии с которыми Аблаев С.Н. и Киселевское ГПАП КО обязались солидарно и в полном объеме отвечать перед Фондом за исполнение заемщиком всех его обязательств по договору займа (п. 1.1, 2.1, 2.2 договор поручительства).

        Государственная регистрация права собственности на квартиру произведена 27.07.2009 г. Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области.

14.08.2018 г. Фондом в адрес ответчиков было направлено требование о досрочном возврате суммы займа, процентов и пени в срок до 16.09.2018 г., однако до настоящего времени требование Фонда ответчиками не исполнено.

Считает, что ответчики не только не исполнили должным образом обязательств установленные в Договоре займа, но и нарушили нормы Гражданского кодекса РФ: ст.309, ст. 393, ст.810.

Следовательно, общая сумма, подлежащая взысканию в соответствии с договором займа составляет 405 343 рубля 30 копеек, из них:

- 397 690,46 руб. - остаток основного долга по договору займа;

- 3 656,12 руб. - остаток начисленных процентов;

- 3 551,51 руб. - остаток пени за просрочку возврата суммы займа;

- 445,21 руб. - остаток пени за просрочку уплаты процентов.

Требование Фонда основано на простой письменной сделке в соответствии со ст. 122 ГПК РФ.

Просит взыскать солидарно с ответчиков Смирнова Юрия Васильевича, Смирновой Елены Викторовны, Аблаева Сейтумера Недимовича, Киселевского государственного пассажирского автотранспортного предприятия Кемеровской области в пользу Некоммерческой организации «Фонд развития жилищного строительства Кемеровской области» денежные средства в сумме 405 343 рубля 30 копеек, из них:

- 397 690,46 руб. - остаток основного долга по договору займа;

- 3 656,12 руб. - остаток начисленных процентов;

- 3 551,51 руб. - остаток пени за просрочку возврата суммы займа;

- 445,21 руб. - остаток пени за просрочку уплаты процентов,

а также начиная с 27 июля 2019 года и до даты фактического исполнения Решения суда определить подлежащими выплате проценты за пользование остатком стоимости недвижимого имущества в размере 3% годовых на сумму остатка неисполненных обязательств по основному долгу; взыскать с ответчиков Смирнова Юрия Васильевича, Смирновой Елены Викторовны, Аблаева Сейтумера Недимовича, Киселевского государственного пассажирского автотранспортного предприятия Кемеровской области в пользу Некоммерческой организации «Фонд развития жилищного строительства Кемеровской области» судебных расходов по оплате госпошлины в размере 7 253 рубля 00 копеек.

Ответчиком Аблаевым С.Н. заявлены встречные исковые требования о признании договора поручительства незаключенным.

Требования мотивированы тем, что истец НО «Фонд развития жилищного строительства КО» обратилась в суд с иском к Аблаеву С.Н., Смирнову Ю.В., Смирновой Е.В., Киселевские Государственное пассажирское автотранспортное предприятие КО о взыскании задолженности по договору долгосрочного целевого займа № от 19 декабря 2007 года, обеспеченного поручительством. В обоснование указанных требований к Аблаеву С.Н. указывается, что между ним и Фондом был заключен договор поручительства № от 19 декабря 2007 года, обеспечивающий исполнение обязательств Смирновым Ю.В. и Смирновой Е.В. по вышеуказанному договору займа.

Указывает, что в соответствии с п. 6 вышеуказанного договора займа, в качестве обеспечения своевременного и полного возврата займа, уплаты процентов и внесения иных платежей, предусмотренных договором, заемщик предоставляет кредитору поручительство Аблаева С.И. в соответствии с договором поручительства.

В связи с тем, что заемщики ненадлежащим образом исполняли обязательства по договору займа, МО «Фонд развития жилищного строительства КО» обратилась в суд с иском о взыскании задолженности по договору займа.

Вместе с тем, истец, являющийся ответчиком по первоначальному иску, полагает, что у него отсутствуют обязательства из договора поручительства.

Истец не заключал с ОАО вышеуказанный договор поручительства путем его подписания. Подпись в названном договоре отсутствует. Пункт 4 представленного в материалы дела Договора поручительства поименован как «Адреса, реквизиты и подписи сторон», между тем в графе отведенной для подписи поручителя подпись Аблаева С.Н. отсутствует, указание в графе его фамилии имени и отчества не может подменять собой таковую и не является равнозначной подписи стороны договора.

