Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-341/2017 ~ М-201/2017 от 22.03.2017

    Дело № 2 – 341/2017                                   13 сентября 2017 года

Р Е Ш Е Н И Е

И м е н е м Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и

    Сланцевский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи     Феоктистовой М.Ю.

при секретаре     Жекетовой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Егорова Александра Валентиновича к Бодунову Виктору Леонидовичу об обязании освободить самовольно занятый земельный участок и по встречному иску Бодунова Виктора Леонидовича к Егорову Александру Валентиновичу о признании недобросовестным приобретателем права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

истец Егоров А.В. обратился в суд с иском к ответчику Бодунову В.Л. об обязании снести забор (ограждение), парник за счет средств ответчика и освободить самовольно занятый земельный участок, кадастровый номер 47:28:0301046:69, расположенный по адресу: 188561 Ленинградская область, г. Сланцы, пер. Октябрьский, д. 4, кв. 1, площадью 294 кв.м., в течение 1 месяца с момента вступления решения суда в законную силу, с предоставлением права произвести снос за счет ответчика в случае неисполнения решения суда добровольно в указанный срок.

В ходе судебного разбирательства истец в порядке ст. 39 ГПК РФ дополнил иск требованием о взыскании судебных расходов за составление заключения кадастрового инженера в размере <данные изъяты>

Бодунов В.Л. подал встречный иск к Егорову А.В. о признании недобросовестным приобретателем права собственности и прекращении права собственности на земельный участок, площадью 294 кв.м., кадастровый номер 47:28:0301046:69, расположенный по адресу: 188561 Ленинградская область, г. Сланцы, пер. Октябрьский <данные изъяты>

Определением суда от 10 апреля 2017 года к участию в деле в качестве третьего лица привлечена администрация муниципального образования Сланцевский муниципальный район Ленинградской области, которая заявила самостоятельные требования относительно предмета спора об обязании Бодунова В.Л. в месячный срок со дня вступления решения суда в законную силу снести металлический забор, расположенный на территории общего пользования, по адресу: 188561 Ленинградская область, г. Сланцы, пер. <данные изъяты> <данные изъяты>

    В исковом заявлении указано, что истец Егоров А.В. является собственником ? доли дома по адресу: Ленинградская область г. Сланцы пер. <данные изъяты>. Дом располагается на земельном участке, общей площадью 1033 кв.м., который ранее был разделен на два участка (кадастровые номера 47:28:0301046:68 - площадью 739 кв.м. и 47:28:0301046:69 - площадью 294 кв.м).

    Данные участки были приобретены истцом в собственность. 10 августа 2012 года - участок площадью 739 кв.м., с кадастровым номером 47:28:0301046:68, свидетельство о государственной регистрации права 47 АБ 305526 от 10 августа 2012 года; и 9 октября 2013 года - участок площадью 294 кв.м., с кадастровым номером 47:28:0301046:69, свидетельство о государственной регистрации 47 АБ 782956 от 9 октября 2013 года.

Рядом с участком истца располагаются земли общего пользования. В настоящее время принадлежащий Егорову А.В. земельный участок с кадастровым номером 47:28:0301046:69 самовольно захвачен Бодуновым В.Л., который данный участок самовольно огородил забором с калиткой и запорным устройством, установил парник, а с весны 2016 года стал культивировать землю.

Егоров А.В. неоднократно требовал от Бодунова В.Л. освободить занятый им земельный участок, разговаривал с ним лично, а также направлял письма, однако Бодунов В.Л. требования проигнорировал, освобождать захваченный участок отказался и по настоящее время продолжает им незаконно пользоваться в своих целях, хотя у Бодунова В.Л. никаких прав на земельный участок не имеется.

