Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-502/2017 (2-6895/2016;) ~ М-6225/2016 от 22.11.2016

Дело №2-502/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    02 февраля 2017 года

Пушкинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Архиповой Л.Н.,

при секретаре Пронине А.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ивановой Н. С. к администрации Пушкинского муниципального района о признании права собственности,

установил:

Иванова Н.С. обратилась в суд с иском о признании права собственности на жилой дом по адресу: <адрес>. В обоснование иска указала, что истцу принадлежит на праве собственности жилой дом и земельный участок площадью 700 кв.м для ведения личного подсобного хозяйства расположенные по адресу: <адрес>, д.Нагорное, <адрес>, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги, выданной администрацией г.<адрес> от 24.05.2016г. За счет собственных средств Иванова Н.С. осуществила реконструкцию в доме путем строительства: лит.А2, лит.А3, лит.а3, лит.а4 и переоборудования лит.А, что подтверждается техническим паспортом жилого дома, составленным Королевским филиалом ГУП МО «МОБТИ».

В судебном заседании представитель истца по доверенности Сальников А.И. уточненный иск поддержал.

Представитель ответчика администрации Пушкинского муниципального района не явился, о слушании дела извещены (л.д.59).

Суд, выслушав представителя истца, проверив материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Согласно п.3 ст.222 ГК РФ, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Истцу принадлежит на праве личного пользования принадлежат жилой дом и земельный участок площадью 700 кв.м для ведения личного подсобного хозяйства расположенные по адресу: <адрес>, д.Нагорное, <адрес>, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги, выданной администрацией г.<адрес> от 24.05.2016г (л.д. 10).

По сведениям технического паспорта ГУП МОБТИ по состоянию на <дата>, без специального разрешения возведено строение лит. А2, А3, а3, а4, и переоборудование лит.А, право собственности не зарегистрировано (л.д. 11-19).

Согласно представленного истцом строительно-технического заключения, строения лит. А2, А3, а3, а4, и переоборудование лит.А не противоречат строительным нормам и правилам. Возможность обрушения, либо иная опасность для жизни или здоровья граждан при эксплуатации данных строений не имеется.

С учетом представленного заключения суд приходит к выводу, что строения лит. А2, А3, а3, а4, и переоборудование лит.А не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан и, следовательно, отсутствуют препятствия для признания права собственности на самовольно возведенное строение за истцом.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд    

решил:

Иск Ивановой Н. С. к администрации Пушкинского муниципального района о признании права собственности удовлетворить.

Признать за Ивановой Н. С. право собственности на жилой дом площадью 161,1 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, д.Нагорное, <адрес>.

Решение является основанием для учета изменений объекта недвижимости в ГКН.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение месяца.

Судья