Отсутствие в спорном договоре поручительства искомой подписи Аблаева, свидетельствует о незаключенности, и не порождает юридических последствий, фактически, между ним и Фондом отсутствуют правоотношений из договора поручительства.

Кроме того, никаких действий, направленных на реальное исполнение оспариваемого договора Аблаев С.Н. также не совершал.

Факт отсутствия собственноручной подписи Аблаева С.Н. в договоре поручительства указывает на отсутствие волеизъявления истца, на заключение данной сделки.

Оспариваемый договор поручительства, в силу ст. 168 ГК РФ является незаключенным и ничтожным.

На основании изложенного, считаем договор поручительства незаключенным, в связи с отсутствием в договоре подписи, выполненной от имени поручителя Аблаева С.Н.

Просит признать договор поручительства незаключенным, в связи с отсутствием в договоре подписи, выполненной от имени поручителя Аблаева Сейтумера Недимовича.

В судебном заседании представитель истца Некоммерческой организации «Фонд развития жилищного строительства Кемеровской области» Махрина В.Н., действующая на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ на удовлетворении требований настаивала, против удовлетворения встречных требований возражала.

Ответчики Смирнов Ю.В., Смирнова Е.В., Аблаев С.Н., Киселевское Государственное пассажирское автотранспортное предприятие Кемеровской области, извещенные о слушании дела, в судебное заседание не явились.

Представитель ответчика Аблаева С.Н. – Кузнецов А.В., действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ против удовлетворения требований возражал в части взыскания задолженности с Аблаева С.Н., на удовлетворении встречных требований настаивал.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 309, п. 1 ст. 310 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

    Согласно ст. 421 Гражданского кодекса Российской Федерации, граждане и юридические лица Российской Федерации свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством. Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (статья 422 Гражданского кодекса РФ).

В силу п. 1 ст. 432 Гражданского кодекса Российской Федерации договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

Статьей 819 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуется предоставить денежные средства (кредит) заёмщику в размерах и на условиях, предусмотренных договором, а заёмщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на неё.

Согласно ст.361 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору поручительства поручитель обязывается перед кредитором другого лица отвечать за исполнение последним его обязательства полностью или в части. Договор поручительства может быть заключен в обеспечение как денежных, так и неденежных обязательств, а также в обеспечение обязательства, которое возникнет в будущем.

Согласно ст. 362 Гражданского кодекса Российской Федерации договор поручительства должен быть совершен в письменной форме. Несоблюдение письменной формы влечет недействительность договора поручительства.

Согласно ст. 363 Гражданского кодекса Российской Федерации (в редакции, действовавшей на дату заключения договора) при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя.

Поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства.

Лица, совместно давшие поручительство, отвечают перед кредитором солидарно, если иное не предусмотрено договором поручительства.

Согласно статье 2 Федерального закона № 102-ФЗ от 16 июля 1998 года «Об ипотеке (залоге недвижимости)», ипотека может быть установлена в обеспечение обязательства по кредитному договору, по договору займа или иного обязательства, в том числе обязательства, основанного на купле - продаже, аренде, подряде, другом договоре, причинении вреда, если иное не предусмотрено федеральным законом. Обязательства, обеспечиваемые ипотекой, подлежат бухгалтерскому учёту кредитором и должником, если они являются юридическими лицами, в порядке, установленном законодательством Российской Федерации о бухгалтерском учёте.

В силу пункта 2 статьи 20 указанного Закона ипотека в силу закона подлежит государственной регистрации. Государственная регистрация ипотеки в силу закона осуществляется на основании заявления залогодержателя или залогодателя либо нотариуса, удостоверившего договор, влекущий за собой возникновение ипотеки в силу закона, без уплаты государственной пошлины.

Государственная регистрация ипотеки в силу закона осуществляется одновременно с государственной регистрацией права собственности лица, чьи права обременяются ипотекой, если иное не установлено федеральным законом. Права залогодержателя по ипотеке в силу закона могут быть удостоверены закладной.

При государственной регистрации ипотеки в силу закона внесение в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведений о залогодержателе осуществляется на основании договора, из которого возникло обеспечиваемое ипотекой обязательство. При этом истребование у заявителя иных касающихся залогодержателя документов и сведений не допускается.