Во встречном иске Бодунова А.В. указано, что спорный земельный участок был выделен во владение и пользование ориентировочно в 1949 году бабушке Бодунова - Бодуновой Евдокии Гавриловне. Далее земельный участок переходил по наследству к его родителям Бодуновой Евгении Федоровне (годы жизни 10.11.1932-28.01.2016), Бодунову Леониду Ивановичу (годы жизни 07.12.1930 - 27.09.1994), а затем – к Бодунову В.Л. На дату смерти бабушки, родители Бодунова В.Л., а впоследствии и на дату смерти родителей, все были зарегистрированы по адресу Ленинградская область г. Сланцы ул. Ломоносова, 5 – 1. Наследство принималось из поколения в поколение в силу ст. 1153 ч. 2 ГК РФ, у нотариуса оформление не производили. Весь период с момента выделения земельного участка семья Бодуновых, не нарушая правил землепользования, добросовестно, открыто и непрерывно владела им как своим собственным, более 15-ти лет подряд. Поскольку площадь спорного участка не позволяет возводить на нем жилые строения в соответствии с градостроительными нормами, там была возведена теплица, забор с калиткой, выращен сад, плодовые деревья и кустарники, ягоды, овощи. Таким образом, право на оформление земельного участка в собственность, в силу ст. 234 ГК РФ по приобретательной давности, возникло у Бодунова В.Л. гораздо ранее возникновения права собственности на спорный земельный участок у Егорова А.В., в связи с чем Егоров А.В. является недобросовестным приобретателем.

В исковом заявлении третьего лица администрации МО Сланцевский муниципальный район Ленинградской области указано, что специалистами межевой организации ООО «Алидада» были проведены кадастровые работы и определено местоположение построек относительно спорного земельного участка с кадастровым номером 47:28:0301046:69, по адресу: Ленинградская область, г. Сланцы, пер. Октябрьский, <данные изъяты> Согласно заключению кадастрового инженера Баженовой Х.Н., ограждение земельного участка не соответствует результатам межевания и межевому плану. Существующее на местности огражденное землепользование выходит за границы земельного участка. Южная часть ограждения от точки 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, до точки 12 ограждена металлическими столбиками и сеткой-рабица, и перекрывает доступ к земельному участку, что не дает возможности эксплуатации его в соответствии с законодательством. Территория неразграниченных земель, находящихся в государственной собственности, прилегающая с южной стороны к территории земельного участка с кадастровым номером 47:28:0301046:69, ограждена забором, что не позволяет администрации МО Сланцевский муниципальный район Ленинградской области в полной мере осуществлять права собственника.

В судебном заседании истец-ответчик Егоров А.В. и его представитель Клименко А.С., действующий на основании заявления в порядке ст. 53 ГПК РФ, исковые требования полностью поддержали, встречные исковые требования не признали, считая их безосновательными. Пояснили, что ранее земельный участок при доме № 4 по пер. Октябрьский в г. Сланцы был единым и его площадь составляла 1033 кв.м. При продаже дома с земельным участком его прежний собственник Стрекалов Александр Михайлович разделил его на два земельных участка, и летом 2012 году продал половину дома и больший земельный участок, площадью 739 кв.м., истцу Егорову А.В., а меньший земельный участок, площадью 294 кв.м., оставил за собой. Почему бывший собственник разделил участок, неизвестно, и выяснить теперь не представляется возможным, поскольку он уже умер. Впоследствии он предложил Егорову А.В. приобрести и этот маленький земельный участок, и осенью 2013 года сделка состоялась. Право собственности зарегистрировано, и с 9 октября 2013 года Егоров А.В. является собственником спорного земельного участка. С этого времени он стал обращаться к Бодунову В.Л. и устно, и письменно с просьбой освободить занимаемый им земельный участок и снести самовольные постройки, однако ответчик ответил отказом. Просят иск удовлетворить, во встречном иске отказать.

