Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-159/2011 ~ М-123/2011 от 10.03.2011

Гр. дело № копия

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Сосновоборский городской суд <адрес>

в составе: председательствующегосудьи Петрушиной Л.М.,

при секретаре ФИО5,

с участием:

истца ФИО1,

представителя ответчика адвоката ФИО6, имеющей регистрационный номер 24/414 в реестре адвокатов <адрес>, предъявившей удостоверение №, ордер № от ДД.ММ.ГГГГ, выданный Региональной коллегией адвокатов «Защита»,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3 к ФИО4 о признании не сохранившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1, ФИО2, ФИО3 обратились в Сосновоборский городской суд <адрес> с исковым заявлением к ФИО4 о признании не сохранившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, ссылаясь на то, что ФИО1 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с ответчиком, является собственником спорного жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> <адрес>, фактически проживает в квартире с ДД.ММ.ГГГГ. ФИО2, ФИО3 проживают и зарегистрированы по месту жительства по данному адресу с ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ соответственно. Ответчик в спорной квартире не проживает с 2008 года, однако не снялся с регистрационного учета по адресу спорного жилья. Кроме того, ответчик не несет расходов по оплате жилья и коммунальных услуг, все бремя содержания жилого помещения несут истцы. Ответчик не является членом семьи собственников, из-за регистрации ответчика по адресу спорной квартиры истцы несут в большем объеме расходы по оплате жилья и коммунальных услуг, что послужило поводом для обращения в суд.

Просят суд признать ФИО4 не сохранившим право пользования спорным жилым помещением и снять его с регистрационного учета.

Истец ФИО1 в судебном заседании заявленные исковыетребования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Истицы ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, были извещены о времени и месте судебного заседания, до начала судебного заседания представили заявления с просьбой о рассмотрении дела в их отсутствие, заявленные исковые требования поддержали.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился. Уведомить о рассмотрении дела ответчика не удалось, так как его место пребывания не известно. Данное обстоятельство послужило основанием для назначения судом в порядке ст. 50 ГПК РФ представителем ответчика адвоката ФИО6

Представитель ответчика ФИО4 – адвокатФИО6, назначенная судом в соответствии со ст. 50 ГПК РФ, в судебном заседании требования истцов не признала, считает, необходимым отказать в удовлетворении иска.

Заслушав истца ФИО1, представителя ответчика адвоката ФИО6, свидетеля ФИО7, исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Из Конституции РФ и закона РФ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места жительства в пределах РФ» следует, что регистрация по месту жительства, заменившая институт прописки, или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе права на жилище. Следовательно, наличие или отсутствие регистрации (прописки) суд должен учитывать в совокупности с другими материалами дела.

Согласно статье 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии со ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим законом.

В соответствии с ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как установлено в судебном заседании, спорное жилое помещение, комната, расположенная по адресу: <адрес>, общей площадью 10,8 кв.м., была приобретена ФИО1 в собственность на основании договора купли-продажи комнаты от ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности на данную комнату зарегистрировано в установленном законом порядке, о чем выдано свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии <адрес>.

В соответствии с выпиской из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ и финансово-лицевым счетом № от ДД.ММ.ГГГГ, выданными ООО УК «Жилкомсервис» <адрес>, в спорном жилом помещении в настоящее время зарегистрированы истцы: ФИО1, ФИО3, ФИО2 и ответчик ФИО4

Фактически ответчик не проживет в спорном жилом помещении с 2008 года, каких-либо вещей ответчика в спорном жилье не имеется, где в настоящее время проживает ответчик не известно, что подтверждается актом ООО УК «Жилкомсервис» о непроживании от ДД.ММ.ГГГГ, объяснениями истца и показаниями свидетеля.

Таким образом, ответчик ФИО4 не является членом семьи собственника – истца ФИО1, совместно с собственником никогда не проживал, общее хозяйство не вел, какие-либо вещи ответчика в спорном жилье отсутствуют. Ответчик никаких расходов по содержанию спорного жилого помещения не несет, из-за его регистрации по месту жительства в спорном жилом помещении истцы вынуждены платить начисляемую на него оплату за жилье и коммунальных услуг.

При изложенных обстоятельствах право пользования жилым помещением за ответчиком не может быть сохранено, в связи с чем, он подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3 к ФИО4 о признании не сохранившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО4 не сохранившимправо пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение 10 суток путем подачи кассационной жалобы через Сосновоборский городской суд Красноярского края со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий: подпись.

Копия верна.

<данные изъяты>

Судья: Л.М. Петрушина