Согласно статье 77 Федерального закона № 102-ФЗ от 16 июля 1998 года «Об ипотеке (залоге недвижимости)», жилое помещение, приобретённое либо построенное полностью или частично с использованием кредитных средств банка или иной кредитной организации либо средств целевого займа, предоставленного другим юридическим лицом на приобретение или строительство указанного жилого помещения, находится в залоге с момента государственной регистрации ипотеки в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. К залогу жилого дома или квартиры, возникающему на основании пункта 1 настоящей статьи, соответственно применяются правила о залоге недвижимого имущества, возникающем в силу договора.

В судебном заседании установлено, что 19 декабря 2007 года между НО «Фонд развития жилищного строительства Кемеровской области» и Смирновым Ю.В., Смирновой Е.В. заключен договор целевого жилищного займа № согласно которому истец предоставил Смирнову Ю.В., Смироновой Е.В. заем в размере 841 269 рублей для приобретения заемщиком в общую совместную собственность квартиры, находящейся по адресу: <адрес> (л.д.36-29).

08 февраля 2008 года между НО «Фонд развития жилищного строительства Кемеровской области» и Смирновым Ю.В., Смирновой Е.В. (Инвестор) был заключен договор уступки права требования № (л.д.33-35) по условиям которого Фонд уступает Инвестору право требования к ООО «Инвестиционно-строительная компания Томь-Усинский завод железобетонных конструкций» (далее - Заказчик) из договора № ДД.ММ.ГГГГ о долевом участии в строительстве жилого дома, заключенного между некоммерческой организацией «Фонд развития жилищного строительства Кемеровской области» (далее - Фонд) и Обществом с ограниченной ответственностью «Инвестиционно-строительная компания «Томь-Усинский завод бетонных конструкций» (далее - Заказчик), зарегистрированного Управлением Федеральной регистрационной службы по Кемеровской области ДД.ММ.ГГГГ за № (далее - Договор -1) на получение в общую совместную собственность результата инвестиций - квартиры № обшей площадью <данные изъяты> м2, жилой площадью <данные изъяты> м2, находящейся по адресу: <адрес>.

В соответствии с пп. 2.1, 2.2.1 договора уступки, квартира приобреталась за счет заемных средств в сумме 841 269 рублей 00 копеек на условиях договора долгосрочного целевого жилищного займа № от 19.12.2007 г.

Свое обязательство по предоставлению суммы займа Фонд исполнил. Заем, согласно п. 1.1, п. 3.1. договора займа, предоставлен заемщику сроком на 240 (двести сорок) месяцев под 3 (три) процента годовых.

В соответствии с п. 3.3, п. 3.6, п. 4.1.1, п. 4.1.2. договора займа, заемщик обязуется возвратить Фонду полученные денежные средства в полном объеме путем ежемесячного внесения на расчетный счет Фонда платежей до 25 числа текущего месяца согласно графика платежей, являющегося неотъемлемой частью договора.

В соответствии с п. 5.2 договора долгосрочного целевого жилищного займа при нарушении сроков возврата займа, заемщик платит займодавцу неустойку в виде пени из расчета 1/360 учетной ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент такого нарушения от просроченной суммы за каждый календарный день просрочки.

В соответствии с п. 4.4.1. договора займа, Фонд имеет право потребовать полного досрочного исполнения обязательств путем предъявления письменного требования о досрочном возврате суммы займа, начисленных процентов за пользование займом и суммы пеней при просрочке заемщиком осуществления очередного ежемесячного платежа по займу более чем на 30 (тридцать) календарных дней, при допущении заемщиком просрочек в исполнении обязательств по внесению ежемесячных платежей более трех раз в течение 12 (двенадцати) месяцев, даже если каждая просрочка незначительна и в иных случаях, а также при нецелевом использовании денежных средств.

В обеспечение обязательств займодавцем были заключены договоры поручительства № от 19.12.2007 г. с Аблаевым Сейтумером Недимовичем, № от 19.12.2007 г. с Киселевским Государственным пассажирским автотранспортным предприятием Кемеровской области, в соответствии с которыми поручители обязались отвечать за исполнение заемщиками всех обязательств по договору договора долгосрочного целевого жилищного займа (п.1.1, 2.1 договоров поручительства.

Пунктом 2.1 договоров поручительства было предусмотрено, что поручители отвечают перед займодавцем за выполнение заемщиками условий договора в том же объеме, что и заемщики, включая уплату основного долга, процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других расходов, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательств по договору.