Ответчик-истец Бодунов В.Л. в заключительном судебном заседании участия не принимал, в судебных заседаниях ранее исковые требования Егорова А.В. не признал, свой иск поддержал и при этом пояснил, что проживает в многоквартирном жилом доме в г. Сланцы ул. Ломоносова, <данные изъяты> С давних пор его семья имеет огород возле дома, земельный участок огражден, построена теплица. К его участку примыкает земельный участок Егорова А.В., относящийся к дому № 4 по пер. Октябрьский. Егоров А.В., покупая второй земельный участок в 2013 году, видел и знал, что участок давно занят и используется под огород, но все-равно купил его, поэтому считается недобросовестным приобретателем. Земельный участок возле дома был предоставлен еще бабушке Бодунова, но никаких документов не сохранилось, а в архиве отказывают в выдаче справок на землю, ссылаясь на отсутствие в собственности домовладения. Считает, что в отношении спорного земельного участка совершены мошеннические действия, его обманули в администрации района и обещавший во всем разобраться депутат, который написал о сложившейся ситуации в местной газете, но никаких обещанных мер не принял. Оформить право собственности самостоятельно у Бодунова В.Л. не получилось, везде отказывают. Между тем семья Бодуновых использует земельный участок уже много лет, и никто ранее никаких прав на него не заявлял. При таких обстоятельствах право собственности Егорова А.В. на земельный участок должно быть прекращено.

Представитель третьего лица администрации МО Сланцевский муниципальный район Ленинградской области Ададуров Ю.А., действующий по доверенности, в судебном заседании поддержал заявленные самостоятельные исковые требования и требования Егорова А.В., встречные исковые требования Бодунова В.Л. не признал и при этом пояснил, что земельный участок ни Бодунову В.Л., ни кому либо из членов его семьи в установленном законом порядке не предоставлялся ни в собственность, ни в аренду, и никаких правоустанавливающих документов на него не выдавалось. То обстоятельство, что семья Бодуновых давно пользовалась землей возле дома под огород, никаких прав на земельный участок не порождает. Просит Бодунову В.Л. в иске отказать, а иски Егорова А.В. и администрации удовлетворить.

    Суд, заслушав пояснения участников процесса, изучив материалы дела, приходит к следующему.

    В силу ст. 9 Конституции РФ земля может находиться в частной, государственной, муниципальной и иных формах собственности.

    Исходя из положений п. 2 ст. 214 Гражданского кодекса РФ и ст. 16 Земельного кодекса РФ, земля и другие природные ресурсы, не находящиеся в собственности граждан, юридических лиц либо муниципальных образований, являются государственной собственностью.

    Отсутствие государственной регистрации права собственности на земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, не является препятствием для осуществления распоряжения ими; распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органами местного самоуправления муниципальных районов, городских округов, если иное не предусмотрено законодательством Российской Федерации об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности (п. 10 ст. 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» в редакции Федеральных законов от ДД.ММ.ГГГГ № 13-ФЗ, от 22.07.2008 № 141-ФЗ, действовавшей до 1 марта 2015 года).

    В настоящем также согласно ст. 11 Земельного кодекса РФ, п. 2 ст. 3.3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» предоставление земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органом местного самоуправления городского округа в отношении земельных участков, расположенных на территории городского округа.

    В соответствии со статьей 39.2 Земельного кодекса РФ предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9 - 11 Земельного кодекса РФ.

    В соответствии с п. 1 статьи 25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

    В соответствии с п. 1 статьи 26 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

На основании подп. 3 п. 1 решения Совета депутатов МО «Сланцевское городское поселение» от 14 августа 2013 года № 440-гсд «О передаче администрации МО Сланцевский муниципальный район части полномочий по решению вопросов местного значения администрации МО Сланцевское городское поселение» и подп. 3 п. 1 решения Совета депутатов МО Сланцевский муниципальный район от 20 августа 2013 года № 483-рсд «О принятии администрацией МО Сланцевский муниципальный район части полномочий по решению вопросов местного значения от администрации МО Сланцевское городское поселение», со 2 сентября полномочия МО Сланцевское городское поселение по распоряжению земельными участками исполняет администрация МО Сланцевский муниципальный район.

    Статьей 301 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

    Согласно части 3 статьи 6 Земельного кодекса РФ земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

    В силу части 1 статьи 15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

    В силу требований пункта 2 части 1 статьи 60 Земельного кодекса РФ нарушенное право подлежит восстановлению в случаях самовольного занятия земельного участка. Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающих угрозу из нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права (пункт 4 части 2 статьи 60 Земельного кодекса РФ).

