Решения по делу № 2-121/2011 (2-4680/2010;) от 19.11.2010

дело № 2-121/11                                                                           13 января 2011 года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Ломоносовский районный суд г. Архангельска в составе

председательствующего судьи Симоновой И.А.,

при секретаре Юрковской А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Архангельске гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «УК Майская горка» к Вирбицкайте И.И., Вирбицкене Т.Д., Ижмяковой Я.И., Ижмяковой Ю.Н. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, пени,

УСТАНОВИЛ:

ООО «УК Майская горка» обратилось в суд с иском к Вирбицкайте И.И., Вирбицкене Т.Д., Ижмяковой Я.И., Ижмяковой Ю.Н. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, пени. Свои требования обосновало тем, что 05.12.2007 года собственники помещений многоквартирного дома по адресу: г. Архангельск, ул. ..., д. ... выбрали способ управления - управление управляющей организацией «УК Майская горка», что подтверждается протоколом № 2 от 05.12.2007 года. Вирбицкас И.П. является ответственным квартиросъемщиком кв. ... д. ... по ул. ... в г. Архангельске. ООО «УК Майская горка» выставляет счет на оплату вывоза ТБО, содержание мест общего пользования, текущий ремонт, услуги по теплоснабжению, горячему водоснабжению. За капитальный ремонт выставляет счет МУП «Жилкомсервис». Ответчики также проживают по выше указанному адресу и являются близкими родственниками по отношению к ответственному квартиросъемщику. Вирбицкас И.П. был снят с регистрационного учета 17.10.1997 года. Задолженность ответчиков перед истцом за период с 01.01.2008 года по 30.06.2010 года составляет ... рубля ... копеек. Ответчики также должны уплатить образовавшиеся пени в размере ... рублей ... копеек за период с 01.08.2008 по 10.07.2010 года. Кроме того, между истцом и представителем истца был заключен договор от 10.11.2008 года на оказание юридических услуг, стоимость которых составляет ... рублей за работу по подготовке и подаче искового заявления. Просит суд взыскать с ответчиков задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере ... рубля ... копеек, пени в размере ... рублей ... копеек, госпошлину в размере ... рублей ... копеек, расходы на оплату услуг представителя в размере ... рублей.

В ходе рассмотрения дела представитель истца уточнил исковые требования, просил суд взыскать с ответчиков сумму задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере ... рубля ... копейки за период с 01.05.2009 по 30.06.2010 года, пени в размере ... рубля ... копеек за период с 10.06.2009 по 10.07.2010 года. В судебном заседании поддержал исковые требования по обстоятельствам, изложенным в исковом заявлении. Пояснил, что сумма уменьшена, так как период до 30 апреля 2009 года ошибочно указан как спорный, поскольку ранее до указанной даты с ответчиков взыскана сумма задолженности.

В судебном заседании ответчики Вирбицкайте И.И., Ижмякова Я.И., Ижмякова Ю.Н. не отрицали наличие задолженности в размере, указанном представителем истца, исковые требования истца признали в полном объеме.

Ответчик Вирбицкене Т.Д. в судебное заседание не явилась, извещена о дне, времени и месте проведения судебного разбирательства надлежащим образом, просит рассмотреть дело без ее участия, исковые требования истца признает в полном объеме.

По определению суда, с учетом мнения представителя истца, ответчиков Вирбицкайте И.И., Ижмяковой Я.И., Ижмяковой Ю.Н., дело рассмотрено в отсутствие не явившегося в судебное заседание ответчика Вирбицкене Т.Д.

Заслушав пояснения представителя истца, ответчиков Вирбицкайте И.И., Ижмяковой Я.И., Ижмяковой Ю.Н., исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Как следует из ч. 1 ст. 12, ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ч. 3 ст. 678 ГК РФ, п. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В судебном заседании установлено, что ответчики Вирбицкене Т.Д., Вирбицкайте И.И., Ижмякова Я.И., Ижмякова Ю.Н. занимают жилое помещение, расположенное по адресу: г. Архангельск, ул. ..., д. ... кв. ... в г. Архангельске по договору найма (л.д. ...).

В соответствии со ст. 322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом.

Согласно ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В силу ст. 323 ГК РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

Как следует из ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Исходя из ст.ст. 155, 156 ЖК РФ размер оплаты услуг устанавливается органами местного самоуправления, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Решением Архангельского городского совета депутатов № 406 от 16 мая 2007 года «О плате за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирных домах» установлена плата за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирных домах для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного и муниципального жилищного фонда и на собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом.

В силу ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается.

Согласно предоставленным истцом документам у ответчиков имеется задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 01.05.2009 по 30.06.2010 года в размере ... рубля ... копейки.

Доказательств надлежащего и своевременного в полном объеме внесения платежей в указанном размере ответчиками не предоставлено.

Расчет задолженности ответчиками также не оспорен, проверен судом и признан правильным.

С учетом изложенного, требования истца о взыскании суммы задолженности полежат удовлетворению.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Истцом заявлены требования о взыскании с ответчиков суммы пени в размере ... рубля ... копеек за период с 10.06.2009 по 10.07.2010 года.

Суд приходит к выводу, что требования истца о взыскании пени за нарушение сроков оплаты заявлены обоснованно, подлежат удовлетворению.

Расчет пени ответчиками также не оспаривается, иного расчета суду не предоставили.

В силу положений ст. 68 ЖК РФ требуемые к взысканию суммы подлежат взысканию с ответчиков в солидарном порядке.

В силу ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Согласно ст. 94 ГПК РФ, к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся расходы на оплату услуг представителей.

В соответствии со ст. 100 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Таким образом, в силу ст.ст. 88, 98 ГПК РФ расходы, понесенные истцом при рассмотрении дела, подлежат взысканию с ответчиков.

На основании изложенного, с ответчиков в солидарном порядке подлежит взысканию госпошлина в размере ... рублей ... копеек.

Кроме того, подлежит взысканию с ответчиков в солидарном порядке сумма в размере ... рублей, уплаченная истцом за оказание юридических услуг, предоставленных ООО «Северный юридический Центр», заключающихся в составлении искового заявления, а также его предъявлении в суд. Необходимость обращения за юридической помощью в ООО «Северный юридический Центр» обуславливается отсутствием в штате ООО «УК Майская горка» юрисконсульта.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░ ░░░░░░░ ░░░░░» ░ ░░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░ ░.░,, ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░ ░░░░░░░ ░░░░░» ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ 01 ░░░ 2009 ░░░░ ░░ 30 ░░░░ 2010 ░░░░ ░ ░░░░░░░ ... ░░░░░ ... ░░░░░░░, ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ 10 ░░░░ 2009 ░░░░ ░░ 10 ░░░░ 2010 ░░░░ ░ ░░░░░░░ ... ░░░░░ ... ░░░░░░, ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ... ░░░░░░ ... ░░░░░░, ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ... ░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ ... ░░░░░ ... ░░░░░░ (... ... ░░░░░ ... ░░░░░░).

░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ 10 ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░                                                                         ░.░. ░░░░░░░░