При неисполнении или ненадлежащем исполнении заемщиком обязательств по указанному договору поручители и заемщики отвечают перед займодавцем солидарно (п. 2.2 договоров поручительства).

Как следует из Графика платежей, погашение основного долга и процентов за пользование займом должно было осуществляться заемщиком не позднее 25 числа текущего месяца, начиная с 25 декабря 2007 года (л.д.43-45).

Вместе с тем, заемщики нарушали график погашения займа и оплаты процентов за пользование им, нерегулярно вносили платежи. В связи с тем, что по договору займа образовалась задолженность, 14.08.2018 года ответчикам были направлено требование о полном досрочном исполнении обязательств (л.д.49-51), которые до настоящего времени ими не исполнено.

В обосновании исковых требований истцом представлен расчет задолженности (л.д.30-32), из которого следует, что задолженность по договору займа составляет 405 343 рубля 30 копеек, из них:

- 397 690,46 руб. - остаток основного долга по договору займа; 3 656,12 руб. - остаток начисленных процентов; 3 551,51 руб. - остаток пени за просрочку возврата суммы займа; 445,21 руб. - остаток пени за просрочку уплаты процентов.

Учитывая тот факт, что расчет задолженности ответчиками не оспаривался, суд, проверив расчет, находит его обоснованным.

При таких обстоятельствах, суд считает необходимым взыскать солидарно с ответчиков в пользу истца задолженность по договору долгосрочного целевого жилищного займа в сумме 405 343,30 руб.

Заявленные истцом требования о взыскании с ответчиков процентов за пользование кредитом (частью кредита) из расчета 3, 00% годовых, на сумму остатка неисполненных обязательств по основному долгу по день фактической уплаты взыскателю денежных средств, являются также обоснованными, поскольку они соответствуют положениям ч. 2 ст. 809 Гражданского кодекса РФ и п. п. 3.1, 4.1.1, 4.1.2 условий договора целевого жилищного займа.

Согласно ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Статья 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации к судебным расходам относит государственную пошлину.

Истцом НО «Фонд развития жилищного строительства Кемеровской области» при подаче в суд искового заявления оплачена государственная пошлина в сумме 7253 рубля, что подтверждается платёжными поручениями № от 26.03.2019 года, № от 18.07.2019 год, исковые требования удовлетворены в полном объёме.

В связи с чем, солидарно с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в полном объеме.

Ответчик Аблаев С.Н. заявил встречные исковые требования, указывая, что он не заключал договор с НО «Фонд развития жилищного строительства Кемеровской области», поскольку в договоре отсутствует его подпись.

Так, согласно договору поручительства № от 19.12.2007 г., заключенного между истцом и ответчиком Аблаевым С.Н., а именно раздела 4 предусмотрено, что договор должен содержать адреса реквизиты и подписи сторон.

В указанном пункте в качестве поручителя указан: Аблаев Сейтумер Недимович паспорт №, выдан <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ, код подр. № зарегистрирован по месту жительства:    <адрес>, а также на месте подписи указано Аблаев Сейтумер Недимович, тот факт, что «Аблаев Сейтумер Недимович» написано собственноручно ответчиком-истцом Аблаевым С.Н., стороной ответчика не оспаривается.Однако представителя Аблаева С.Н. указано, что собственноручное написание в договоре фамилии, имени, отчества не является подписью.

Сделка в письменной форме должна быть совершена путем составления документа, выражающего ее содержание и подписанного лицом или лицами, совершающими сделку (п. 1. ст. 160 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу п.2 ст. 434 Гражданского кодекса Российской Федерации, договор в письменной форме может быть заключен путем составления одного документа, подписанного сторонами, а также путем обмена документами посредством почтовой, телеграфной, телетайпной, телефонной, электронной или иной связи, позволяющей достоверно установить, что документ исходит от стороны по договору.

Статьей 432 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что, договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

Российское законодательство не регламентирует правовое положение личной подписи гражданина РФ.

Подпись собственноручно написанная фамилия, уникальная совокупность символов, написанных от руки, возможно с применением определённых оформительных приёмов, служащая для аутентификации (иногда также для идентификации) человека.

Пункт 1 статья 68 Конституции Российской Федерации указывает на то, что Государственным языком Российской Федерации на всей ее территории является русский язык.