    В соответствии с пунктом 3 статьи 76 Земельного кодекса РФ приведение земельных участков в пригодное для использования состояние при их захламлении, других видах порчи, самовольном занятии, снос зданий, строений, сооружений при самовольном занятии земельных участков или самовольном строительстве, а также восстановление уничтоженных межевых знаков осуществляется юридическими лицами и гражданами, виновными в указанных земельных правонарушениях, или за их счет.

    Согласно пунктам 1, 2 статьи 222 Гражданского кодекса РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

    Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.

    Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных пунктом 3 настоящей статьи.

    Из материалов дела следует, что истец-ответчик Егоров А.В. является собственником южной части жилого дома, расположенного по адресу: Ленинградская область г. Сланцы пер. Октябрьский, 4, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 10 августа 2012 года <данные изъяты>

    Из межевых дел на земельные участки с кадастровыми номерами 47:28:0301046:68 (площадь 739 кв.м.) и 47:28:0301046:69 (площадь 294 кв.м.), расположенных по адресу: Ленинградская область г. Сланцы пер. Октябрьский, усматривается, что указанные земельные участки образовались в результате раздела земельного участка с кадастровым номером 47:28:0301046:50 (площадь 1033 кв.м.) <данные изъяты>

    Южная часть жилого дома по адресу: Ленинградская область г. Сланцы пер. Октябрьский, 4, и земельный участок с кадастровым номером 47:28:0301046:68 (площадь 739 кв.м.) принадлежит Егорову А.В. на основании договора купли-продажи дома и земельного участка от 17 июля 2012 года, а земельный участок с кадастровым номером 47:28:0301046:69 (площадь 294 кв.м.) – на основании договора купли-продажи от 19 сентября 2013 года <данные изъяты>

    Право собственности истца зарегистрировано в установленном законом порядке, указанные земельные участки поставлены на кадастровый учет с указанием описания местоположение границ, описанием поворотных точек границ земельных участков.

    В судебном заседании установлено, что ответчик-истец Бодунов В.Л, проживающий и зарегистрированный в 2-комнатной квартире многоквартирного 2-этажного жилого дома по адресу: Ленинградская область г. Сланцы <данные изъяты>, огородил часть территории возле дома забором и использует её под огород, построил теплицу <данные изъяты> Земельный участок занят Бодуновым В.Л. и используется без оформленных в установленном порядке правоустанавливающих документов.

    Из пояснений Бодунова В.Л. следует, что этим земельным участком он и его семья пользуются уже несколько десятилетий, забор установлен давно, но при этом ответчиком-истцом в материалы дела не представлены документы, свидетельствующие об отводе ему либо его родственникам спорного земельного участка. Следовательно, земельный участок занят самовольно.

    Документов, свидетельствующих о том, что самовольно занятый земельный участок принадлежит на правах собственности иным лицам и не является государственной собственностью, материалы дела также не содержат.

    Из пояснений Егорова А.В. следует, что парник Бодунова А.В. полностью расположен на его земельном участке, а забор - частично на его участке, а частично на землях общего пользования.

    Настаивая в судебном заседании на исковых требованиях, в целях представления доказательств в обоснование своих требований о нарушении прав незаконным занятием части земельного участка, истец-ответчик Егоров А.В. заказал и оплатил проведение кадастровых работ по восстановлению четырех точек границы земельного участка в г. Сланцы пер. Октябрьский, с кадастровым номером 47:28:0301046:69 (площадь 294 кв.м.).

    Согласно представленному заключению кадастрового инженера от ДД.ММ.ГГГГ на земельном участке с кадастровым номером 47:28:0301046:69 находятся два объекта искусственного происхождения (деревянный навес и парник). Ограждение земельного участка не соответствует результатам межевания и Межевому плану от ДД.ММ.ГГГГ. Существующее на местности огражденное землепользование выходит за границы земельного участка с кадастровым номером 47:28:0301046:69, сведения о координатах границ которого содержатся в ЕГРН. Южная часть ограждения от точки 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11 до точки 12 образована металлическими столбиками и сеткой-рабица, перекрывает доступ к земельному участку КН 47:28:0301046:69 и не дает возможности его эксплуатации <данные изъяты>

    Доказательств, опровергающих выводы кадастрового инженера, ответчиком не представлено, о назначении по делу судебной землеустроительной экспертизы ответчик не заявлял. Ответчик-истец Бодунов В.Л. не оспаривал и тот факт, что парник, навес и забор – это его имущество.

