Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5089/2015 ~ М-4969/2015 от 30.07.2015

РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 сентября 2015г. г.Раменское

Раменский городской суд Московской области в составе председательствующего федерального судьи Сидорова П.А.,

с участием адвоката Хенкиной О.М.,

при секретаре Куприченковой А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2<номер> по иску Горячева И. М. к ДНТ «<...>» об обязании не чинить препятствий для проезда и въезда на территорию ДНТ «Южный»,

УСТАНОВИЛ:

Истец Горячев И.М. обратился в суд с иском к ДНТ «<...>» об обязании не чинить препятствий для проезда и въезда на территорию ДНТ «<...>» по адресу: <адрес>.

В обоснование требований указал, что имеет в собственности земельный участок на территории ДНТ «<...>», площадью 600 кв.м. Он не является членом ДНТ «<...>», но оплачивает целевые взносы, до 2013 года он беспрепятственно пользовался своим участком, имел возможность проезда к своему участку. В 2013 года на основании указания председателя ДНТ въезд и проезд на территорию ДНТ ему был ограничен, в связи с чем, он не может въехать на территорию ДНТ на своей машине, проехать к своему участку. Автомобиль он вынужден был оставлять за территорией ДНТ.

В судебном заседании истец и его представитель адвокат Хенкина О.М. исковые требования поддержали и просили их удовлетворить в полном объеме.

Представители ответчика - председатель Рысаев А.К., представитель по доверенности Коноплев С.А., Ларькина Н.М. возражали против удовлетворения требований, указав, что ДНТ «<...>» является собственником дорог на территории поселка, истец не платит целевые взносы, не заключает договор и решением собрания членов ДНТ «<...>» принято решение об ограничении въезда личного автотранспорта на территорию ДНТ собственников, имеющих задолженность перед ДНТ, пеший проход истцу никто не перекрывал, просили в иске отказать. Так же представитель Коноплев С.А. просил взыскать с истца судебные расходы за оказание юридических услуг в размере <...> рублей.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что Горячеву И.М. принадлежат на праве собственности земельный участок, площадью <...> кв.м. (внутренний номер 150), расположенный в ДНТ «<...>» с\п <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д. 6).

Горячев И.М. не является членом ДНТ «<...>».

<дата>. общим собранием членов ДНТ «<...>» принято решение об ограничении въезда личного автотранспорта на территорию ДНТ собственников, имеющих задолженность перед ДНТ, что не оспаривалось ответчиком.

Тот факт, что в настоящее время Горячев И.М. не имеет доступ как для въезда на территорию ДНТ, так и для выезда, подтверждено как показаниями самих сторон, так и заключением УУП 1-ого ОП МУ МВД России «<...>», из которого следует, что въезд автотранспорта Горячева И.М., а также проезд к его участку ограничен, в связи с большой задолженностью (л.д.17-20).

Согласно абз. 3 ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно статье 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 1 ФЗ от <дата> № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» имущество общего пользования - имущество (в том числе земельные участки) предназначенное для обеспечения в пределах территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения потребностей членов такого некоммерческого объединения в проходе, проезде, водоснабжении и водоотведении, электроснабжении, газоснабжении, теплоснабжении, охране, организации отдыха и иных потребностей (дороги, водонапорные башни, общие ворота и заборы, котельные, детские и спортивные площадки, площадки для сбора мусора, противопожарные сооружения и тому подобное).

Земли общего пользования в границах ДНТ «<...>», том числе проезды и проходы, принадлежат ДНТ на праве собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права <номер>.

В силу ст. 8 ФЗ от <дата> № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» граждане вправе вести садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке.

Граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

В случае неуплаты установленных договорами взносов за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на основании решения правления такого объединения либо общего собрания его членов граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, лишаются права пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения. Неплатежи за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения взыскиваются в судебном порядке.

Граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, могут обжаловать в суд решения правления садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения либо общего собрания его членов об отказе в заключении договоров о пользовании объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования такого объединения.

Размер платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, при условии внесения ими взносов на приобретение (создание) указанного имущества не может превышать размер платы за пользование указанным имуществом для членов такого объединения.

Истцом в суд представлены квитанции об оплате целевых взносов за январь - сентябрь 2013 года (л.д.14) в размере <...> рублей и от <дата> за на оплату целевого взноса за электричество в размере <...> рублей (л.д.15).

Закон устанавливает ограничения в виде лишения права пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, однако не ограничивает в праве подъезда к своему земельному участку. Иные подъездные пути к участку истца так же закрыты.

Суд считает, что ответчик неправомерно ограничивает право истца по въезду на территорию ДНТ, в связи с чем требование Горячева И.М. о нечинении препятствий в проезде на территорию ДНТ подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчиком в судебное заседание не представлено доказательств, опровергающие доводы истца о законности ограничения прав истца в проезде не территорию ДНТ.

При указанных обстоятельствах заявленные требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.

В связи с тем, что иску удовлетворен, заявленные ответчиком судебные расходы в размере <...> рублей за оказание юридических услуг не подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 56, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Горячева И. М. удовлетворить.

Признать действия ДНТ «<...>» по ограничению въезда на территорию ДНТ «<...>» и проезда Горячева И.М. к земельному участку № 150, расположенного по адресу: <адрес>» незаконными.

Обязать ДНТ «Южный» не чинить препятствий Горячеву И.М. во въезде на территорию ДНТ «Южный» и проезда к земельному участку № <номер>, расположенного по адресу: <адрес>, с/п Кузнецовское, ДНТ «Южный».

Решение может быть обжаловано сторонами в течение месяца в апелляционном порядке в Московский областной суд через Раменский городской суд с момента составления решения в окончательной форме.

Федеральный судья П.А. Сидоров

В окончательном виде решение изготовлено <дата> года