Признание русского языка государственным языком Российской Федерации свидетельствует о признании правил русского языка, которые содержатся в словарях русского языка.

В словарях русского языка существительное «подпись» имеет значение «собственноручно написанная фамилия».

Подписи можно рассматривать как самостоятельное, индивидуализирующее каждого гражданина средство, наравне с такими понятиями, как имя и место жительства гражданина (ст.19 и 20 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Пунктом 1 статьи 19 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено правило, согласно которому «Гражданин приобретает и осуществляет права и обязанности под своим именем, включающим фамилию и собственно имя, а также отчество, если иное не вытекает из закона или национального обычая».

Пунктом 7 части 2 статьи 9 Федерального закона от 06 декабря 2011 года № 402-ФЗ «О бухгалтерском учете» установлены требования, согласно которым подписи лиц, предусмотренных пунктом 6 настоящей части, с указанием их фамилий и инициалов либо иных реквизитов, необходимых для идентификации этих лиц, являются обязательными реквизитами первичного учетного документа", что также указывает на то, что при подписании документов следует указывать фамилию, а также инициалы.

Согласно требованиям ГОСТ Р 6.30?2003 «Унифицированные системы документации. Унифицированная система организационно-распорядительной документации. Требования к оформлению документов», в состав реквизита «Подпись» входят: наименование должности лица, подписавшего документ (полное, если документ оформлен не на бланке документа, и сокращенное — на документе, оформленном на бланке); личная подпись; расшифровка подписи (инициалы, фамилия).

С учетом указанных выше положений, суд считает, что подпись является идентифицирующим средством при максимальном наличии отождествляющих свойств, таким образом, написание в качестве подписи фамилии, имени, отчество не может считаться как отсутствие подписи в договоре. В данном случае, добровольно ли подписан данный договор, а также подписан ли договор самим Аблаевым С.Н. В свою очередь ответчиком не оспаривается, что именно им в спорном договоре собственноручно написаны фамилия, имя, отчество, которые в данном случае суд считает подписью в договоре, а соответственно отсутствуют основания для признания договора поручительства незаключенным.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 194-198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Некоммерческой организации «Фонд развития жилищного строительства Кемеровской области» удовлетворить.

Взыскать со Смирнова Юрия Васильевича, Смирновой Елены Викторовны, Аблаева Сейтумера Недимовича, Киселевского государственного пассажирского автотранспортного предприятия Кемеровской области солидарно в пользу Некоммерческой организации «Фонд развития жилищного строительства Кемеровской области» денежные средства в сумме 405 343 (четыреста пять тысяч триста сорок три) рубля 30 копеек, из них: 397 690,46 руб. - остаток основного долга по договору займа; 3 656,12 руб. - остаток начисленных процентов; 3 551,51 руб. - остаток пени за просрочку возврата суммы займа; 445,21 руб. - остаток пени за просрочку уплаты процентов.

Взыскать со Смирнова Юрия Васильевича, Смирновой Елены Викторовны, Аблаева Сейтумера Недимовича, Киселевского государственного пассажирского автотранспортного предприятия Кемеровской области солидарно в пользу Некоммерческой организации «Фонд развития жилищного строительства Кемеровской области» начиная с 27 июля 2019 года и до даты фактического исполнения решения суда определить подлежащими выплате проценты за пользование остатком стоимости недвижимого имущества в размере 3% годовых на сумму остатка неисполненных обязательств по основному долгу.

Взыскать со Смирнова Юрия Васильевича, Смирновой Елены Викторовны, Аблаева Сейтумера Недимовича, Киселевского государственного пассажирского автотранспортного предприятия Кемеровской области в пользу Некоммерческой организации «Фонд развития жилищного строительства Кемеровской области» судебных расходов по оплате госпошлины в размере 7 253 (семь тысяч двести пятьдесят три) рубля 00 копеек.

В удовлетворении встречных исковых требований Аблаева Сейтумера Недимовича к Некоммерческой организации «Фонд жилищного строительства Кемеровской области» о признании договора поручительства незаключенным – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения суда.

Мотивированное решение составлено 18.10.2019 года.

    Судья-                                                                 Е.В. Курач

Решение в законную силу не вступило.

В случае обжалования судебного решения сведения об обжаловании и о результатах обжалования будут размещены в сети «Интернет» в установленном порядке.