    5 апреля 2016 года Егоров А.В. направил в адрес Бодунова В.Л. заказное письмо с просьбой освободить занятый им земельный участок <данные изъяты> однако ответа на данное обращение истец от ответчика не получал, что последним в судебном заседании не оспаривалось.

    Из пояснений представителя третьего лица, заявившего самостоятельные требования относительно предмета спора, следует, что никаких разрешений на установку ограждения (забора) на территории неразграниченных земель, находящихся в государственной собственности, прилегающих к территории земельного участка КН 47:28:0301046:69, администрация МО Сланцевский муниципальный район не выдавала.

    Таким образом, принимая во внимание установленные по делу обстоятельства и оценивая представленные доказательства, суд считает, что в ходе судебного разбирательства нашли свое подтверждение доводы истца-ответчика Егорова А.В. о занятии ответчиком-истцом Бодуновым В.Л. его земельного участка, а также доводы третьего лица о самовольном возведении Бодуновым В.Л. забора на территории общего пользования, и приходит к выводу об удовлетворении требований первого истца и третьего лица.

Разрешая встречные исковые требования ответчика-истца Бодунова В.Л. о признании истца-ответчика Егорова А.В. недобросовестным приобретателем права собственности и прекращении права собственности на земельный участок, площадью 294 кв.м., кадастровый номер 47:28:0301046:69, расположенный по адресу: 188561 Ленинградская область, г. Сланцы, пер. Октябрьский, суд находит позицию ответчика-истца безосновательной, основанной на неправильном понимании норм права.

Мотивировка встречного иска сводится к тому, что право на оформление земельного участка в собственность, в силу ст. 234 ГК РФ по приобретательной давности, возникло у Бодунова В.Л. гораздо ранее возникновения права собственности на спорный земельный участок у Егорова А.В.

    Между тем, о применении положений ст. 234 ГК РФ можно говорить в том случае, когда имущество не имеет собственника, собственник неизвестен либо собственник отказался от своих прав на имущество, либо утратил интерес к использованию имущества.

Согласно ст. ст. 225 и 234 ГК РФ право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.

    По смыслу ст. 234 ГК РФ основанием приобретения права собственности на имущество в силу приобретательной давности является владение имуществом в отсутствие собственника, поэтому в отношении земельных участков применение приобретательной давности имеет свои особенности, которые заключаются, в первую очередь, в том, что приобретательная давность может быть применена только в отношении тех земельных участков, которые находятся в частной собственности и которыми лицо владеет при соблюдении определенных условий. Что касается всех иных земельных участков, то они не являются бесхозяйным имуществом, т.к. являются либо государственной, либо муниципальной собственностью.

    Как разъяснено в п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», в силу п. 1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

    При разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее: давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении; давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности. Владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору. По этой причине ст. 234 Гражданского кодекса РФ не подлежит применению в случаях, когда владение имуществом осуществляется на основании договорных обязательств (аренды, хранения, безвозмездного пользования и т.п.).

    В соответствии с абз. 2 пп. 11 п. 1 ст. 1, п. 3 ст. 3 Земельного кодекса РФ специальные нормы земельного законодательства в части регулирования отношений по использованию земель, в том числе, оснований возникновения у граждан и юридических лиц прав на земельные участки, находящиеся в государственной и муниципальной собственности, имеют приоритет перед нормами гражданского законодательства.

    Факт использования Бодуновым В.Л. спорного земельного участка никем не оспаривается, равно как не оспаривается и факт отсутствия у него правоустанавливающих документов на земельный участок.

    Бодунов В.Л. не представил доказательств того, что земельный участок предоставлялся ему решением органа, обладающего правом предоставления соответствующих земельных участков, а тот факт, что он и его семья на протяжении долгих лет использовали участок общественной земли под огород, не может быть приравнен к такому решению. Для признания Егорова А.В. недобросовестным приобретателем права собственности на спорный земельный участок данного обстоятельства недостаточно.

    Земельный участок, являющийся предметом спора, вопреки доводам ответчика-истца, имеет собственников: Егорова А.В., а также, в силу ч. 2 ст. 214 Гражданского кодекса РФ и ч. 1 ст. 16 Земельного кодекса РФ, является государственной собственностью, в связи с чем Бодунов А.В. не мог добросовестно в течение 15 лет пользоваться им как своим собственным, поскольку применительно к земельным участкам, находящимся в государственной или муниципальной собственности, не может возникнуть режим бесхозяйного имущества и приобретение их в собственность по давности владения, признание на них права собственности в силу приобретательной давности невозможно.

    Действующее земельное законодательство устанавливает презумпцию принадлежности земель государству в лице его государственных образований, основанием для возникновения права собственности на земельные участки является решение исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, принятые в рамках их компетенции. Следовательно, для указанных объектов гражданских правоотношений не могут применяться и положения ст. 234 ГК РФ о приобретении земли в собственность по давности владения.

    При таких обстоятельствах встречный иск Бодунова В.Л. удовлетворению не подлежит.

На основании ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Расходы истца за проведение кадастровых работ и обследование специалистом в сумме 6 346 руб. 44 коп., подтверждены документально, следовательно, подлежат взысканию с ответчика <данные изъяты>

В силу ст. 103 ГПК РФ с Бодунова В.Л. надлежит также взыскать государственную пошлину, от уплаты которой третье лицо с самостоятельными требованиями освобождено ст. 333.36 ч. 1 п. 19 Налогового кодекса РФ.

Согласно положениям ст. 206 ГПК РФ, при принятии решения, обязывающего ответчика совершить определенные действия, не связанные с передачей имущества или денежных сумм, суд устанавливает срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено.

Учитывая установленные обстоятельства дела, исходя из принципа исполнимости решения, суд находит испрошенные истцом и третьим лицом сроки приемлемыми.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск Егорова Александра Валентиновича к Бодунову Виктору Леонидовичу об обязании освободить самовольно занятый земельный участок удовлетворить.

Иск администрация муниципального образования Сланцевский муниципальный район Ленинградской области к Бодунову Виктору Леонидовичу об обязании снести металлический забор удовлетворить.

Обязать Бодунова Виктора Леонидовича за свой счёт снести забор (ограждение), парник и освободить самовольно занятый земельный участок, кадастровый номер 47:28:0301046:69, расположенный по адресу: <адрес>, пер. Октябрьский, <данные изъяты>, площадью 294 кв.м., в течение 1 месяца с момента вступления решения суда в законную силу.

    В случае невыполнения Бодуновым В.Л. указанных требований в установленный срок предоставить Егорову А.В. право сноса забора и парника с последующей компенсацией расходов с Бодунова В.Л.

Обязать Бодунова Виктора Леонидовича снести забор (ограждение), расположенный на территории общего пользования по адресу: Ленинградская область, г. Сланцы, пер. <данные изъяты> в течение 1 месяца с момента вступления решения суда в законную силу.

Взыскать с Бодунова В.Л. в пользу Егорова А.В. судебные расходы в размере <данные изъяты>

Взыскать с Бодунова В.Л. в доход бюджета МО Сланцевский муниципальный район Ленинградской области государственную пошлину в размере <данные изъяты>

В удовлетворении встречного иска Бодунова В.Л. к Егорову А.В. о признании недобросовестным приобретателем и прекращении права собственности на земельный участок в полном объеме отказать.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Ленинградский областной суд с подачей жалобы через Сланцевский городской суд Ленинградской области.

          Председательствующий судья                                       Феоктистова М.Ю.

Мотивированное решение изготовлено 15 сентября 2017 года.